Bain Capital e lo sviluppatore e operatore immobiliare industriale cinese DNE Group hanno dichiarato martedì di aver formato una joint venture con un impegno azionario di 250 milioni di dollari, mentre l’azienda statunitense cerca opportunità di investimento nelle attività dei parchi produttivi in Cina. Si veda qui private equity insight. Il lotto iniziale di asset in cui la joint venture investirà si trova nel polo industriale orientale della Cina, l’area del delta del fiume Yangtze, hanno affermato le società in una dichiarazione congiunta, che non ha fornito una ripartizione dei finanziamenti da parte di ciascun partner. DNE gestirà i progetti per la joint venture mentre Bain Capital fungerà da investitore strategico, secondo la dichiarazione. Pechino ha già segnalato di voler aggiornare il suo vasto settore manifatturiero e ha incoraggiato gli investimenti in aree manifatturiere avanzate come la produzione di chip, i data center, la robotica e le scienze della vita, in un contesto di ripresa economica post-pandemia instabile e crescenti tensioni geopolitiche.
Cain International (Cain) ha raggiunto il completamento pratico presso il suo sito logistico Barnsley 340. Si veda qui Europe-re. Il bene magazzino di Grado A comprende c. 32.018 m². che comprende 1.858 m 2 di uffici. Si tratta del penultimo asset completato nell’acquisizione iniziale del portafoglio logistico di Cain da 631,5 milioni di euro da Firethorn Trust e detiene un rating BREEAM di Eccellente, ottenendo zero emissioni nette di carbonio nella sua costruzione. L’ultima risorsa del portafoglio, Sherburn 42, sarà completata nel quarto trimestre del 2023. Situato all’interno dello sviluppo Gateway 36, uno schema industriale consolidato, vicino allo svincolo 36 della M1, Barnsley 340 fornisce forti collegamenti di connettività con Leeds, Sheffield e Nottingham. Il sito viene fornito da Firethorn Trust per conto di Cain. Knight Frank e GV Property in qualità di agenti immobiliari.
Maslow Capital ha annunciato il completamento con successo di un progetto di Prestito di 20,7 milioni di euro a sostegno dello sviluppo di Trafford Gardens da parte di Linear Group, un progetto residenziale comprendente 116 appartamenti all’avanguardia, situato all’interno dell’Old Trafford, a pochi chilometri a sud-ovest del centro di Manchester. Si veda qui Europe-re. Oltre a 116 abitazioni, il progetto è destinato a creare un polo vivace che includerà 320,5 m 2 di spazi per uffici commerciali, un ampio parcheggio con 17 posti sotterranei e 149 posti per biciclette. Incarnando il suo nome, il nuovo sviluppo sarà caratterizzato da un giardino pensile al 9° piano e da un cortile attentamente progettato, fornendo ampio spazio abitativo comune ai suoi residenti. Per contribuire a rispondere alla necessità di alloggi più convenienti a Manchester, Linear Group svilupperà altre 33 unità a prezzi accessibili in loco, che saranno vendute a un’associazione edilizia locale.
Goodstone Living, la piattaforma britannica BTR di Macquarie, ha istituito il suo primo fondo destinato al settore immobiliare residenziale build-to- rent dopo la chiusura finale di Goodstone Living Partners 1. Si veda qui CreHerald. Il Fondo, soggetto all’Articolo 8 del Regolamento UE sull’informativa sulla finanza sostenibile, ha garantito investimenti azionari da parte di numerosi investitori britannici e internazionali, tra cui il Northern Local Government Pension Scheme (Northern LGPS), fornendo allo specialista dello sviluppo immobiliare e del gestore degli investimenti oltre 550 milioni di sterline di capacità di investimento. Con una strategia di investimento “develop-to-hold”, il Fondo si concentra sulla fornitura e sulla gestione della prossima generazione di comunità residenziali in affitto a Londra e nelle principali città regionali del Regno Unito per una proprietà a lungo termine.
Pavăl Holding ha nominato CBRE gestore del suo edificio per uffici U-Center 1. Il gestore supervisionerà tutti gli aspetti della proprietà in relazione agli inquilini, ai subappaltatori e alle autorità. Si veda qui propertyforum. U-Center 1 ha una superficie affittabile totale di 31.000 mq e possiede la certificazione WELL CORE a livello Platinum oltre alla certificazione LEED v4 PLATINUM. Il dipartimento di Property Management di CBRE in Romania gestisce un totale di 1,2 milioni di mq di spazi, inclusi 38 edifici per uffici, nonché immobili residenziali e commerciali di alta qualità. U-Center 1 è stato sviluppato da Forte Partners e venduto a Pavăl Holding alla fine del 2022.
CBC Healthcare Infrastructure Platform (CBC HIP), ha annunciato la seconda chiusura della sua prima impresa di asset immobiliari nel settore delle scienze della vita (CLSRA Venture I) con un impegno totale di 875 milioni di dollari. Si veda qui irei. Mubadala Investment Company, l’investitore sovrano con sede ad Abu Dhabi, si unisce agli investitori esistenti, al fornitore di pensioni olandese APG Asset Management e al gruppo CBC con sede a Singapore.
MVRDV e NACO (Netherlands Airport Consultants) hanno vinto il concorso per la progettazione di tre nuovi edifici presso l’aeroporto Vaclav Havel di Praga. Il progetto estende il Terminal 1 dell’aeroporto con nuovi edifici per una struttura di sicurezza centrale, un’area di sicurezza dell’aeroporto, sale business e VIP e un vertiport. Si veda qui Europe-re. Dall’altro lato della tangenziale dell’aeroporto, un altro edificio ospiterà un albergo, un centro congressi e un parcheggio. I due edifici di espansione del terminal dell’aeroporto sono progettati per essere il più trasparenti possibile, consentendo una vista diretta attraverso l’edificio verso l’altro lato. I cortili tra gli edifici sono densamente piantumati con specie locali di vegetazione, dando l’aspetto di una fitta foresta su ciascun lato dell’area di sicurezza. Gli edifici sono ‘drappeggiati’ in un’immagine satellitare verde della Repubblica Ceca, visibile sia sul tetto che sul soffitto degli interni. Questo vetro stampato all’esterno degli edifici incorpora il fotovoltaico per generare una parte dell’energia utilizzata dall’edificio. Incorpora, inoltre, elementi di illuminazione programmabili che consentono all’edificio di comunicare informazioni su vari eventi attuali in tutto il paese.
Fidelity International (Fidelity) ha annunciato l’acquisto di 99 Queen Victoria Street (99 QVS) nel centro di Londra come parte del suo nuovo Real Estate Climate Impact Fund. Si veda qui Europe-re. Acquistata per una cifra non rivelata, Fidelity prevede di ristrutturare completamente la proprietà in linea con gli obiettivi di zero emissioni nette di carbonio per creare un edificio per uffici storico adatto allo scopo. L’edificio riconvertito comprenderà 8.175 m 2 di spazi per uffici e avrà le certificazioni BREEAM Excellent, EPC A, Nabers Five Star e Wiredscore Platinum. 99 QVS costituisce un sito importante adiacente al One Millennium Bridge ristrutturato e beneficia di un’eccellente connettività. La City di Londra è una capitale finanziaria globale e continua ad attrarre una gamma sempre più diversificata di occupanti. Il nuovo design fornirà piastre del pavimento semplificate e chiare su tutti i livelli, adatte all’uso moderno.