Peninsula Real Estate, una società di investimenti immobiliari con sede ad Abu Dhabi, ha ricevuto un investimento strategico da Fortinbras Enterprises per aiutarla ad espandere e diversificare il proprio portafoglio immobiliare negli Emirati Arabi Uniti e in tutto il GCC. Si veda qui thenationalnews. Fortinbras, con sede a New York, ha effettuato l’investimento attraverso uno dei suoi fondi affiliati, Peninsula, che ha sede presso l’Abu Dhabi Global Market, ha detto venerdì. Non ha rivelato la dimensione dell’investimento e altri dettagli finanziari della transazione. L’investimento sosterrà la strategia di Peninsula di espandere la propria presenza nel fiorente mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, nonché investimenti in proprietà in altri stati del Golfo. La società si sta attualmente concentrando sull’acquisizione, lo sviluppo e la gestione di immobili per uffici, industriali e logistici nel blocco economico a sei membri. Le vendite di proprietà fuori piano di Dubai sono più che raddoppiate a maggio a 3,8 miliardi di dollari Gli HNWI globali spenderanno “in media 2,8 milioni di dollari” per le proprietà di Abu Dhabi. “Gli Emirati Arabi Uniti stanno vivendo un’enorme crescita, determinando una domanda elevata e sostenuta di immobili commerciali”, ha affermato Asad Hussaini, vicepresidente esecutivo di Peninsula.
Aviva Investors ha firmato un importante accordo di pre-locazione con lo studio legale globale Dentons presso il suo sviluppo in One Liverpool Street a Londra. Si veda qui CreHerald. Sviluppato per il completamento nel gennaio 2026, One Liverpool Street fornirà 176.000 piedi quadrati di uffici e spazi commerciali affittabili, distribuiti tra il piano terra e i dieci piani superiori. Dentons occuperà 67.600 piedi quadrati di spazio nell’edificio per un periodo iniziale di 15 anni e prevede di trasferirsi nell’edificio entro la metà del 2026. One Liverpool Street è stato sviluppato con credenziali ambientali e di sostenibilità in primo piano nel suo design. Si rivolge a una valutazione BREEAM “Eccezionale”, la certificazione più alta che può essere raggiunta quando si valutano le prestazioni di sostenibilità di un edificio attraverso lo schema di certificazione di terze parti di BREEAM, soddisfacendo anche i requisiti del percorso di decarbonizzazione del Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) e rispettando con la tassonomia dell’UE.
Conren Tramway entra nella logistica. Il promotore promosso dai fratelli Hugas e dalla tedesca Conren Land ha raggiunto un accordo con il fondo americano Bain Capital per investire nella logistica in Spagna. L’alleanza ha già chiuso un primo progetto a Valencia. Si veda qui ejeprime. Il nuovo veicolo di investimento prevede di destinare 600 milioni di euro all’acquisizione e allo sviluppo di asset in Spagna e Portogallo nei prossimi cinque anni. L’alleanza darà la priorità agli investimenti in centri logistici consolidati a Madrid, in Catalogna, Valencia e nel sud del paese, oltre che a Lisbona e Porto. La joint venture si concentrerà su progetti logistici di grado A che soddisfano l’intera gamma di esigenze degli operatori logistici, compresi gli asset di grandi dimensioni, il cross-docking, i magazzini refrigerati e la logistica dell’ultimo miglio. Conren Tramway ha incaricato José María Gutiérrez e Juan Manuel Esteban di questa divisione logistica. Prima di unirsi allo sviluppatore, hanno lavorato nell’area logistica di Merlin Properties. Il team sarà supportato da Luke Treasure e Gerard Cuevas, con esperienza rispettivamente presso Hines e Goodman.
