A seguito della firma di un accordo per il 49% della società, il gestore di private equity Aurica Capital è entrato a far parte dell’azionariato di Alquiler Seguro Grupo , società con oltre 20.000 contratti in essere. KPMG e lo studio legale Pérez-Llorca hanno partecipato in qualità di advisor all’operazione di Alquiler Seguro, mentre EY è stato il principale advisor di Aurica. Si veda qui brainsre. A questo proposito, Antonio Carroza , presidente di Alquiler Seguro, ha indicato che “l’esperienza e la conoscenza di Aurica accelereranno il nostro sviluppo e promuoveranno fortemente i progetti di Alquiler Seguro . Questo accordo è una doppia soddisfazione perché accredita anche la professionalità avviata dal gruppo tre anni fa”. Da parte sua, Aurica Capital ha realizzato tale operazione attraverso il suo fondo Aurica IV, il cui primo closing è stato di oltre 200 milioni di euro ed è già il suo quinto investimento da settembre 2022. Martín Vargas, direttore degli investimenti del gestore, ha riferito che “la decisione di investire in Alquiler Seguro si è basata sulla sua solida posizione nel mercato degli affitti. Incoraggeremo e stimoleremo la sua crescita futura, convinti che il nostro supporto, insieme alla qualità del suo servizio e al valore che porta ai suoi clienti, consentirà all’azienda di raggiungere la sua prossima fase di sviluppo”.
AEW Patrimoine ha acquisito il Paris Marriott Charles de Gaulle Airport Hotel a quattro stelle in Francia. Si veda qui CreHerald. L’hotel, situato nei pressi dell’aeroporto Charles de Gaulle, è affittato a Marriott con un contratto di locazione della durata residua fissa di 13 anni. Questo hotel di 17.000 mq con 300 chiavi è situato in posizione ideale in prossimità dell’aeroporto Paris-Charles de Gaulle, dell’aeroporto Le Bourget, del Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, nonché della stazione ferroviaria RER e TGV. L’hotel beneficia inoltre di un’eccellente accessibilità stradale al centro di Parigi.
LS Estates ha ottenuto il via libera per riutilizzare un edificio per uffici a Canary Wharf a Londra per inquilini di scienze della vita e tecnologia. Si veda qui Europe-re. Il progetto del 17 Columbus Courtyard progettato dall’architetto Scott Brownrigg vedrà l’edificio di 9 piani ampliato per fornire 23.200 m 2 di spazio flessibile per laboratori e uffici. La ricostruzione ridurrà al minimo sia il carbonio incorporato che quello operativo conservando la maggior parte possibile dell’edificio esistente e mirando alla certificazione BREEAM Excellent. L’investimento di c. 234 milioni di euro nel progetto mostrano un reindirizzamento dell’attenzione verso le scienze della vita per Canary Wharf.
Il Gruppo Cofinimmo ha acquisito The Park, una casa di cura e assistenza a Limerick, in Irlanda. Si veda qui Europe-re. Un conferimento in natura dei crediti è stato effettuato in data odierna ed è avvenuto tramite acquisto con pagamento differito del prezzo e successivo conferimento in natura di c. 7 milioni di euro in Cofinimmo SA/NV del credito risultante. A tal fine sono state emesse oggi, nell’ambito del capitale sociale, n. 101.495 nuove azioni. È stato firmato un contratto di locazione triple-net1 con una durata di 25 anni con Mowlam Healthcare. L’affitto sarà indicizzato in base all’indice irlandese dei prezzi al consumo e il rendimento lordo locativo sarà in linea con le attuali condizioni di mercato. La casa di cura e cura è stata costruita nel 2008, ha una superficie totale di circa 2.700 mq e offre 56 posti letto, che sono in camere con bagno. Il cespite ha una buona prestazione energetica e sono previsti diversi interventi di ammodernamento per migliorarlo ulteriormente. Il sito si trova in un verde quartiere residenziale, a circa 4 km dal centro cittadino, con negozi, scuole e altri servizi nelle vicinanze.
Il marchio Steigenberger Hotels & Resorts amplia il proprio portafoglio: LFPI Hospitality Group e Deutsche Hospitality hanno firmato un accordo di franchising per un hotel a Bielefeld. Si veda qui Europe-re. Lo storico Hotel Bielefelder Hof sarà operativo con il nome di “Steigenberger Hotel Bielefelder Hof” a partire dal 1° febbraio 2024. L’hotel dispone di 161 camere confortevoli, tra cui l’esclusiva suite torre, situata nella storica vetrata dell’edificio. Offre inoltre dodici sale riunioni ed eventi con aria condizionata, in grado di ospitare fino a 180 persone, nonché una sala fitness e un parcheggio sotterraneo. Situato nella Renania Settentrionale-Vestfalia, l’hotel a 4 stelle dispone di un collegamento diretto con la Stadthalle Bielefeld tramite la stazione ferroviaria principale. Nelle vicinanze si trovano anche la Foresta di Teutoburgo, il Castello di Sparrenberg e molti altri siti storici e musei.
Nuova operazione alberghiera in arrivo. B&B Hotels e Grupo Avintia Real Estate hanno raggiunto un accordo per lo sviluppo congiunto di 10 nuovi hotel entro il 2025. Si veda qui brainsre. Il primo di questi hotel, il B&B Hotel, che sarà situato nel complesso Nexum Retail Park a Fuenlabrada, è già in costruzione da Grupo Avintia Real Estate, divisione immobiliare del gruppo. La consegna è prevista per giugno 2024. Prossime tappe? Getafe e Vallecas saranno le prossime località in cui inizieranno i lavori, e in date successive altri 5 hotel si uniranno alla Comunità di Madrid e 2 in Andalusia. Questo progetto consolida un’alleanza iniziata alla fine del 2021 attraverso contratti garantiti a lungo termine e che, insieme ad altre collaborazioni, costituiscono una prima pipeline del valore di oltre 100 milioni di euro.