Il fondo per gli investimenti pubblici dell’Arabia Saudita (PIF) ha investito 1,3 miliardi di dollari in quattro appaltatori nazionali come parte del suo piano più ampio per sostenere settori strategici centrali per la diversificazione dell’economia del regno. Si veda qui thenationalnews. Il fondo ha sottoscritto nuove quote – nell’ambito degli aumenti di capitale delle società – per “importanti quote di minoranza” in Nesma & Partners Contracting Company, ElSeif Engineering Contracting Company, AlBawani Holding Company e Almabani General Contractors Company. L’investimento ha lo scopo di migliorare le catene di approvvigionamento locali per i progetti nel paese, guidare l’uso di tecnologie avanzate e stimolare la crescita del settore degli appalti, ha affermato martedì il PIF. “Queste partnership dimostrano l’impegno di PIF a sbloccare le capacità dei principali settori strategici in Arabia Saudita, tra cui l’edilizia, i componenti per l’edilizia e il settore dei servizi, che è stato identificato come uno dei 13 settori strategici a livello locale”, ha affermato Yazeed Al-Humied, vice governatore e responsabile degli investimenti Mena al PIF.
Telford Homes, che agisce in una joint venture con Ridgeback Group e Angelo Gordon (la JV) ha completato un importante accordo di finanziamento a termine da 338,3 milioni di euro (£ 300 milioni) per fornire un portafoglio diversificato di tre sviluppi Build to Rent di alta qualità in tutta Londra. Si veda qui Europe-re. L’accordo segna un’importante pietra miliare per Telford Homes mentre continua a costruire la sua crescente pipeline Build to Rent come sviluppatore di Trammell Crow Company. Il nuovo progetto fornirà oltre 750 case Build to Rent in tre siti: Capital Interchange Way a Brentford, Mill Road a Ilford e l’ex Metroline Bus Garage ad Alperton. La joint venture inoltrerà il finanziamento di 223 unità – 211 case Build to Rent e 12 case Discounted Market Rent (DMR) – a Capital Interchange Way, che è il primo progetto Build to Rent di Telford Homes a Brentford. Comprenderà 45.000 piedi quadrati di spazi commerciali e di vendita al dettaglio, 197 case a prezzi accessibili e miglioramenti alla sfera pubblica. I servizi includono una palestra, un salotto e uno spazio di co-working distribuiti tra il piano terra e gli ultimi piani dello sviluppo, e giardini e terrazze sopra un podio al primo piano.
Énéal, la società immobiliare socio-sanitaria di Action Logement Group, ha firmato un contratto di prestito sostenibile a impatto sociale da 152,5 milioni di euro con il gruppo Crédit Agricole per sviluppare 10.500 unità abitative in Francia per gli anziani. Si veda qui CreHerald. Questo prestito sociale sostenibile di 152,5 milioni di euro della durata di 25 anni consentirà a Énéal di finanziare l’acquisizione e la ristrutturazione di strutture socio-sanitarie esistenti. Il prestito è stato stipulato con Crédit Agricole Aquitaine, 15 banche regionali di Crédit Agricole e con Crédit Agricole CIB in qualità di syndication e structuring agent.
Grupo Pinilla ha acquistato un terreno con una superficie edificabile di 3.600 metri quadrati a Madrid da Tiuna Inmobiliaria , come riportato dalla società di consulenza brainsre. BNP Paribas Real Estate, che ha assistito Tiuna nella vendita dell’asset attraverso la sua divisione Living. Su questo terreno, il promotore Grupo Pinilla svilupperà un progetto residenziale composto da due blocchi di appartamenti. Otto di queste unità avranno un giardino e altre cinque saranno attici. I pavimenti, che misureranno mediamente circa 300 mq, avranno classe energetica A, energia aerotermica e riscaldamento a pavimento rinfrescante. Il residenziale sarà situato nell’esclusiva zona di Puerta de Hierro , precisamente in via Eloísa de la Hera , nel quartiere di Ciudad Universitaria , nel distretto di Moncloa-Aravaca . Grupo Pinilla prevede di iniziare i lavori di costruzione di questo progetto nel corso del prossimo mese. Da parte sua, la consegna delle case è prevista per il 2024. Il prezzo delle abitazioni nell’area in cui verrà sviluppato questo complesso residenziale è attualmente di 3.630 euro al metro quadrato, che rappresenta un aumento dell’8,4% nel tasso annuo e dell’1,2% rispetto al trimestre, secondo i dati dell’agenzia immobiliare piattaforma di big data brainsre.
Klépierre investirà 15 milioni di euro nella ristrutturazione e nel riposizionamento del centro commerciale Maremagnum a Barcellona. Si veda qui brainsre. L’accordo con Time Out Market , attraverso il quale Maremagnum ospiterà dal prossimo anno un mercato gastronomico e culturale sulla terrazza della struttura, è il primo passo verso il riposizionamento del centro commerciale gestito da Klépierre . Nello specifico, Time Out Market Barcelona presenterà talenti culinari e culturali pluripremiati ed emergenti di Barcellona , tutti basati sulla selezione editoriale di Time Out Barcelona. Lo spazio ospiterà una selezione di 14 chef locali, un ristorante a servizio completo, una lounge all’aperto e quattro bar. Sarà anche un luogo per godere della cultura e del talento locale, con eventi e spettacoli dal vivo. L’investimento di Klépierre aumenterà la superficie commerciale di oltre 5.000 metri quadrati. Inoltre, verranno installati nuovi marchi che andranno ad arricchire l’offerta commerciale e l’attrattività del centro. Klépierre ha scelto Construcia per realizzare la ristrutturazione del centro commerciale Maremagnum . I suoi progetti basati sull’economia circolare sono stati decisivi per il premio.