Cushman & Wakefield ha effettuato un investimento strategico di 150 milioni di dollari nel fornitore globale di spazi flessibili WeWork(si veda qui CreHerald). Nell’ambito dell’investimento, Nathaniel Robinson, Chief Investment Officer ed EVP of Strategic Planning di Cushman & Wakefield, fungerà da osservatore del consiglio di amministrazione di WeWork. Le due società hanno recentemente annunciato una partnership strategica esclusiva per creare nuove offerte per proprietari e occupanti di immobili. La partnership aiuterà anche a crescere nuove collaborazioni proprietario e inquilino di WeWork. La prima iniziativa si concentrerà sull’aiutare i proprietari di edifici e gli occupanti aziendali a migliorare l’esperienza d’ uso quotidiana attraverso l’uso del software proprietario di WeWork che integrerà le tradizionali funzionalità dell’edificio come il controllo degli accessi e i sistemi di prenotazione con l’ospitalità in loco e la programmazione dei servizi. La stessa tecnologia fornirà anche l’accesso a dati critici sull’utilizzo delle risorse, guidando gli investimenti di capitale per supportare il leasing, la fidelizzazione di inquilini o dipendenti, l’efficienza operativa, gli obiettivi ESG/energia e, in definitiva, il ritorno sull’investimento. La seconda iniziativa consentirà ai proprietari di creare nuovi flussi di entrate gestendo centri di lavoro flessibili all’interno del loro portafoglio. Nel tempo, man mano che questi inquilini escono dallo spazio flessibile, i team di leasing e project management di Cushman & Wakefield saranno in grado di convertire gli inquilini in spazi per uffici più tradizionali, all’interno dello stesso edificio.
Ares Management Corporation ha dichiarato che i fondi gestiti da Ares Real Estate Group (Ares) hanno ottenuto un’innovativa partnership pubblico-privata con la Comunità di Madrid per sviluppare più di 3.600 unità residenziali in affitto a prezzi accessibili a Madrid. Si veda qui CreHerald. Nell’ambito del suo Plan VIVE, la Comunità di Madrid ha assegnato ad Ares una concessione di 50 anni per investire 400 milioni di euro nello sviluppo di alloggi in 13 comuni di Madrid. “Ares è impegnata a sviluppare questo portafoglio entro tre anni e per coronare l’affitto per unità con uno sconto materiale cur affitto di mercato affitto, fornendo importanti alloggi a prezzi accessibili per i residenti in basso a e medio reddito”, ha detto la società in un comunicato. Avalon Properties, una società di gestione patrimoniale controllata da Ares, supervisionerà le attività come parte della strategia di affitto al residenziale di Ares a Madrid, che ora ammonterà a più di 5.600 unità in tutta la regione di Madrid, di cui oltre l’80% sarà costituito da nuove costruzioni e la maggior parte avrà affitti inferiori a € 700 al mese.
L’investitore immobiliare nordico, NREP, si è impegnato a essere carbon neutral entro il 2028 senza compensazioni, comprendendo sia il carbonio operativo che quello incorporato. Si veda qui CreHerald. NREP ha affermato che l’annuncio consolida la sua posizione come uno degli investitori più innovativi, sostenibili e socialmente responsabili al mondo, aprendo la strada alle soluzioni necessarie per l’industria per mitigare i cambiamenti climatici. Claus Mathisen, CEO di NREP, ha dichiarato: “Dal più grande impianto solare nordico sul tetto al calcestruzzo di carbonio incorporato, NREP ha sempre superato i limiti quando si tratta di innovazione e investimenti ESG e non abbiamo intenzione di rallentare. Per raggiungere gli ambiziosi obiettivi che ci siamo prefissati, molte tecnologie devono essere implementate in parallelo e su larga scala e siamo determinati a dimostrare all’industria come ciò può essere fatto. “L’ambiente costruito deve prendere il posto che gli spetta nella conversazione globale sul clima ed essere sia responsabile che proattivo; Sono fiducioso che la dura realtà che ci troviamo di fronte accelererà il desiderio all’interno del settore di volersi lasciare alle spalle un impatto sociale e ambientale più positivo, qualcosa che NREP sostiene da molti anni”. NREP è il più grande gestore di investimenti immobiliari nei paesi nordici, con circa 12,5 miliardi di euro di asset in gestione, ed è stato a lungo in prima linea nelle iniziative verdi che hanno spinto la regione alla sua posizione di leadership sulla scena internazionale della sostenibilità.
Il fondo di KKR KKR Real Estate Select Trust Inc. (KREST) e RPM Living Investments hanno acquisito The Beach Ho use Apartments, una proprietà multifamiliare a Jacksonville, in Florida. KKR ha affermato che la transazione è il suo primo investimento multifamiliare attraverso KREST. Si veda qui CreHerald. Completato nel 2010, The Beach House è un complesso multifamiliare in stile giardino di 228 unità situato nel sottomercato di Jacksonville Beaches, a circa un miglio dall’accesso alla spiaggia pubblica e nelle immediate vicinanze delle famose destinazioni di intrattenimento e shopping sulla spiaggia di Jacksonville. RPM Living gestirà l’uso di The Beach House e supervisionerà una serie di aggiornamenti per garantire che la proprietà continui a fornire un’esperienza residenziale di alta qualità. “Siamo entusiasti di completare il nostro primo investimento residenziale per KREST con l’acquisto di questo complesso di appartamenti premium situato nel quartiere altamente desiderabile di Jacksonville Beach”, ha affermato Michael Friedland, amministratore delegato di KKR. “Stiamo continuando ad approfondire la nostra impronta nella regione di Sunbelt in rapida crescita e crediamo che questa proprietà adiacente alla spiaggia offra un valore interessante a una vasta gamma di residenti che scelgono Jacksonville per il suo grande stile di vita e opportunità di lavoro”, ha aggiunto.