Nakheel, lo sviluppatore dietro The Palm Jumeirah a Dubai, ha lanciato il primo progetto di villa sul lungomare di Palm Jebel Ali, in mezzo alla forte domanda di case di lusso nell’emirato. Si veda qui Thenationalnews. Il progetto, che sarà incentrato su quattro fronti dell’isola, offrirà due tipi di ville – ville coralline e ville sulla spiaggia – ciascuna delle quali sarà disponibile per la vendita in otto stili, ha detto lunedì la società. Le ville “traggono ispirazione dalla bellezza della natura” e saranno dotate di finestre dal pavimento al soffitto con vista sulle spiagge private, ha affermato. Lo sviluppo offrirà ai residenti uno “stile di vita attivo con ampie strade pedonali, consentendo a pedoni e ciclisti di accedere alla spiaggia attraverso parchi pieni di tasche”. Non ha fornito una sequenza temporale per il progetto o i dettagli sui prezzi.
I rendimenti totali negativi degli investimenti immobiliari commerciali francesi si sono attenuati nel primo semestre poiché gli asset al dettaglio hanno sovraperformato altri settori, come mostra l’indice MSCI France Biannual Property. Si veda qui CreHerald. Il patrimonio permanente ha generato un rendimento totale negativo del -2,8% nella prima metà del 2023 e del -6,8% rispetto all’anno precedente. La crescita del capitale è stata negativa in tutti i settori ed è stata del -10,1% nei dodici mesi fino a giugno 2023. La performance degli asset retail rimane invece stabile, con un rendimento totale positivo (combinando crescita del capitale e rendimento del reddito) dello 0,4%. Nei primi sei mesi dell’anno i rendimenti negativi dei settori residenziale e industriale si sono attenuati.
GLP ha acquisito una proprietà logistica di 11.500 mq situata a Danzica, in Polonia. Il progetto certificato Breeam Very Good è stato consegnato da 7R nel 2021 ed è attualmente utilizzato da marchi di beni di largo consumo e di generi alimentari. Si veda qui CreHerald. L’edificio è situato a 10 minuti dal centro di Danzica, accanto all’autostrada A1 e vicino all’intersezione con la superstrada S7, che collegano entrambe l’area metropolitana delle Tre Città con Varsavia e la Polonia centrale. La struttura beneficia di un facile accesso ai trasporti pubblici e ad una vasta gamma di servizi pubblici. La transazione ha rafforzato la posizione di GLP nella regione delle Tri-City, dove l’azienda ha già sviluppato 200.000 mq di magazzino avanzato e spazio produttivo presso il Centro logistico della Pomerania. Questo è situato vicino al terminal per container in acque profonde di Danzica, ora noto come Baltic Hub, precedentemente chiamato DTC Gdańsk.
P3 Logistic Parks, investitore immobiliare paneuropeo, promotore e proprietario di immobili logistici, ha acquisito un terreno di 175.000 metri quadrati per costruire un magazzino logistico di 111.250 m2, l’equivalente di 15 campi da calcio, nel settore H12 (Mas Sunyer)diReus … Si prevede che i lavori di costruzione dell’asset inizieranno nella seconda metà del 2024 e saranno completati un anno dopo, a metà del 2025. Si veda qui brainsre. Le strutture sono progettate per fornire servizi di stoccaggio e distribuzione e sono situate a Reus , un’area ad alto valore logistico della Catalogna . L’asset avrà una superficie totale di 111.250 mq , compreso un magazzino di 107.900 mq e ampi uffici di 3.350 mq. Inoltre il magazzino avrà un’altezza libera di 11,5 metri consentendo un elevato sfruttamento degli spazi. Allo stesso modo, la nave avrà banchine di carico e parcheggi.