HB Reavis ha venduto il suo innovativo sviluppo di 20 Farringdon Street a un investitore privato (si veda qui il comunicato stampa). Nello stesso periodo, lo sviluppatore ha anche acquisito a Shoreditch a Londra la Quick & Tower House, un’opportunità di riqualificazione commerciale di circa 135.000 piedi quadrati. Situato nell’angolo prominente di Worship Street e Clifton Street, lo sviluppo sarà accessibile tramite una nuova piazza pubblica a pochi passi dalle stazioni di Shoreditch High Street, Old Street e Liverpool Street. L’inizio dei lavori di costruzione è previsto per l’inizio del 2021. Quanto a 20 Farringdon Street, completata nel 2018, è completamente locata e sede di una fiorente comunità imprenditoriale.
Il fondo Commodus Deutschland Fund II ha acquisito un ufficio e un centro business nel distretto di Lichtenberg di Berlino da un family office (si veda qui il comunicato stampa). Con una superficie abitabile di circa 19.000 metri quadrati, il complesso chiamato “Hohenschönhauser Tor” ospita una vasta gamma di affittuari di uffici e negozi, una palestra, ambulatori medici e una struttura abitativa assistita. In media, i contratti di locazione hanno una durata residua (WALT) di sette anni, garantendo un flusso di cassa sicuro a lungo termine. “Vediamo un enorme potenziale per la crescita del valore della proprietà, che sta già beneficiando oggi di un mix diversificato di inquilini e di un collegamento ideale al sistema di trasporto pubblico di Berlino”, ha affermato Leonhard Sachsenhauser, amministratore delegato di Commodus. Gli spazi da affittare esistenti e flessibili consentono un’ampia gamma di concetti di ufficio, dai moderni uffici open space agli uffici tradizionali a persona singola, rendendoli attraenti per una varietà di diversi gruppi di utenti. Oltre a rimodellare e modernizzare gli spazi esterni e le aree comuni della proprietà, Commodus prevede di investire in miglioramenti strutturali. Costruita nel 1997, la struttura si trova all’angolo tra Weißenseer Weg (35, 36, 37) e Konrad-Wolf-Straße (60, 61) nel quartiere Alt-Hohenschönhausen di Berlino.
Avanton e Urban & Provincial hanno ricevuto il via libera dal Consiglio di Southwark per la riqualificazione da circa 130 milioni di sterline di un ex magazzino Carpetright , situato in 651 Old Kent Road, da trasformare in nuove case, di cui 40 % sarà alloggi a prezzi accessibili. Lo schema Carpetright, al suo completamento, consegnerà 262 case, di cui 170 in vendita privata e 20.000 piedi quadrati di spazio commerciale al piano terra degli edifici, progettati intorno con tre grandi spazi esterni (si veda qui Europe-re). Progettate da Farrells, le case saranno situate in due torri, raggiungendo i dieci e 19 piani di altezza, con il design incentrato sulla creazione di una comunità ambientale e spazi paesaggistici di cui i residenti possano godere. Una parte significativa delle case sarà costituita da case a tre e quattro camere da letto, per soddisfare le esigenze abitative locali. Lo schema è il terzo elemento del piano generale di rigenerazione di Avanton per l’area, progettato per fornire oltre 2.100 case con un progetto da complessivi 795 milionidi sterline, rendendo Avanton il più grande sviluppatore lungo Old Kent Road.
