SL Green Realty ha venduto una partecipazione del 49,9% in 245 Park Avenue a New York City a un’affiliata statunitense della società giapponese Mori Trust Co. per una valutazione patrimoniale lorda di $ 2 miliardi. “Siamo entusiasti di collaborare con Mori Trust Co., una delle principali società di sviluppo e investimento con sede a Tokyo. Si veda qui CreHerald. La formazione di questa nuova partnership con Mori Trust riflette il fascino continuo di investire in beni trofei di Midtown NY e la resistenza del corridoio di Park Avenue come il mercato degli uffici più desiderabile di New York. È anche un’affermazione del riconoscimento da parte dei mercati dei capitali istituzionali dell’enorme potenziale per 245 Park di beneficiare di investimenti strategici e di un’attenta amministrazione”, ha affermato Harrison Sitomer, Chief Investment Officer di SL Green. “Stiamo assistendo a una forte domanda da parte di inquilini e investitori per immobili per uffici di alta qualità e attrezzati situati in aree altamente commutabili. Come primo investimento a New York City, Mori Trust condivide la nostra fiducia in questo mercato e l’impegno a elevare il 245 Park a una delle migliori risorse per uffici nel sottomercato di Midtown East”.
Global Gate Capital e Black Swan Real Estate Capital, hanno completato l’acquisizione di un edificio situato in Rue Drouot, nel 9° arrondissement di Parigi. Questo edificio a destinazione mista, con una superficie totale di circa 1.500 mq, si sviluppa su sette piani e ruota intorno a un cortile interno. Si vecda qui Europe-re. Rappresentante dell’architettura parigina della metà del XIX secolo, fu successivamente ampliato nel 1927 ed è parzialmente vuoto. Rouzbeh Badi Arez, partner di Black Swan Real Estate Capital, ha espresso la sua soddisfazione per questa prima acquisizione in partnership con Global Gate Capital dicendo: ” Siamo lieti di collaborare con Global Gate Capital. La posizione eccezionale e la resilienza del mercato residenziale lo rendono una risorsa molto interessante nell’attuale panorama economico e nel mercato immobiliare.” Rudy Sayegh, CEO di Global Gate Capital ha commentato: “La nostra missione è scoprire continuamente opportunità uniche che creano valore a lungo termine per i nostri investitori. Questa transazione, in collaborazione con Black Swan Real Estate Capital, esemplifica tale attenzione e dimostra la nostra agilità nell’acquisire asset fuori mercato di prim’ordine”.
CTP Germany ha iniziato a sviluppare il suo primo nuovo progetto di costruzione in Germania. CTP ha acquisito un’area dismessa di oltre 59.600 m² a sud-est di Brema. Il sito era precedentemente una discarica municipale, quindi prima dell’inizio dei lavori di costruzione verranno eseguiti intensi lavori di demolizione e lavorazione. La proprietà si trova direttamente all’intersezione dell’autostrada A27/A1 e offre quindi ai potenziali occupanti rapidi collegamenti di trasporto con il centro di Brema, il nord-est e l’ovest della Germania. Si veda qui Europe-re. Di conseguenza, la proprietà è destinata a fungere da hub attraente per le imprese che richiedono spazio per i trasporti e la logistica. Le caratteristiche sostenibili che aiuteranno gli inquilini a operare in modo sostenibile, includono un sistema fotovoltaico sul tetto dell’edificio, che fornisce energia in loco per gli occupanti. Le moderne pompe di calore ad aria riscaldano anche l’edificio e assicurano che non dipenda dai combustibili fossili per la sua energia. Queste misure significano che è probabile che l’edificio ottenga la certificazione Gold del German Sustainable Building Council (DGNB).
Panattoni ha avviato i lavori di costruzione del Wroclaw Campus – il suo più grande progetto nella Bassa Slesia – dove ha già consegnato 185.000 m². Si veda qui Europe-re. Lo sviluppatore ha appena iniziato lo sviluppo di un edificio di 30.000 m². Al suo completamento nel primo trimestre del 2024, è prevista la costruzione di ulteriori 130.000 m². I costi di sviluppo dei due nuovi fabbricati ammontano a 116 milioni di euro. Panattoni è entrata nel 2023 con oltre 200.000 m² di spazio speculativo in costruzione nella Bassa Slesia, la cifra più alta per una singola regione in tutto il paese. Cifre estremamente elevate sono state registrate anche alla fine del primo trimestre di quest’anno. L’azienda è pronta a soddisfare la forte domanda di una delle regioni più attraenti della Polonia. Per questo motivo ha avviato i lavori per l’ampliamento di ulteriori 30.000 m² del Panattoni Park Wrocław Campus, il suo più grande sviluppo.
MDJM LTD ha completato l’acquisizione e la ristrutturazione di due nuove proprietà, Fernie Castle e Robin Hill Hotel, nel Regno Unito. Si veda qui Europe-re. L’acquisizione e la ristrutturazione dei due immobili, ciascuno con il proprio inimitabile patrimonio storico e valore culturale, rappresentano il completamento della prima fase di riposizionamento e aggiornamento di MDJM, guidando la trasformazione strategica della sua globalizzazione aziendale e delineando la filosofia aziendale e la visione strategica della sua attività futura. Nascosto tra 17 acri di incantevoli boschi a Fife, in Scozia, il castello di Fernie rappresenta un’affascinante testimonianza di 670 anni di storia e offre un’esperienza unica. Gli ospiti possono esplorare la bellezza incontaminata di una foresta nativa e di un lago sereno, dove la fauna selvatica prospera indisturbata. Ci sono 3 rari platani londinesi con oltre 900 anni abitati da un’adorabile famiglia di scoiattoli rossi. La torretta del castello, il lago privato, l’antico igloo e persino una casa sull’albero arroccata su sei imponenti sicomori evocano tutti uno splendore aristocratico del passato. Dopo il completamento dell’acquisizione e della ristrutturazione di MDJM, Fernie Castle è ora disponibile per ospitare matrimoni fino a 180 ospiti con una meticolosa attenzione ai dettagli che crediamo garantirà un’esperienza in cui storia, eleganza,
CLS ha venduto tre proprietà per un totale di 49 milioni di sterline a una media del 7,5% in più rispetto alla valutazione del 31 dicembre 2022 s. CLS ha scambiato incondizionatamente i contratti per vendere la Westminster Tower, Albert Embankment allo sviluppatore australiano Third.i con completamento previsto nel settembre 2023. Si veda qui CreHerald. Avendo acquisito la proprietà nel 1987, è una delle proprietà più vecchie nel portafoglio di CLS e beneficia del permesso di pianificazione per una riqualificazione residenziale dell’edificio esistente, inclusa la costruzione di tre piani aggiuntivi, con vista sul Tamigi e Westminster. CLS ha inoltre recentemente completato la vendita di un immobile per uffici più piccolo, St Cloud Gate a Maidenhead, nel Regno Unito, e di un terreno preesistente fuori Helsingborg, in Svezia, con permesso di pianificazione per la logistica.