Vici Properties sta espandendo il suo enorme portafoglio di immobili incentrati sull’intrattenimento con un accordo di vendita-retrolocazione di 38 proprietà con l’operatore del centro bowling Bowlero Corp. Si veda qui bisnow.com. Il REIT con sede a New York ha acquistato le proprietà per 432,9 milioni di dollari, secondo un comunicato stampa sulla vendita . I contratti di locazione avranno un canone annuo totale di 31,6 milioni di dollari con una durata iniziale di 25 anni, più sei opzioni di rinnovo quinquennali.
King Street Capital Management, LP (“King Street”), una delle principali società di investimento a livello mondiale, ha annunciato la chiusura finale del suo terzo fondo immobiliare opportunistico, Real Estate Fund III (“REF III” o il “Fondo”), con oltre $ 1 miliardi di impegni di capitale verso il Fondo e i relativi veicoli di coinvestimento. Si veda qui iberianpro. REF III sfrutta la profonda esperienza di King Street nell’affrontare periodi di stress e turbolenze del mercato per investire in situazioni speciali e selezionare temi ad alta convinzione negli Stati Uniti e in Europa occidentale. Il Fondo mira a opportunità in cui King Street può essere un fornitore di soluzioni per asset e proprietari in difficoltà attraverso capitali di salvataggio, soluzioni di prestito completo e finanziamenti subordinati. Mentre King Street prevede che REF III si concentrerà principalmente su opportunità in situazioni speciali, il Fondo distribuirà capitale anche in piattaforme tematiche esistenti, tra cui la logistica paneuropea dell’ultimo miglio, alloggi per studenti spagnoli e studi di produzione statunitensi.
Il Gruppo Ospedaliero HLA ha aperto la sua prima clinica a Barcellona. HLA Clínica Internacional Barcelona è un centro sanitario con più di 5.500 metri quadrati, quattro sale operatorie all’avanguardia, più di trenta specialità e gli ultimi progressi e tecnologie per la diagnosi e il trattamento. Si veda qui iberianpro. Il Gruppo HLA ha investito 24,8 milioni di euro in questa nuova clinica, situata in Carrer Anglí 38-40, nel centro di Bonanova, il quartiere sanitario della capitale catalana. Per la costruzione di questa clinica, il Gruppo HLA ha ristrutturato completamente un edificio emblematico del sistema sanitario di Barcellona, costruito inizialmente nel 1967, con cinque piani e tre seminterrati. Il progetto è stato diretto dall’architetto catalano Jordi Romeu. Sia la progettazione che la costruzione dell’ospedale sono state concepite per sfruttare le risorse naturali, minimizzando così l’impatto che l’attività del centro può avere sull’ambiente.
Corem Property Group AB (Corem) ha firmato quattro distinte lettere di intenti per cedere proprietà, per un valore totale della proprietà sottostante di circa € 1 miliardo. Si veda qui Europe-re. Gli immobili sono ubicati in Svezia e Copenaghen e sono costituiti principalmente da uffici. In caso di cessioni concordate, il primo trasferimento di possesso dovrebbe essere effettuato alla fine di novembre 2023 mentre l’ultimo trasferimento di possesso dovrebbe essere effettuato nel mese di aprile 2024.
Opus Land Development ha annunciato l’inaugurazione del parco commerciale da 20 milioni di euro nel nord di Bucarest, costruito con un investimento di 20 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. L’inaugurazione è prevista per il 22 ottobre. Cosmopolis Plaza, situato all’interno dell’omonimo complesso residenziale, si estende su 20.000 mq e vanta 40 nuovi negozi
7R ha avviato la costruzione del 7R Park Tczew III – l’ultimo progetto di 7R in Pomerania. La posizione strategica della struttura sta già attirando gli inquilini. La prima è l’ESA logistika Polska. Si veda qui Europe-re. L’azienda ha affittato 31.200 m 2 di spazio nel parco. Durante le trattative, gli interessi del locatario sono stati rappresentati dall’agenzia BNP Paribas Real Estate. Come le altre strutture di 7R, anche questo nuovo progetto è caratterizzato da un’ottima posizione, che supporta la spedizione rapida ed efficiente delle merci. 7R Park Tczew III si trova a solo un chilometro dall’autostrada A1 e dista circa 13 chilometri dalla vicina Starogard Gdanski e Tczew.
HIG Capital, LLC (HIG) è lieta di annunciare che la sua affiliata ha acquisito con successo un portafoglio immobiliare nel centro di Madrid, Spagna. Il portafoglio è composto da tre edifici che coprono un totale di 20.000 m 2. Si veda qui Europe-re. HIG Realty prevede di intraprendere una significativa ristrutturazione degli edifici, che saranno trasformati in asset residenziali con forti credenziali ambientali. Situati nella consolidata zona residenziale di Arturo Soria, i tre immobili commerciali attualmente sono due edifici adibiti ad uffici e un albergo. Tutti e tre gli edifici hanno ricevuto l’approvazione per essere convertiti in un complesso residenziale composto da 267 unità in affitto e vendita. La struttura avrà una suite completa di servizi tra cui piscine, palestra, punti ristoro, cinema, terrazze e zona pranzo sul tetto.