Nuveen Real Estate, uno dei più grandi gestori di investimenti al mondo, annuncia la nomina di Randy Giraldo al ruolo di Head of Europe, supervisionando l’espansione della piattaforma globale di Nuveen nella regione e collaborando con i responsabili del settore regionale e globale per generare una pipeline di opportunità di investimento sul mercato. Si veda qui il comunicato stampa. Randy lavorerà presso l’ufficio londinese di Nuveen e vanta oltre 25 anni di esperienza nel settore in ruoli di leadership che spaziano dalle acquisizioni alla gestione patrimoniale e di portafoglio. Più recentemente, è stato Lead Portfolio Manager per TIAA Real Estate Account, un fondo immobiliare privato diversificato con oltre 30 miliardi di dollari di asset in gestione.
Walker & Dunlop Investment Partners, Inc. (“WDIP”) ha annunciato oggi di aver effettuato l’ultimo investimento del suo sesto fondo, Walker & Dunlop Investment Partner Fund VI (“Fondo VI”). Si veda qui il comunicato stampa. Lanciato nel primo trimestre del 2021 con una strategia di investimento in immobili commerciali di nicchia e opportunistici di fascia media, il fondo ha avuto la sua chiusura definitiva nel secondo trimestre del 2022. I 79,3 milioni di dollari di capitale nel Fondo VI e i co-investimenti sono stati impiegati tra il primo trimestre del 2021 e il quarto trimestre del 2022 attraverso otto investimenti azionari con una capitalizzazione totale combinata di $ 259 milioni. Gli otto investimenti includevano quattro accordi industriali, due conversioni da hotel a multifamiliari, un investimento di costruzione in affitto e una transazione di ufficio in difficoltà. Walker & Dunlop Investment Partners è stata fondata nel 2006 e ha guadagnato importanza in tutto il paese come uno dei principali gestori di investimenti del mercato medio del settore immobiliare. Sin dal suo inizio, l’azienda ha investito o fornito consulenza su oltre 14,8 miliardi di dollari di proprietà immobiliari in oltre 600 transazioni.
I socimi Colonial hanno venduto tre edifici per uffici a Madrid a Prallariz , la società dell’imprenditore Rafael González-Vallinas , per un totale di 300 milioni di euro, secondo El Confidencial . Si veda qui brainsre. Gli immobili sono ubicati nel centro finanziario della capitale della Spagna , precisamente al civico 9 di Calle Almagro , al civico 56 di Calle José Abascal e al civico 11 di Calle Miguel Ángel . I beni ceduti da Colonial ammontano a 35.000 mq di superficie lorda affittabile. Dei tre spicca quello di via Almagro, che conta più di 15.000 metri quadrati, otto piani e 201 posti auto. Colonial ha chiuso il terzo trimestre dello scorso anno con un risultato netto di 398 milioni di euro, il 116% in più rispetto allo stesso periodo del 2021.
St. Modwen Logistics ha completato due acquisizioni a Birmingham e Manchester mentre continua ad espandere il proprio portafoglio nelle principali città del paese. La zona industriale di Network Park si trova a 1,7 miglia dal centro di Birmingham ed è stata costruita nei primi anni 2000, comprendendo sei moderne unità di magazzino di alta qualità per un totale di circa 80.000 piedi quadrati. Si veda qui Europe-re. A Manchester, St Modwen Logistics ha acquisito anche Ashburton Park. La tenuta di 95.000 piedi quadrati è situata in posizione prominente a 3 miglia dal centro di Manchester City, nel cuore del Trafford Park di Manchester, uno dei parchi commerciali più grandi e di maggior successo in Europa, che ospita oltre 1.300 aziende che impiegano oltre 35.000 persone.
Precede Capital Partners ha fornito a Downing Living un prestito quadriennale di 259 milioni di euro (£ 227 milioni). Si veda qui Euroep-re. La struttura sarà utilizzata per finanziare la costruzione di First Street, un complesso multifamiliare nel centro di Manchester. Composto da 1.790 unità in tre edifici, lo sviluppo di First Street sarà rivolto a neolaureati e giovani professionisti, con unità che vanno dai monolocali agli alloggi condivisi con cinque camere da letto. Downing, uno sviluppatore e gestore immobiliare integrato verticalmente con un track record di 30 anni e oltre 2,3 miliardi di euro (2 miliardi di sterline) di sviluppi immobiliari consegnati in tutto il Regno Unito, costruirà e gestirà la proprietà. Il completamento della fase uno è previsto per agosto 2024, con la fase due prevista per la consegna a marzo 2025. Lo sviluppo, che si trova nel cuore della fiorente area di rigenerazione di First Street nel centro di Manchester, rappresenta un luogo ideale per i pendolari ed è a pochi passi dalle stazioni di Deansgate, Oxford Road e Manchester Metropolitan. La due diligence ESG degli istituti di credito ha valutato positivamente il progetto a causa delle principali ambizioni di sostenibilità di Downing Living. Lo sviluppo avrà il riscaldamento fornito da pompe di calore ad aria, punti di ricarica per veicoli elettrici e fornitura di pannelli solari fotovoltaici sul tetto. Downing Living sta implementando una strategia affinché l’asset sia net zero entro il 2038 a seconda dell’entità della decarbonizzazione della rete e della connessione alla Civic Quarter Heat Network, il che significa che sarà conforme al requisito “net-zero ready” contenuto nelle Future Homes Standard.
