La consociata interamente controllata da ESR Group, ARA, ha stipulato una partnership con Export–Import Bank of China per la chiusura di un fondo infrastrutturale da 1 miliardo di dollari USA, China-ASEAN Investment Cooperation Fund1 II (CAF II). Si veda qui CreHerald. Anche il ramo infrastrutturale di ARA Private Fund, ARA Infrastructure, è stato nominato consulente per gli investimenti dalla Export–Import Bank of China, il principale anchor sponsor del fondo. La Export-Import Bank of China, Gezhouba Group Overseas Investment Corporation, China Road & Bridge Corporation e ARA hanno impegnato insieme 1 miliardo di dollari USA per CAF II.
Sancus Hotels, guidata da Borja Escalada, ha acquistato il 51% della sua partecipazione negli hotel Rosewood Villa Magna e Bless Hotel Madrid, situati nella capitale spagnola, dalla società alberghiera messicana RLH Properties. In un evento rilevante, RLH Properties ha comunicato alla borsa valori messicana (BMV) di aver venduto la sua partecipazione in detti hotel, operazione valutata 130 milioni di euro. Si veda qui el economista. Nella dichiarazione agli investitori, RLH Properties ha sottolineato di aver venduto l’intera quota del 51% negli hotel Rosewood Villa Magna e Bless Hotel Madrid a Sancus Hotels, una società spagnola. “La vendita ha avuto effetto dalla data di sottoscrizione dell’atto in cui è stata trascritta e non era soggetta ad alcuna condizione. Il prezzo di vendita è stato pagato alla firma del contratto di acquisto”, si legge nel comunicato. RLH Properties si concentrerà sul settore alberghiero di lusso e ultra lusso in Messico e nei Caraibi. Ha tra le altre proprietà il Four Seasons Mexico.
Hotel Bahía de Vigo , il primo hotel a quattro stelle costruito in città, ha un nuovo proprietario. Si veda qui lavozdegalicia. La società proprietaria dell’Hotel Riazor di A Coruña , situato in questa zona emblematica della città e affacciata sul mare, ha firmato l’acquisto dello stabilimento da Vigo all’inizio di questo mese, secondo fonti vicine all’operazione. Il gruppo imprenditoriale di Rafael Ferreiro di Compostela ha rilevato il bene. Le azioni dell’Hotel Bahía de Vigo sono passate di mano e l’ex proprietà non fa più parte del consiglio di amministrazione. L’importo dell’operazione non è stato rivelato, ma lavozdegalicia La Voz de Galicia ha pubblicato all’inizio dello scorso anno che il Bahía era stato offerto per 16 milioni di euro. Secondo fonti dell’operazione, l’albergo di Vigo è stato venduto per motivi di soccorso generazionale. L’hotel Bahía dispone di 91 camere, di cui undici suite, e sei sale riunioni con una capacità di 1.500 persone, oltre a sale comuni. Si trova proprio sul lungomare di Vigo, con vista sull’estuario. Dalla sua inaugurazione nel marzo 1971, è diventato un’icona turistica e postale della città, nonostante le sue dimensioni abbiano suscitato polemiche. Ha 18 piani e più di 8.500 metri quadrati.
Union Investment sta espandendo la sua partnership con Staycity. L’operatore irlandese di aparthotel creerà unità residenziali per soggiorni di lunga durata nel progetto ad uso misto YVIE attualmente in costruzione da parte di Union Investment nel distretto in rapida crescita di Overhoeks, a nord di Amsterdam. Si veda qui Europe-re. Da maggio 2024, Staycity gestirà 120 camere su un totale di circa 7.000 m² ai piani 3-10 della torre residenziale di 31 piani, uno dei due edifici che compongono l’ensemble YVIE. Gli altri piani della torre residenziale ospiteranno 176 appartamenti in affitto, commercializzati direttamente da Union Investment. Il contratto di locazione stipulato con Staycity ha una durata di 25 anni. L’ingresso nel mercato olandese porta a 33 il numero di hotel nel portfolio di Staycity. “Abbiamo grande fiducia nella capacità innovativa e nella resilienza di questa asset class di successo e siamo ansiosi di lavorare con operatori forti per espandere la nostra offerta per soggiorni di lunga durata. Siamo particolarmente interessati a concetti che possono essere integrati con successo in progetti a uso misto come YVIE”, ha affermato Thorsten Purkus, Head of Asset Management Hospitality International presso Union Investment. Staycity fornirà anche servizi di portineria, un bar, una palestra e una terrazza sul tetto per i futuri inquilini residenziali e uffici del complesso YVIE.
INVESCO ha completato la vendita di una zona industriale multimodale a Utrecht, Lage Weide nei Paesi Bassi, per conto di uno dei suoi clienti di lunga data del fondo pensione tedesco. L’asset è stato sviluppato in una joint venture con lo sviluppatore locale olandese Intospace ed è stato venduto a Intospace, che ora ha acquisito la piena proprietà della tenuta. Si veda qui europe-re. La tenuta di Utrecht copre circa 68.000 m² di strutture logistiche all’avanguardia e offre i più elevati standard di sostenibilità, inclusa una certificazione BREEAM “eccellente”. La sua posizione è un punto d’incontro delle principali strade, ferrovie e corsi d’acqua ed è uno dei centri economici in più rapida crescita sia della regione densamente popolata di Randstad che dei Paesi Bassi nel loro insieme. La vicinanza di Lage Weide al centro della città di Utrecht fornisce un facile accesso per i dipendenti. Con 216 ettari, il parco è la più grande area industriale della regione di Utrecht. Invesco Real Estate e Intospace hanno acquisito il terreno nel 2020 e da allora hanno effettuato un processo di riqualificazione completa rivoluzionando le vecchie strutture industriali in un sito moderno che comprende tre magazzini all’avanguardia che sono stati affittati con successo a tre locatari di spicco. sviluppo, Invesco Real Estate e Intospace hanno assemblato i terreni, demolito e decontaminato i siti, sottoposto a pianificazione, autorizzazione e infine consegnato edifici all’avanguardia ai rispettivi inquilini.