La società kuwaitiana quotata a Dubai, International Financial Advisors Company (IFA), ha confermato i piani di una controllata per sviluppare una proprietà negli Emirati Arabi Uniti del valore di 858 milioni di AED (233,6 milioni di dollari). Si veda qui zawya. Il progetto, un complesso residenziale, è stato pianificato da una “società joint-venture” di proprietà dell’unità IFA Hotels and Resorts con sede a Dubai, ha affermato giovedì l’IFA in una dichiarazione di borsa sul mercato finanziario di Dubai (DFM). IFA Hotels & Resorts sviluppa proprietà alberghiere e resort residenziali a uso misto. Il suo portafoglio immobiliare comprende Fairmont The Palm e Movenpick Hotel, Jumeirah Lakes Towers a Dubai. Secondo l’IFA, la JV ha già rilasciato una “dichiarazione di interesse” vincolante per costruire un nuovo complesso residenziale a Dubai.
La società immobiliare quotata in borsa tedesca Branicks Group AG (ex DIC Asset AG) ha venduto due immobili logistici a Neufahrn vicino a Monaco a un investitore straniero per 80 milioni di euro. Si veda qui CreHerald. Il closing è previsto per la fine di dicembre 2023. Con questa vendita, Branicks ha raggiunto un volume di vendite notarili di 225 milioni di euro in tutti i segmenti dall’inizio dell’anno e si avvicina ulteriormente all’obiettivo annuale previsto di 300-600 milioni di euro di vendite notarili (di cui 300-500 milioni di euro dal proprio portafoglio). Ulteriori vendite sono previste entro la fine dell’anno. I due immobili sono immobili del settore magazzino /logistica con una superficie locativa complessiva interamente affittata di circa 72.800 mq.
NCC è stata incaricata da Roslagsvatten di costruire un nuovo impianto di trattamento a Osteraker per garantire il trattamento delle acque reflue per il comune di Osteraker e la città di Vaxholm. Si veda qui Europe-re. Il lavoro verrà eseguito come contratto chiavi in mano e il valore dell’ordine è di c. 104,6 milioni di euro. Per conto di Roslagsvatten, NCC costruirà un nuovo impianto di trattamento delle acque reflue accanto a quello esistente a Margretelund, Akersberga. I lavori preliminari sono in corso da tempo e il progetto sta ora entrando nella fase successiva. Ciò include lavori avanzati con condizioni del terreno speciali, con livelli di ingegneria delle fondazioni profonde in un ambiente vicino alla costa.
ION Residential Platform (IRP) acquisisce da AG Real Estate il 100% delle azioni di SRB-Invest, la società proprietaria delle case di cura Beukenhof (Kalmthout) e Brugse Vaart (Gand). Le residenze offrono un totale di 294 posti letto di cura e 20 unità abitative assistite. Entrambe le residenze sono locate a Vulpia sulla base di contratti di locazione triplo netto, con una durata residua superiore ai 20 anni. Si veda qui Europe-re. La transazione è stata conclusa il 16 novembre 2023. IRP è la joint venture tra ION, Bouwinvest e CBRE IM. Per AG Real Estate, l’operazione fa parte di una strategia attentamente ponderata volta a concentrare il portafoglio Senior Housing sugli asset in gestione a gestione diretta. Questa decisione di vendita consente ad AG Real Estate di concentrarsi maggiormente sulla gestione ottimale dei suoi immobili come gestore e gestore di case di cura. Il primo asset, Brugse Vaart, si trova a Mariakerke, una zona periferica di Gand, a 8 km dal centro della città. L’immobile è stato consegnato nel 2016, rispondendo ai moderni fabbisogni energetici. Si compone di una casa di cura con una capacità di 131 residenti e di un edificio di residenza assistita separato con 20 appartamenti.