Orega, il fornitore di spazi di lavoro flessibili, si sta espandendo nella City di Londra per offrire un nuovo spazio di lavoro flessibile ad alte specifiche al 70, Mark Lane EC3. Il lancio del nuovo spazio segue il completamento di un nuovo accordo di gestione con un cliente occupante aziendale di Allsops. Si veda qui Europe-re. Lo spazio di lavoro flessibile di 27.832 piedi quadrati è attualmente in fase di ristrutturazione per fornire circa 520 postazioni di lavoro al 1° e 2° piano dell’edificio di 16 piani. Inoltre, ci sono notevoli spazi per la collaborazione, riunioni ed eventi.70 Mark Lane è uno straordinario edificio per uffici di prima classe di 170.000 piedi quadrati situato nel centro della tradizionale area assicurativa della City, adiacente alla stazione di Fenchurch Street e a pochi passi da Aldgate stazioni della metropolitana, Bank e Monument. È vicino a molti servizi locali tra cui ristoranti, bar, palestre e hotel a pochi passi.
Legal & General (L&G) ha annunciato il finanziamento di un complesso residenziale da 175 milioni di euro (£ 150 milioni) a Belfast, nell’Irlanda del Nord, impegnandosi nel più grande investimento residenziale nella regione che finanzierà lo sviluppo di 627 nuove case, rispondendo alla crescente domanda di affitti nella Regione. Si veda qui Europe-re. Le 627 case fanno parte di un complesso residenziale, noto come Loft Lines, situato all’interno del Titanic Quarter di Belfast, sulle rive del fiume Lagan e vicino al Titanic Belfast Museum. Al termine, il programma Build to Rent sarà composto da un mix di appartamenti da 1, 2 e 3 letti, comprese le strutture per i residenti come una palestra, spazio dedicato al lavoro da casa, giardini e terrazze sul podio, e includerà c. 11.000 mq di spazio commerciale. Loft Lines sarà sviluppato da Watkin Jones in collaborazione con Lacuna Developments, con completamento previsto nel 2026. Loft Lines è destinata non solo a rispondere allo squilibrio tra domanda e offerta di affitti a Belfast, ma anche a trasformare l’offerta abitativa del centro città della regione. Segnando il primo programma combinato di alloggi economici Build to Rent e di proprietà mista nella regione, Loft Lines includerà altre 151 case a prezzi accessibili, finanziate e gestite dalla Clanmil Housing Association. Con un totale di 778 nuove case sul lungomare – di cui 627 BTR e 151 case a prezzi accessibili – il progetto Loft Lines riutilizzerà l’attuale sito dismesso e catalizzerà ulteriormente la rigenerazione del Titanic Quarter.
Commerz Real ha acquisito l’hotel a 4 stelle “Steigenberger Hotel de Saxe” a Dresda con 185 camere per il suo fondo immobiliare aperto Hausinvest. La superficie totale affittabile della proprietà è di 13.500 m², di cui 12.300 m² rappresentati dall’hotel. Le aree sono affittate a lungo termine alla catena alberghiera Steigenberger Hotels & Resorts, che fa parte del marchio ombrello Deutsche Hospitality. Si veda qui Europe-re. Costruito nel 2006 e ampiamente ristrutturato nel 2019, l’hotel offre un ristorante, un lobby bar, un’area spa e benessere e sale conferenze. Inoltre, il piano terra e il livello inferiore ospitano quattro spazi commerciali su circa 1.200mq, locati a Geox calzature, la catena di profumerie Douglas, Fotostudio Picture Peoplee Brocante Antik, oltre a un ristorante aggiuntivo, gestito dal birrificio Radeberger. “Steigenberger Hotel de Saxe è nella nostra lista dei desideri da molto tempo ormai”, ha affermato Dirk Schuldes, Global Head of Hospitality and Shopping di Commerz Real. “Per questo motivo siamo molto lieti di essere stati in grado di acquisirlo per i nostri investitori nel quadro di un’operazione fuori mercato”. Situato direttamente su ‘Neumarkt’, l’hotel è situato nel cuore del centro storico, proprio di fronte alla Frauenkirche di Dresda. Il teatro dell’opera Semperoper, il sontuoso complesso Zwinger, il castello di Dresda e la stazione centrale sono tutti raggiungibili a piedi in circa dieci minuti.