Moda Living e il partner della joint venture Apache Capital Partners hanno presentato una domanda di pianificazione per uno sviluppo di 722 case in affitto a Birmingham (si veda qui Europe-re). Moda ha lavorato a stretto contatto con il comune di Birmingham, proprietario gratuito del sito, per trasformare il sito brownfield di 2,6 acri di Great Charles Street in un fiorente quartiere con nuove case, negozi, servizi e un sito pubblico notevolmente migliorato. L’operazione coinvolge il Comune di Birmingham, il Jewellery Quarter Development Trust, il Jewellery Quarter Business Improvement District, il Colmore Business Improvement District, la Birmingham Civic Society, i consiglieri locali, le imprese locali e i membri del pubblico. Se la pianificazione avrà successo, questo sarà il secondo sito di Moda e Apache Capital in fase di sviluppo in città dopo The Mercian a Broad Street, la torre residenziale in costruzione più alta di Birmingham. La costruzione del Mercian è stata finanziata da un debito di 118 milioni di sterline, garantito ad Apache Capital da Goldman Sachs, il primo prestito di sviluppo nel Regno Unito della banca d’investimenti statunitense. L’investimento complessivo di Moda e Apache Capital sarà di 445 milioni di sterline consegnerà un totale di 1.200 case a Birmingham. Ciò supporterà il “Big City Plan” di Birmingham e rappresenterà un enorme 24% dell’obiettivo dei consigli di 5.000 nuove case all’anno in città.
L‘occupazione negli hotel di Dublino è diminuita di oltre il 90%, secondo gli ultimi dati di Savills (si veda qui il comunicato stampa). La società ha previsto un calo del 32% nella pipeline di sviluppo alberghiero di Dublino a seguito del Covid-19. Quattromila nuove camere d’albergo sono state aggiunte allo stock della città negli ultimi 10 anni, di cui oltre l’80% è entrato in funzione negli ultimi 3 anni. Tuttavia, da marzo 2020 alla fine del 2022, Savills ha ridotto del 32% la fornitura prevista di nuove camere d’albergo a Dublino, a poco più di 4mila con oltre la metà di quelle previste nel 2021. Tom Barrett, direttore degli hotel di Savills, in Irlanda, ha commentato: “Solo poche settimane fa, prima delle attuali restrizioni, Savills ha visitato i cantieri degli hotel di Dublino per osservare i progressi fisici. Sulla base di queste visite – e della nostra analisi – prevediamo che albergatori, sviluppatori e investitori completeranno la maggior parte dei progetti di cui hanno iniziato la costruzione, anche se le date di consegna e di apertura slitteranno”.