REIT Capital & Regional, focalizzata nel Regno Unito, ha accettato di acquisire il Gyle Shopping Centre di Edimburgo per 40 milioni di sterline, esclusi i costi di acquisizione. Si veda qui CreHerald. L’acquisizione sarà finanziata dai fondi esistenti detenuti dalla società, una linea di debito di 16 milioni di sterline, un’offerta aperta che propone di raccogliere proventi di circa 23,4 milioni di sterline (al netto di commissioni, costi e spese) e le risorse di cassa esistenti del gruppo. L’asset viene acquisito a un rendimento iniziale netto del 13,51%, che dovrebbe essere ribassato a circa il 12%. The Gyle, un centro commerciale comunitario ben consolidato e progettato di 415.000 piedi quadrati su un sito di 50 acri a Edimburgo, comprende 88 unità commerciali ed è ancorato da un negozio Marks & Spencer e anche da un supermercato Morrisons.
Nrep ha acquisito una partecipazione dell’80% in 7R SA investendo c. 200 milioni di euro in azienda. La piattaforma continuerà a operare con il marchio 7R e i partner mirano ad accelerare la crescita dell’azienda. Dopo aver completato un portafoglio di 1.800.000 m2 in 36 asset, 7R dispone di una pipeline esistente di oltre 2.300.000 m2. Si veda qui Europe-re. Il portafoglio di sviluppo di 7R si trova in posizioni privilegiate in tutta la Polonia e serve una serie di aziende di diverse scale e settori, inclusi operatori logistici di terze parti, produzione leggera, e-commerce, prodotti farmaceutici e automobilistici. 7R offre l’intera sezione trasversale dello spazio, comprese le strutture di grandi dimensioni, nonché magazzini costruiti su misura e magazzini urbani. Fondata 14 anni fa, 7R è un’azienda guidata dal fondatore con un team di 154 persone e una rinomata conoscenza del mercato locale nei suoi otto uffici.
Realterm ha annunciato l’acquisizione di Hermelijnweg 27, un impianto di stoccaggio industriale all’aperto (IOS) a bassa copertura di 3.652 m 2 situato in un sito di 20.340 m 2 a Etten-Leur, Paesi Bassi. Si veda qui Europe-re. La proprietà IOS si trova a Etten-Leur, il redditizio corridoio logistico Noord-Brabant, l’area logistica più richiesta dei Paesi Bassi, composta da Etten-Leur, Roosendaal, Breda, Waalwijk, Tilburg ed Eindhoven. Questa posizione centrale offre un comodo accesso per le compagnie di trasporto nazionali e internazionali ed è raggiungibile in un’ora di auto dal porto di Rotterdam , dal porto di Anversa e da molti altri terminal delle chiatte.
PATRIZIA ha ottenuto un rifinanziamento della Commerzbank Tower a Francoforte per conto del suo cliente Samsung SRA Asset Management sulla base di un LTV del 55%. Si veda qui Europe-re. Il significativo rifinanziamento del consorzio di banche organizzato da BayernLB garantisce una base per ulteriori investimenti ESG nell’edificio. Commerzbank Tower è senza dubbio uno degli asset più iconici nel settore finanziario europeo e questo nuovo contratto di prestito con i principali partner bancari dimostra che c’è ancora voglia di finanziare asset per uffici sostenibili nelle principali località europee. In qualità di quartier generale globale di Commerzbank, Commerzbank Tower beneficia di un lungo contratto di locazione con un inquilino di ancoraggio eccezionalmente forte. Commerzbank affitta il 100% degli spazi per uffici disponibili all’interno della storica torre di 259 metri, con il piano terra caratterizzato da una galleria pubblica con inquilini misti di vendita al dettaglio e ospitalità. Con un obiettivo netto zero entro il 2040, Commerzbank ha una chiara strategia di sostenibilità che crea un forte allineamento di interessi con il percorso di decarbonizzazione dell’edificio.
Alla Handwrite Collection si aggiunge The Crown, la prima proprietà a Cracovia, in Polonia, e la seconda nell’Europa dell’Est. Originariamente costruito nel 1923, i cinque piani di The Crown Krakow Handwrite Collection comprendono 44 camere, un ristorante, un bar, uno spazio per conferenze e banchetti e un’area fitness. PI Apartamenty&Hotele gestirà l’hotel. Si veda qui Europe-re. “L’idea che ci ha ispirato per questo fantastico hotel è stata quella di catturare l’antico spirito della vera ospitalità polacca e la storia associata a questo edificio centenario e alla stessa Cracovia. Grazie a un approccio individuale, vogliamo offrire ai nostri ospiti con un viaggio sublime che permetterà loro di scoprire la capitale storica della Polonia in uno stile davvero regale.Siamo orgogliosi di iniziare la storia locale del marchio unico Collezione scritta a mano nel nostro hotel “, ha affermato Patrycja Matyjaszczyk, Brand Manager . Mercure e Collezione manoscritta, DACH e Europa orientale.