Panattoni, leader mondiale nello sviluppo immobiliare industriale e logistico, debutta in Asia con le sue prime operazioni in India. Il quartier generale indiano viene stabilito a Bengaluru, la capitale e la città più grande dello stato sud-occidentale del Karnataka, guidato da Sandeep Chanda, managing director India (si veda qui il comunicato stampa). L’apertura del quartier generale di Bengaluru è stata preceduta da un primo ufficio indiano a Mumbai e si prevede anche l’insediamento a Delhi per rafforzare la presenza di Panattoni nei maggiori centri metropolitani. L’obiettivo principale della crescita è sulle prime otto città indiane nei prossimi anni; seguita dall’espansione nei mercati di livello 2 nella seconda fase di espansione. Panattoni India mira a lanciare 2-3 progetti entro la fine del 2023 con un investimento iniziale di 200 milioni di dollari (193 milioni di euro). La società prevede di introdurre il suo modello di business trasparente “open book” di collaborazione con investitori istituzionali globali per facilitare l’impiego di capitali negli investimenti diretti nel mercato industriale e dei magazzini indiano in rapida espansione.
Mitsui Fudosan UK e Stanhope, in qualità di responsabile dello sviluppo, hanno annunciato l’inizio della seconda fase della riqualificazione del Television Centre, con un valore finale totale di 500 milioni di sterline, a White City a Londra (si veda qui CreHerald). Stanhope, Mitsui Fudosan UK e AIMCo sono gli sviluppatori del sito di 14 acri al Television Centre, inclusi 500.000 piedi quadrati di uffici, 432 nuove case completate, uso di Soho Ho , tre studi BBC all’avanguardia, le sedi centrali di BBC Worldwide e Publicis Media. Mitsui Fudosan ha acquistato la quota di AIMCo sulla seconda fase della riqualificazione del Centro Televisivo. AIMCo, per conto di alcuni dei suoi clienti , e Mitsui Fudosan rimangono proprietari della Fase 1 che include l’ uso di Soho Ho , l’edificio residenziale Helios, 2 Television Center (uffici affittati a Publicis, White Company e Soho Works) e 1 Wood Crescent ( in costruzione e parte di uffici pre- affittati a PvH Corp., la società madre di marchi tra cui Calvin Klein e TOMMY HILFIGER con Stanhope come Asset Manager. La fase 2 comprende un totale di 511 case in quattro lotti separati progettati da studi di architettura vincitori del premio Stirling, seguendo il masterplan stabilito dagli architetti principali AHMM, tra cui un moderno blocco a forma di mezzaluna di 180 appartamenti e un edificio contemporaneo alto 25 piani di 167 appartamenti da ultimare nel 2026.
Cabot Properties, Inc. ha concordato un accordo di vendita e retrolocazione di un magazzino, situato in Havenweg 16 a Weert, nei Paesi Bassi, per un prezzo non divulgato. Il magazzino è affittato dal fornitore di servizi logistici Logistic Center Weert. Si veda qui Europe-re. La struttura logistica comprende circa 12.112 mq, di cui c. 6.490 m² è una nuova costruzione e sarà consegnato nel primo trimestre del 2023. Il complesso si trova su un terreno di 19.716 m². Marc Albinus, Associate Logistics & Industrial di Savills nei Paesi Bassi, ha dichiarato: “Siamo lieti di aver consigliato a Cabot questa transazione fuori mercato in uno degli hotspot logistici dei Paesi Bassi. Con questa acquisizione, Cabot sta ampliando il suo portafoglio logistico in linea con con le sue ambizioni».
La collezione di boutique hotel premium di Accor ha ufficialmente aperto la sua struttura di punta a Plovdiv, in Bulgaria. L’Emporium Plovdiv – MGallery si trova in un edificio ristrutturato con una ricca storia e dispone di 61 camere dal design straordinario, comprese 12 straordinarie suite, che offrono un’eccezionale varietà di strutture e servizi per creare un’esperienza davvero lussuosa. Si veda qui Europe-re. Progettato dalle sorelle Sundukovy S+S di fama mondiale, lo squisito hotel a cinque stelle si trova a pochi passi dai principali tesori turistici e archeologici di Plovdiv. Un perfetto mix di tradizione e modernità, il nuovissimo hotel The Emporium Plovdiv – MGallery offre intimi zone relax e fitness, aiutando gli ospiti a mantenere il corpo e l’anima in equilibrio in ambienti raffinati per la massima tranquillità. Gli ospiti possono usufruire di un ristorante alla moda e di uno champagne & cocktail bar per un viaggio ricco di gusti unici e piatti classici in spazi vivaci e all’avanguardia pensati per la socializzazione.
Advero Properties ha acquisito sei edifici a Córdoba per un totale di novanta case, tutte in funzione, come riportato dalla società a BME Growth. Si veda qui iberian property. Gli immobili si trovano nella città di Córdoba, una nuova sede per l’azienda, che continua così a consolidare il suo obiettivo strategico di diversificazione geografica. Con questa operazione Advero ha ufficializzato quest’anno l’acquisizione di dieci immobili residenziali, per un totale di 159 abitazioni, raddoppiando praticamente le 172 abitazioni in undici edifici inseriti in portafoglio nei quattro anni di attività tra il 2018 e il 2021. Dopo questa acquisizione, il portafoglio di Advero comprende 21 immobili per un totale di 332 abitazioni, tutte destinate al segmento degli affitti a reddito medio. Insieme ai 6 immobili residenziali a Córdoba, l’azienda è presente nell’area metropolitana di Barcellona con otto edifici nei comuni di Rubí, Sabadell, Terrassa e Martorell, nonché nelle città di Madrid (quattro edifici nei quartieri Tetuán e Vallecas) e Málaga (tre edifici nel quartiere di La Trinidad).
Il fondo di investimento alternativo americano Angelo Gordon, che gestisce 50.000 milioni di dollari in strategie creditizie e immobiliari, e il suo alleato Westmont Hospitality Group hanno chiuso l’acquisizione della catena alberghiera Room Mate, in bancarotta, dopo aver completato la sua ristrutturazione finanziaria. Si veda qui iberian property. Il Tribunale Mercantile n. 14 di Madrid ha approvato questo giovedì la vendita dell’unità produttiva della società alberghiera – fondata due decenni fa da Enrique Sarasola – all’unica offerta fissa in gara, del valore di 57 milioni di euro. Nella transazione, PwC ha agito come curatore fallimentare, lo studio legale Kepler-Karst come consulente legale di Room Mate e Clifford Chance per gli acquirenti. Come parte della transazione, Angelo Gordon e Westmont manterranno l’attuale forza lavoro di Room Mate di oltre 400 dipendenti e assumeranno quasi 40 milioni di euro di impegni presi con locatori, fornitori e clienti.