Banque Misr, il secondo più grande prestatore statale egiziano, intende lanciare un nuovo fondo di investimento immobiliare del valore di 500 milioni di EGP ($16,1m), ha riferito Asharq Business il 24 luglio, citando fonti anonime a conoscenza della questione. Si veda qui zawya. Il lancio del fondo è previsto nel primo trimestre (Q1) del 2024. Si concentrerà sull’investimento in unità abitative esistenti, secondo la fonte. Nel dicembre 2022, Banque Misr ha lanciato l’Egypt Real Estate Investment Fund 1 da 500 milioni di EGP in collaborazione con Banque du Caire, Misr Insurance Holding Company e Allianz Egypt.
Nakheel, lo sviluppatore dietro The Palm Jumeirah a Dubai, ed Excelsior Real Estate hanno lanciato Rixos Dubai Islands, Hotel and Residences, uno sviluppo sul lungomare. Si veda qui Thenationalnews. Il nuovo progetto offre uno stile di vita da resort in un “ambiente curato e rilassato situato in una posizione privilegiata sulle isole di Dubai”, ha detto lunedì Nakheel. È il primo hotel di lusso e offerta residenziale sulle isole di Dubai e fornirà a residenti e visitatori lo stesso livello di servizio e comfort che si possono trovare nei resort Rixos in tutto il mondo.
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ha completato la vendita di entrambi i lotti che compongono i centri commerciali Westfield Mission Valley a San Diego, in California. Si veda qui CreHerald. La transazione ammonta a un corrispettivo totale di $ 290 milioni (al 100%, quota URW 42%), inclusa la vendita di Westfield Mission Valley “East” a Lowe Enterprises e Real Capital Solutions, e Westfield Mission Valley “West” a Sunbelt Investment Holdings Inc. Il valore della transazione riflette un rendimento iniziale combinato dell’8,5% sul NOI in loco e uno sconto del 12% sull’ultima valutazione non interessata.
Altera Vastgoed NV (Altera) e Bouwbedrijf Adriaan van Erk, parte di KlokGroep, hanno raggiunto un accordo per l’acquisizione di 225 case in affitto nell’ambito del progetto ad uso misto De Pionier ad Amsterdam. Si veda qui Europe-re. Il progetto (De Pionier) si trova nell’area cittadina di Haven-Stad, attualmente in fase di sviluppo su larga scala. De Pionier è un complesso ad uso misto composto da 471 abitazioni: 30% nel settore dell’edilizia sociale, 40% in proprietà di fascia media e 30% nel settore liberalizzato di proprietà e affitto. Altri 15.000 m² del progetto sono stati destinati a strutture sociali e comunitarie. Altera sta acquisendo 225 case in affitto nel progetto. Di questi, 175 saranno nel settore degli affitti di fascia media e i restanti 50 nel settore liberalizzato. L’edilizia sociale e le strutture comunitarie saranno rilevate dall’associazione per l’edilizia abitativa Lieven de Key e dalla città di Amsterdam. Le strutture includeranno un asilo nido e una scuola comunitaria. Le sezioni commerciali saranno costituite da uffici e da una serie di spazi per le piccole e medie imprese. Con un’etichetta energetica A+++, una classificazione BENG 2 e caratteristiche come tetti verdi, giardini verticali e cortili verdi, lo sviluppo è anche chiaramente in linea con gli obiettivi di sostenibilità di Altera.
Hyatt ha ampliato la sua presenza in Bulgaria con la recente apertura del suo secondo hotel Hyatt Regency. L’Hyatt Regency Pravets Resort, precedentemente parte di RIU Hotels, è ora sotto l’egida di Hyatt Hotels Corporation. Si veda qui europe-re. Questa espansione segue l’apertura dell’Hyatt Regency Sofia nel 2020. Situato vicino al lago Pravets, l’Hyatt Regency Pravets Resort offre 242 unità, tra cui 212 camere, 10 monolocali e un piano executive con 10 camere esclusive. Il resort è strategicamente orientato verso clienti aziendali e accaniti giocatori di golf. Per eventi e riunioni aziendali, il resort offre strutture per conferenze con 16 sale e sale riunioni, che possono ospitare fino a 500 persone. In loco si trova anche un campo da golf da campionato a 18 buche progettato dall’architetto di campi da golf Peter Harradine.