Bondstone prevede di sviluppare due progetti resi a Porto e Cascais con un investimento totale di 50 milioni di euro. La costruzione inizierà nel primo trimestre 2021 con consegne previste nel 2023. Si veda qui propertymagazine. Il progetto da 35 milioni di euro a Porto insisterà nel quartiere residenziale di Foz in JV con Violas Ferreira Group comprenderà 36 case a schiera di fascia alta. 15 milioni di euro è il valore dell’investimento a Cascais che prevede 15 appartamenti di lusso tutti a pannaggio di Bondstone.
Sono stati approvati piani controversi per la creazione di un hotel Premier Inn con 71 camere a Keswick. Si veda qui il newsandstar. Ieri il comitato di controllo dello sviluppo del Lake District National Park ha approvato i piani per la creazione dell’hotel, che secondo i proprietari del sito giocherà un “ruolo positivo” nel futuro della città. Le proposte per la conversione dell’ex casa di cura Ravensfield su High Hill nella città hanno attirato un’opposizione significativa sin dalla prima volta che sono state rivelate. Keswick Town Council e Cumbria Tourism sono tra le voci che hanno registrato la loro opposizione, con Cumbria Tourism che sostiene che il carattere particolare di Keswick derivante dalla sua abbondanza di attività indipendenti e dalla mancanza di catene nazionali è parte integrante dell’offerta unica che offre ai visitatori. Anche 136 famiglie hanno presentato obiezioni ufficiali ai piani. È stato raccomandato alla commissione dai responsabili della pianificazione che i piani fossero approvati, dato che le proposte avrebbero comportato “benefici pubblici per la città e per l’area più ampia”, che avrebbero compensato il “danno limitato di basso livello” per l’area circostante. I proprietari del sito, la società di sviluppo Premcor, hanno già sottolineato i vantaggi economici che un nuovo Premier Inn porterebbe a Keswick.
Keyhaven Capital (“Keyhaven”), la società di private equity specializzata in secondarie dedicate al mercato medio-basso europeo, annuncia oggi la vendita dell’asset finale in EANOS Investments, un portafoglio di 15 immobili per uffici commerciali in Portogallo. Si veda qui il comunicato stampa. La tesi di investimento di Keyhaven si basava sull’esplorazione delle opportunità derivanti dalle crescenti attività di riduzione della leva finanziaria delle banche in tutta l’UE, innescate dalla crisi finanziaria globale, concentrandosi su opportunità garantite da attività non gestite all’interno del settore immobiliare che ha dovuto affrontare interruzioni significative sulla scia della recessione. Keyhaven è stata in grado di reperire l’opportunità fuori mercato, attraverso discussioni esclusive con un venditore in difficoltà a causa di una relazione di lunga data con un partner locale. A seguito di investimenti insufficienti da parte del precedente proprietario, il team di Keyhaven è stato in grado di identificare e realizzare un valore considerevole per il portafoglio in un periodo relativamente breve attraverso una transazione strutturata e una gestione attiva.
In un momento in cui la vendita al dettaglio fisica è in difficoltà nel Regno Unito, l’operatore di pay TV di proprietà di Comcast Sky ha annunciato che aprirà punti vendita al dettaglio per la prima volta nella sua storia di 30 anni. Si veda qui digitaltv. Il primo negozio aprirà il 26 ottobre a Liverpool, con l’operatore che afferma che aprirà ulteriori negozi nel 2020 e nel 2021. Sky ha affermato che le sedi fisiche porteranno i suoi prodotti di pay TV, dispositivi mobili e a banda larga sotto lo stesso tetto, con i negozi concentrati sulla vendita al dettaglio esperienziale. La società ha affermato che Sky Shops “è un allontanamento dai negozi tradizionali” e che aspira a far sì che le location diventino “un nuovo hub sociale per gli acquirenti”. I negozi saranno separati in spazi a tema designati su un layout a pianta aperta, con una serie di spazi per le dimostrazioni interattive del prodotto Sky come il set-top-box Sky Q. I negozi ospiteranno anche la catena di riparazioni tecnologiche iSmash, a seguito di un accordo tra i due che fornirà ai clienti la possibilità di riparare i loro dispositivi intelligenti. Sky ha aggiunto che i negozi opereranno entro i confini delle misure di sicurezza del governo Covid-19, tra cui rigorose distanze sociali e maschere facciali obbligatorie. Il 2019 è stato, secondo l’ONS, l’anno peggiore per la vendita al dettaglio fisica nel Regno Unito dal 2009 e la pandemia di Covid-19 in corso non avrà fatto alcun favore all’industria poiché gli acquirenti hanno trascorso più della metà dell’anno incoraggiati a rimanere a casa.