HIH Invest ha acquisito un magazzino di stoccaggio e produzione di 6.193 m², situato in Bordeaux-Strasse 3 a Brema. L’immobile è stato venduto da KBK Immobilien UG & Co. KG, una società di gestione di proprietà di Emotion Warenhandels GmbH, la società commerciale che ha affittato l’edificio con un contratto di locazione di dodici anni che include un’opzione di rinnovo. Si veda qui Europe-re. L’edificio, costruito nel 2011/2012, occupa un terreno di quasi 13.000 m² e dispone di un impianto fotovoltaico montato sul tetto. Sulla superficie totale affittabile di 6.193 m², lo spazio del magazzino rappresenta 5.853 m² e gli uffici e le aree sociali per 340 m². “Anche se la proprietà è stata costruita per i requisiti di Emotion Warenhandels GmbH, ha un notevole potenziale per un uso alternativo. Viene fornito con opzioni di accesso flessibili, comprese pedane di carico e banchine a livello del suolo, e può essere suddiviso in tre sezioni separate. Un ulteriore vantaggio è la sua posizione all’interno della zona commerciale Hansalinie, che ha accesso diretto all’autostrada A1 e si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Bremer Kreuz e vicino al centro della città di Brema”, ha affermato Maximilian Tappert, Head of Transaction Management Logistics presso HIH Invest.
Hilton ha firmato un accordo di franchising con Zetland Capital per l’apertura del Lindian Village Beach Resort Rhodes, Curio Collection by Hilton. Previsto per l’apertura entro l’estate 2023, il resort da 196 camere sarà gestito da SWOT Hospitality. Si veda qui Europe-re. Lindian Village Beach Resort Rhodes sarà il primo hotel Curio Collection a Rodi, una delle isole greche più visitate che vanta una grande bellezza naturale e un ricco patrimonio storico. Situato nella parte sud-orientale dell’isola, vicino alla pittoresca cittadina di Lindos, alla sua Acropoli e a una serie di siti storici datati dal periodo arcaico a quello post-bizantino, il resort da 196 camere offrirà splendide viste sul mare e sul giardino con accesso a una spiaggia sabbiosa privata. A parte la sua posizione privilegiata, tutte le camere del Lindian Village Beach Resort Rhodes saranno dotate di uno spazio esterno privato e 85 camere includeranno anche una piscina privata o una vasca idromassaggio. Per amplificare il fascino della Curio Collection per un’ospitalità autentica e curata, il resort sarà caratterizzato da cinque ristoranti che servono una vasta gamma di cucine locali e internazionali, due bar e una gelateria, tutti con un concept progettato da Trastelis Group, proprietario di due ristoranti stellati Michelin. Inoltre, l’hotel presenterà un ampio calendario di attività per bambini e famiglie incentrate su cultura, natura e benessere. I servizi includeranno due piscine all’aperto, un centro fitness, una spa, sport acquatici, un campo da tennis e due sale riunioni che potranno ospitare fino a 150 persone.
Burger & Sauce ha svelato i piani per l’apertura di 20 ristoranti entro la fine del 2023. La pluripremiata catena di franchising di fast food opera già con successo in nove località tra cui Bull Ring, Castle Vale, Alum Rock, Kings Heath, Walsall, Nottingham, Derby, West Bromwich e Leicester. Si veda qui Europe-re. L’azienda che è stata nominata vincitrice regionale di Uber Eats Restaurant of the Year per le Midlands nel 2022. Il menu offre tre hamburger originali più tre salse fatte in casa insieme a una piccola varietà di patatine fritte. Questo non solo facilita la scelta del cliente, ma riduce anche i tempi di ordinazione e rende il processo davvero efficiente. Le operazioni sono supportate da una tecnologia su misura per facilitare il funzionamento della cucina, mantenere i team felici e ridurre il turnover del personale.