Bnp Paribas Real Estate Investment Management (Reim), società che offre una vasta gamma di soluzioni di investimento che coprono tutti i settori immobiliari e tutti i mercati europei, ha acquisito un parco logistico di nuova concezione a Vigasio (Verona). Advisor della società nella trattativa per la locazione è stato Dils (si veda qui il comunicato stampa). L’operazione immobiliare ha registrato la quasi totale locazione degli spazi già durante il periodo della costruzione.
Il polo logistico si compone di 88.000 mq, divisi in due edifici: il primo di 56.000 mq, completato nel quarto trimestre 2022, e il secondo di 32.000 mq, finito di costruire nel primo trimestre di quest’anno. Entrambi gli edifici saranno certificati LEED Gold.
Quella di Vigasio è un’area strategica nella quale hanno già investito diversi fondi come ad esempio Nuveen Real Estate, Kervis sgr e Hines. Prelios sgr, società di gestione del risparmio del Gruppo Prelios, era invece subentrata a fine dicembre 2020 nella gestione del Fondo Logistica, sottoscritto da investitori istituzionali e professionali, focalizzato sullo sviluppo di asset a destinazione logistica e proprietario del Vigasio District Park (si veda qui altro articolo di BeBeez) a testimonianza dell’interesse che l’area riveste per gli operatori del settore.
BNP Paribas Reim, costituita nel 1998 e controllata al 100% dalla francese Bnp Paribas sa, ha raggiunto recentemente i 29,7 miliardi di euro in gestione in 17 paesi europei, portando a termine solamente nel 2022 transazioni per un valore di 4,3 miliardi di euro.
In Italia dal 2020, Bnp Paribas Reim sgr è guidata dal cio, Vincenzo Nocerino. Tra le ultime operazioni, la locazione a un primario operatore della logistica di un immobile situato ad Anagni, di oltre 30.000 mq, su un lotto di 65.000 mq (si veda qui altro articolo di BeBeez). Prima di Natale, Bnp Paribas Reim aveva invece venduto all’investitore tedesco Patrizia ag, tramite il fondo in gestione NEIF II Affori, del centro direzionale Affori Centre situato in via Cialdini 16 a Milano (si veda qui il comunicato stampa).
Lo scorso luglio, la sgr aveva poi acquistato da Ardian e Prelios sgr un iconico edificio a uso direzionale in via Melzi d’Eril 34 a Milano, che era stato totalmente riqualificato in chiave esg e trasformato in un campus urbano di circa 5.700 metri quadri (si veda qui altro articolo di BeBeez). A maggio 2022, invece, la società aveva venduto a DeA Capital Real Estate sgr, tramite l’altro fondo in gestione Immobiliare, Dinamico, un blocco di un portafoglio di 15 immobili del valore complessivo di 90 milioni di euro (si veda qui altro articolo di BeBeez).