Partners Group ha annunciato l’acquisizione di Parmaco Oy, uno sviluppatore leader di edifici scolastici modulari di alta qualità nei paesi nordici. A vendere sono i private equity Terra Firma e Metric Capital (si veda qui il comunicato stampa). Fondata nel 1966 e con sede a Tampere, Finlandia, Parmaco progetta, costruisce e affitta edifici modulari in legno di alta qualità completamente assemblati e pronti all’uso che vengono utilizzati come scuole e asili nido in Finlandia e Svezia. La piattaforma 353 edifici modulari, che hanno una superficie totale affittabile di 280.000 metri quadrati, ospitano oltre 35.000 bambini, supportando le comunità in tutta la Finlandia con una presenza crescente in Svezia. Oggi, c. Il 98% della base patrimoniale di Parmaco è affittato a locatari del settore pubblico, fornendo flussi di cassa resilienti e difensivi con forti caratteristiche infrastrutturali, supportati da contratti con controparti con rating AA +, una durata media di oltre cinque anni e un solido track record di estensioni dei contratti. Parmaco sta beneficiando delle tendenze di trasformazione nel settore delle infrastrutture educative della regione, come l’aumento dell’urbanizzazione e l’urgente necessità di rinnovare o sostituire l’invecchiamento del patrimonio edilizio scolastico in alcune regioni, che stanno guidando la domanda di spazi più flessibili. Gli edifici modulari di Parmaco offrono anche forti caratteristiche ESG,
Il colosso dell’hotellerie IHG Hotels & Resorts ha annunciato due aperture di VOCO Hotel in Scozia (si veda qui il comunicato stampa), e in particolare del VOCO Grand Central a Glasgow e del VOCO Edinburgh – Haymarket. Il primo avrà 230 camere e il secondo 150.
Munchener Hypothekenbank eG (MunchenerHyp) ha finanziato per un totale di 56 milioni di euro l’acquisizione da parte di fondi gestiti da Patrizia ag di un immobile residenziale a Barcellona e di un immobile a uso logistico nell’area della grande Madrid (si veda qui EuropeRealEstate). Nel dettaglio, il complesso residenziale di Barcellona, acquisito dal fondo BIF II SCS SICAV-FIS, sottoscritto dalla compagnia di assicurazioni Barmenia, è stato finanziato con una linea da 16,75 milioni. Il complesso include 59 unità residenziali per un totale di circa 5150 metri quadri di superficie e si trova nel 22@ district, noto come lo Smart City Campus di Barcellona. L’acquisto dell’immobile logistico è stato invece finanziato con una linea da 39,2 milioni. L’immobile logistico, che è affittato ad Amazon per 15 anni e si trova ad Alcalá de Henares, a 30 km da Madrid, è stato completato nel 2020 e offre circa 75 mila metri quadri di superficie.