Gli innovatori sudafricani di proptech Flow si sono assicurati un finanziamento di 4,5 milioni di dollari (+-78 milioni di rand) alla conclusione del round di investimenti pre-serie A: il più grande investimento singolo nel settore proptech del paese in quella fase e tra i più alti nella storia dei finanziamenti proptech africani. Si veda qui zawya. L’investimento vedrà i co-fondatori e co-CEO Gil Sperling e Daniel Levy guidare la strategia di crescita B2B dell’azienda, integrando la potenza dell’astuta piattaforma di marketing immobiliare basata sui social media Flow nei portali immobiliari internazionali esistenti e nelle piattaforme CRM. Levy e Sperling hanno precedentemente fondato la società di adtech e performance marketing Popimedia, il più grande acquirente dell’inventario dei media di Facebook in Africa per alcuni dei più grandi marchi del mondo. Popimedia è stata acquisita dal gruppo di comunicazione globale Publicis nel 2015. “Il settore immobiliare globale deve affrontare un’enorme sfida di frammentazione, con milioni di agenti e migliaia di portali immobiliari che lottano per raggiungere acquirenti e venditori sui canali digitali e non sono stati in grado di farlo come hanno fatto molti altri verticali”, afferma Sperling. “Il nostro obiettivo è sempre stato quello di consentire la crescita del settore immobiliare, aiutando a connettere acquirenti e venditori con agenti e portali sulle piattaforme in cui trascorrono la maggior parte del loro tempo: i social media.
Arabia Saudita: Sidra Capital ha annunciato l’acquisizione dell’ufficio The Bower a Stockley Park, Regno Unito per 73,75 milioni di sterline (rendimento del 7% circa) da Clearbell Property Partners II LP (Clearbell) – un fondo gestito da Clearbell Capital LLP insieme a PATRIZIA – uno dei principali partner per gli investimenti globali in beni reali. Si veda qui zawya. The Bower ha stabilito un nuovo punto di riferimento ESG per uno dei principali parchi commerciali del Regno Unito dopo una completa ristrutturazione. L’asset è attualmente interamente guidato e occupato da Canon Europe. I venditori hanno trasformato lo spazio in un ufficio di grado A ottenendo un rating BREEAM di “Eccellente” ed EPC “A”, rendendo le sue credenziali ESG una delle migliori nel portafoglio del sud-est e nel Regno Unito di Sidra. Commentando l’acquisizione, Hani Baothman, presidente di Sidra Capital, ha dichiarato: “Siamo lieti di aver acquisito la sede centrale di Canon a Stockley Park nel Regno Unito, la proprietà completa la nostra strategia ESG e il nostro portafoglio di beni di qualità affittati a inquilini di qualità. L’ESG è stato un tema centrale della tesi di investimento di Sidra, come evidenziato dalle numerose proprietà classificate BREEAM che ha curato.
Accolade ha completato lo sviluppo di un nuovo parco a Elbląg, la seconda città più grande del Voivodato di Varmia-Masuria, in Polonia. Si veda qui Europe-re. Questo magazzino di 20.000 m², composto da 2 edifici, è situato su un terreno di 7 ettari ed è completamente affittato a due inquilini: Flex (FLEXTRONICS INTERNATIONAL POLAND SP. ZOO) e DPD. Si veda qui Europe-re. Elbląg Park si trova a soli cinque chilometri dal centro della città ea 35 minuti di auto dal porto di Danzica. La sua vicinanza all’autostrada S7 significa che è anche ben collegato a Varsavia e Cracovia. Elbląg, con una popolazione di 120.000 abitanti Come tutti i parchi del portfolio Accolade, il parco Elbląg è certificato BREEAM (Very Good) e sarà presto dotato delle soluzioni ecologiche di Accolade, come contenitori per rifiuti elettronici, DAE e piccoli spazi verdi sul terreno che circonda gli edifici. e due università, lotta con un tasso di disoccupazione relativamente alto.
Fine Grain Property ha acquisito Waterside presso il Citywest Business Campus. Waterside è un campus di 15 acri che comprende circa 219.281 piedi quadrati in cinque moderni edifici per uffici e porta la superficie totale nel portafoglio di Fine Grain a 1,2 milioni di piedi quadrati. Si veda qui Europe-re. Gli attuali occupanti di Waterside includono Fidelity Investments, SAP, Glanbia e Hidden Hearing. “Fine Grain costruisce il successo per i propri clienti abilitando grandi comunità di lavoro”, ha affermato il direttore immobiliare di Fine Grain, Damien Kilgannon. “Waterside è un’aggiunta eccellente alla nostra comunità di lavoro a livello nazionale con le sue proprietà di qualità, e forti IDE e imprese irlandesi indigene. Situato in una posizione superba, con collegamenti alla Dublin City University e all’University College Dublin, Waterside offre l’accesso a un vasto pool di talenti che ha attratto con successo le migliori aziende nel campus per molti anni. Non vediamo l’ora di lavorare con le nostre nuove aziende clienti a Waterside per fornire un servizio eccellente e facilitare la loro futura crescita nel campus”.
Proudreed Spain e BPN Capital Partners hanno acquistato il centro commerciale Quadernillos, di proprietà dal 2013 di un family office inglese e di un investitore del Qatar. Questo è il primo investimento di Proudreed in Spagna. Quadernillos, situato nella città madrilena di Alcalá de Henares, dispone di un parco commerciale e ricreativo con una superficie affittabile di 30.000 metri quadrati. Si veda qui brainsre. I suoi inquilini includono operatori di supermercati, vendita al dettaglio, arredamento per la casa, bricolage, tempo libero e ristoranti, inclusi marchi come Brico Dépôt , Burger King , Foster’s Hollywood o Ginos . Il cinema di 9.000 metri quadrati, gestito da Ocine , non ha preso parte all’operazione. Il centro commerciale Quadernillos si è riposizionato e migliorato da quando i venditori lo hanno acquistato, portandolo dal 49% di occupazione all’attuale 94%, raggiungendo un numero di visitatori di circa cinque milioni all’anno. Amalthea Retail ha agito in qualità di asset manager. Proudreed Spain fa parte di M Core Group, una società immobiliare a conduzione familiare con sede nel Regno Unito , con quasi 5 miliardi di euro di attività in Spagna , Regno Unito , Francia , Polonia e Germania. La joint venture con BPN Capital Partners costituirà una nuova piattaforma di investimento per l’acquisto e la gestione di asset commerciali nella penisola iberica.