Keppel Pacific Oak US REIT, quotata a Singapore, si propone di raccogliere fino a 73,10 milioni di dollari tramite in private placement per finanziare l’acquisto di un complesso di uffici a Dallas-Fort Worth, in Texas, annunciato all’inizio di settembre 2019 (si veda qui dealstreetasia). Il collocamento privato proposto comprenderà 104,29 milioni di unità a un prezzo compreso tra 0,701 e 0,725 dollari per nuova unità, con uno sconto tra il 4,8% e il 7,9% sul prezzo medio ponderato di 0,7615 dollari di martedì 16 ottobre. DBS Bank e Credit Suisse (Singapore) Limited sono stati nominati bookrunner e joint underwriter. Allo stesso tempo, Keppel Capital Investments Holdings Pte Ltd (KCIHPL) e KBS SOR Properties LLC (KBS SOR), entrambi titolari di quote sostanziali del REIT, hanno deciso di partecipare al collocamento privato. KCIHPL potrebbe sottoscrivere fino a 7,19 milioni di nuove unità in KORE nell’ambito del collocamento privato in base alla sua attuale partecipazione di 56,98 milioni di unità, mentre KBS SOR potrebbe sottoscrivere fino a 12,89 milioni di nuove unità KORE.
Lo sviluppatore quotato in Australia, Charter Hall, ha chiuso a quota 725 milioni di dollari australiani (490 milioni di dollari Usa) la raccolta del suo fondo dedicato alle proprietà industriali, Charter Hall Prime Industrial Fund (si veda qui dealstreetasia). La raccolta ha generato interesse sia da parte degli investitori locali sia offshore. CPIF, il più grande fondo industriale non quotato di Charter Hall, si concentrerà su investimenti in proprietà nei settori industriali e logistici delle principali capitali australiane. Il suo attuale portafoglio industriale e logistico valutato 3,9 miliardi di dollari australiani (2,5 miliardi di dollari Usa) comprende 63 immobili, con l’85% del portafoglio in termini di valore concentrato a Sydney, Melbourne e Brisbane. L’amministratore delegato e MD David Harrison del Charter Hall Group ha dichiarato che il bond esito della raccolta evidenzia le condizioni di investimento globali che rimangono molto favorevoli per il mercato immobiliare commerciale australiano. “Stiamo assistendo a una domanda continua da parte degli investitori che sono alla ricerca di gestori di investimenti che abbiano una comprovata esperienza e capacità di origination per fornire accesso a immobili di base di alta qualità, in particolare nello spazio industriale e logistico”, ha affermato Harrison