Union Investment ha venduto un immobile a uso ufficio sito in Dresdner Straße 82 a Vienna a Quadoro Investment. La struttura, che è stata completata nel 2003, offre spazi in affitto di 4.580 mq oltre a 29 posti auto (si veda qui CreHerald). Nel 2014 è stato aggiunto alle partecipazioni del fondo immobiliare aperto immofonds 1, un fondo commercializzato esclusivamente in Austria. L’edificio si trova nel 20° distretto di Vienna, vicino al centro città, alla zona di sviluppo urbano Nordwestbahnhof e al Danubio. E ‘cur affitto LY lasciate completamente a cinque inquilini. L’inquilino principale è l’autorità edilizia di Vienna. L’acquirente aggiungerà l’edificio al portafoglio del suo fondo retail aperto Quadroro Sustainable Real Estate Europe Private (Sustainable Europe). È il primo edificio in Austria ad essere acquisito per l’Europa sostenibile.
SCA Property Group, proprietaria di un centro commerciale quotato su ASX a Sydney, ha costituito una joint venture da 750 milioni di dollari australiani con un’affiliata di GIC con sede a Singapore per investire in centri commerciali metropolitani consolidati in tutta l’Australia (si veda qui CreHerald). Il nuovo veicolo non quotato, noto come SCA Metro Convenience Shopping Center Fund, sarà dotato di sette asset del portafoglio esistente di SCP per un totale di 284,5 milioni di dollari australiani con un tasso di capitalizzazione medio ponderato del 4,84%. Fatta salva l’approvazione FIRB, GIC terrà un 80% del patrimonio netto interesse per la JV. SCP deterrà il restante 20% del capitale e sarà il gestore degli investimenti della JV. SCA Property ha affermato che l’istituzione di una partnership strategica a lungo termine con GIC rappresenta un’entusiasmante opportunità per SCP di perseguire opportunità su base ampliata nel settore della vendita al dettaglio.
Radisson Hotel Group e Cosmos Hotel Group (parte della società AFK Sistema) ha firmato un accordo in base al quale una parte degli hotel di Cosmos Hotel Group beneficerà del nome della catena alberghiera internazionale Radisson Hotel Group, pur mantenendo il proprio marchio e la propria identità (si veda qui Europe-re). In base all’accordo, 7 hotel esistenti attualmente nel portafoglio del Cosmos Hotel Group si uniranno al marchio Radisson Individuals. Altri 4 hotel si sono impegnati ad aprire entro il 2025 con questo doppio marchio. In futuro, il numero di Cosmos Hotels che diventeranno membri di Radisson Individuals potrebbe aumentare. Radisson Individuals offre agli hotel indipendenti e alle catene regionali l’opportunità di far parte della piattaforma globale Radisson Hotel Group e di beneficiare della portata globale del Gruppo pur mantenendo la libertà di mantenere la propria unicità e identità. Alexandr Shvein, presidente del Cosmos Hotel Group, ha dichiarato:“Insieme a Radisson Hotel Group, stiamo lanciando un prodotto unico per il mercato russo: da un lato lo sviluppo di un marchio nazionale e, dall’altro, il supporto di un importante player internazionale. Questi hotel, che fanno parte dell’accordo, opererà con il marchio Cosmos Hotels e sarà affiliato a Radisson Individuals. Allo stesso tempo, utilizzando il programma fedeltà Radisson Rewards, otterremo un nuovo canale di vendita e l’accesso alla base di clienti in tutto il mondo di Radisson Hotel Group. , ovviamente, siamo pronti a offrire ai proprietari di terze parti che ci considerano una società di gestione dei loro hotel per collegarli non solo al marchio Cosmos ma anche a Radisson Individuals.Vediamo questa “simbiosi”tra Cosmos HG e Radisson Hotel Group come un ripensamento del nostro approccio allo sviluppo del settore dell’ospitalità in Russia”.
Heitman LLC ha acquistato All Seasons, una piattaforma tedesca di self-storage con sede nella Germania nordoccidentale con sedi di portafoglio a Oldenburg, Osnabruck e Porta Westfalica. L’accordo si adatta alla strategia di investimento globale di Heitman, che si concentra su temi di investimento a lungo termine e diversificazione intelligente (si veda qui Europe-re). “Siamo lieti di acquisire questa piattaforma, che è coerente con l’approccio tematico che stiamo adottando con la nostra strategia di investimento globale. La nostra esperienza di lunga data nel self-storage ci porta a credere che gli investitori nel self-storage europeo possano trarre vantaggio dall’essere i primi ad entrare nella classe di attività man mano che il settore matura”, ha affermato Gordon Black, Senior Managing Director e Portfolio Manager di Heitman. “Mentre continuiamo ad attuare la nostra strategia globale, cercheremo di investire in base a tre temi: divergenza o diversificazione intelligente tra i tipi di proprietà tradizionali, convergenza o capitalizzazione di tipi di proprietà in scadenza o con prezzi sbagliati e delinquenza o difensiva, che implica l’investimento in asset con tratti meno legati ai cicli economici”. Sébastian Cavé, amministratore delegato di Heitman Germania: “Il nostro investimento nel mercato tedesco del self-storage segue le nostre recenti acquisizioni di storage nel Regno Unito ed è sincronizzato con i potenziali benefici che anticipiamo dalla prevista istituzionalizzazione del settore. Oggi, il settore del self-storage europeo è nascente e frammentato, soprattutto rispetto al settore del self-storage statunitense, e offre opportunità di aggregare risorse, consolidare piattaforme e generare valore attraverso sinergie operative e finanziarie”.