Vitruvian Partners ha investito in Sykes Holiday Cottages, società britannica di gestione di case per le vacanze, per finanziarne l’ulteriore espansione nel Regno Unito e a livello internazionale (si veda qui privateequitywire). Vitruvian ha comprato una quota di maggioranza in Sykes, rilevandola dal precedente azionista Livingbridge, che aveva investito nel gennaio 2015. Allora Sykes gestiva 5.000 proprietà nel Regno Unito e in Irlanda e generava ricavi per 17 milioni di sterline. Oggi l’azienda gestisce oltre 17.500 proprietà, ed è cresciuto anche grazie a 12 acquisizioni. Sykes ha goduto di un anno record nel 2019 con prenotazioni in crescita del 26% su base annua, portando in vacanza 1,6 milioni di persone. Il business ha registrato un ebitda nei nove mesi di 20 milioni di sterline, in aumento netto dai 12,6 milioni dei nove mesi 2018, a fronte di ricavi per 68 milioni (dai 52,1 milioni del 2018). Lo scorso aprile, Sykes ha fatto il suo primo passo uel mercato internazionale acquisendo una quota di maggioranza di Bachcare, che è la principale società di affitto per vacanze in Nuova Zelanda con oltre 2.000 proprietà. Vitruvian Partners ha una solida storia nel settore dei viaggi, supportando Travel Counselors, Skyscanner e JacTravel, nonché la società tecnologica quotata Just Eat. La nuova partnership aiuterà Sykes a continuare i suoi investimenti in tecnologia e persone, poiché punta a servire oltre 3,5 milioni di vacanzieri ogni anno entro il 2023 e ad aumentare la propria forza lavoro a oltre 1.000 persone.
PATRIZIA Immobilien ha completato la vendita dell’Abingdon Business Park nell’Oxfordshire, per conto del suo fondo UK Value 2 alla Royal London Mutual Insurance Society per 61,5 milioni di sterline, riflettendo un rendimento iniziale netto del 5,8% (si veda qui propertyfundsworld). PATRIZIA ha acquisito il parco di 415.000
piedi quadrati che comprende un mix di uffici, ricerca e sviluppo e spazio industriale nel 2015. Ha intrapreso un programma completo di gestione patrimoniale, rinnovando la maggior parte dello spazio all’interno della proprietà. Sotto la gestione di PATRIZIA, l’occupazione del parco è aumentata dal 60% a oltre il 90% a ottobre 2019, grazie a 35 inquilini. Duncan White, director of UK Fund Management di PATRIZIA, ha commentato: “Questa vendita è in anticipo rispetto al nostro piano per Abingdon Business Park e cristallizza rendimenti estremamente forti. La transazione è un’ulteriore prova dell’appetito degli investitori istituzionali per gli immobili commerciali multi-let nel Regno Unito”.