Kennedy Wilson ha venduto, per 130 milioni di dollari, Pioneer Point, una comunità multi-famiglia di 294 unità situata nel sobborgo londinese di Ilford con 35.000 piedi quadrati di spazio commerciale interamente affittato. A comprre è stata RealStar, una società di investimento e gestione immobiliare focalizzata sul noleggio classi di attività residenziali, di ospitalità e alternative (si veda qui propertyfundsworld). Kennedy Wilson aveva acquisito il debito in sofferenza Pioneer Point nel maggio 2015 e aveva acquisito la proprietà diretta nel febbraio 2016, implementando un ambizioso programma di gestione patrimoniale e trasformando la proprietà per migliorare materialmente l’occupazione e più del doppio del NOI. Questo programma comprendeva allungamenti dei contratti di locazione nella torre nord, messa in servizio e noleggio della torre sud vuota e conversione dello spazio libero al piano terra in un’offerta di servizi migliorata che include un concierge in loco e una suite di gestione della proprietà, nonché sale residenti, spazi per riunioni e pod di lavoro , un salotto tranquillo, spazi di intrattenimento con cucina a vista e sale da pranzo, una zona per bambini, sala giochi e cinema.
Hines ha acquisito Pontkade Phase 3, uno sviluppo residenziale e per uffici a uso misto all’interno dell’area di rigenerazione NDSM-West di Amsterdam, per conto dell’Hines Pan-European Core Fund (si veda qui il comunicato stampa). Hines finanzierà lo sviluppo a uso misto, che consisterà in 208 appartamenti in affitto, oltre 1.600 metri quadrati di spazi per uffici e 800 metri quadrati di spazi commerciali al piano terra per uso commerciale. Progettato dallo studio di architettura internazionale Moke, Pontkade Phase 3 presenta una torre residenziale di 18 piani e un edificio per uffici di sette piani. Il completamento del progetto è previsto entro la fine del 2022. L’NDSM di Amsterdam è una vasta area di rigenerazione attorno agli ex bacini marittimi nel nord della città. Diversi importanti sviluppi sono già stati completati, tra cui la sede del rivenditore HEMA e un porto turistico potenziato, accanto a nuove case, ristoranti e bar. Il più grande museo di arte di strada del mondo aprirà nei prossimi mesi e, una volta completato nel 2028, l’area NDSM fornirà circa 5.000 case.