L’edificio Trindade Domus, situato nel centro storico della città di Porto, sarà ristrutturato, secondo un annuncio di Patron Capital e Finangeste. Si veda qui Reportugal. Parallelamente al nuovo posizionamento dell’edificio, che prevede anche la qualificazione dello spazio con le certificazioni BREEAM e WELL, i proprietari hanno deciso un processo di rebranding: Trinity Porto è il nuovo nome dell’edificio Trindade Domus. L’investimento per la riabilitazione di questo edificio è stato di circa 5 milioni di euro in una quota dell’edificio (circa 4mila metri quadrati, su un totale di 20mila). La riabilitazione comprende nuove aree per uffici, lobby , spianata, ristoranti e nuovi servizi, come un “giardino pensile” di 2.000 metri quadrati. Con un totale di 20mila metri quadrati di superficie lorda affittabile, unendo 5 piani di uffici e una galleria commerciale al piano terra, oltre a parcheggi per 496 veicoli, “Trinity Porto” incontra l’ammodernamento che Patron Capital e Finangeste ricercano per il costruzione. Ricordiamo che Finangeste e Patron Capital hanno acquisito Trindade Domus per 40 milioni di euro nel 2020.
Blackstone ha raggiunto un accordo per stabilire un quartier generale europeo di nuova costruzione, appositamente costruito, situato nella sua casa londinese a lungo termine, Berkeley Square. Si veda qui CreHerald. Questo accordo vedrà Blackstone occupare un edificio di 226.000 piedi quadrati, 10 piani in Berkeley Square sul sito attualmente occupato da Lansdowne Ho. Il nuovo utilizzo di Lansdowne Ho è guidato dallo sviluppatore di proprietà commerciali londinesi, CO—RE, e dall’architetto vincitore del Premio Stirling, AHMM. Con la costruzione che dovrebbe essere completata entro il 2028, è stato ottenuto il permesso di pianificazione per la riqualificazione, che stabilirà nuovi standard di sostenibilità e ospiterà oltre 1.800 posti a sedere, oltre a 14.000 piedi quadrati di spazi commerciali al piano terra e aree pubbliche riqualificate che circondano il sito all’estremità sud della piazza. La decisione di affittare completamente quello che sarà uno dei principali edifici per uffici di Londra riflette il significativo impegno dell’azienda per un’ulteriore crescita nella regione, ha affermato Blackstone.
Akelius Residential Property ha dichiarato di acquistare 40 milioni di azioni di Castellum da M2 Asset Management. Si veda qui CreHerald. Akelius ha affermato che ciò corrisponde al 12,2% del numero totale di azioni di Castellum escluse le azioni detenute dalla società. Il prezzo di acquisto è di 115 corone svedesi per azione, per un totale di 4,6 miliardi di corone svedesi o 424 milioni di euro.
Europa Capital firma un pre-affitto di 630.000 piedi quadrati con AAG al parco logistico di Rotherham. Si veda qui creHerald. Europa Capital ha firmato un c. 630.000 piedi quadrati, 25 anni di pre- locazione con Alliance Automotive Group (AAG), un distributore di parti di veicoli passeggeri e commerciali, presso il parco logistico di Rotherham, per conto del suo fondo a valore aggiunto, Europa Fund VI. La controllata di AAG Ferrari Piston Services (FPS), partner di distribuzione di numerosi importanti marchi automobilistici, occuperà lo spazio e dovrebbe iniziare il suo trasferimento nella proprietà la prossima estate con l’inizio delle operazioni nel 2025. L’89% del sito è ora pre-affittato con la costruzione della struttura, insieme a un’unità più piccola di 80.000 piedi quadrati, che dovrebbe essere completata nel luglio 2023. Lo sviluppo mira a una valutazione di sostenibilità BREEAM minima di “Molto buono”.
Il gestore patrimoniale con sede nel Regno Unito M&G Real Estate ha rivelato la sua acquisizione del Minato Mirai Center Building, una torre di uffici di grado A a Yokohama, per oltre 100 miliardi di JPY (700 milioni di dollari). Si veda qui mingtiandi. Il blocco di uffici di 21 piani, situato a 27 chilometri (16,8 miglia a sud di Tokyo, è stato acquistato per conto di M&G Asia Property Fund ed è ora il più grande asset sotto la gestione di quella strategia principale, ha affermato martedì M&G in un comunicato. L’identità del venditore non è stata rivelata, tuttavia, fonti a conoscenza della transazione hanno indicato a Mingtiandi che M&G Real Estate ha rilevato la proprietà di Yokohama all’inizio di quest’anno attraverso uno scambio di attività con Goldman Sachs. Si dice che la divisione di asset management della banca d’investimento statunitense abbia ricevuto un paio di beni per uffici di grado B a Tokyo in cambio del Minato Mirai Center Building, con il giapponese Hulic che ha lavorato come intermediario nella transazione.
Redevco, uno dei più grandi gestori di immobili urbani di proprietà privata d’Europa, è entrato nel mercato alberghiero europeo con l’acquisizione di sei asset in Spagna e Portogallo per oltre 80 milioni di euro. Si veda qui il comunicato stampa. Gli investimenti a Lisbona, Bilbao, Siviglia, Porto e Malaga sono destinati al lancio della piattaforma di joint venture ” Next Gen Stays ” di Redevco . L’obiettivo della strategia è capitalizzare la ripresa e la crescita post-pandemia nel mercato del turismo giovanile e dei viaggi di esperienza e aggregare un portafoglio gestito professionalmente in un settore in rapida evoluzione e in rapida espansione. Next Gen Stays si adatta all’obiettivo strategico di Redevco di creare luoghi vivaci in luoghi urbani dinamici, aiutando così le città a diventare più vivibili e sostenibili.