Octopus Real Estate, parte di Octopus Investments, ha aggiunto una casa di cura da 80 posti letto nello Yorkshire al portafoglio di oltre 100 case di cura di Octopus Healthcare Fund. Si veda qui CreHerald. Sandstone Care Group, che ha sedi a Chester e Warrington, assumerà la proprietà operativa della Manor Farm a Old Malton, nel North Yorkshire, al completamento della costruzione. La casa da 80 posti letto, che offrirà un mix di assistenza residenziale e per la demenza, è attualmente in fase di sviluppo ed è stata acquisita da Octopus Real Estate per 15,5 milioni di sterline tramite finanziamenti a termine. Una volta completato sarà gestito da Sandstone con un contratto di locazione di 35 anni. Manor Farm dovrebbe aprire ai residenti nella primavera del 2025.
Amro Partners, in collaborazione con Flemyn, ha ottenuto l’approvazione del progetto per la trasformazione del sito ridondante del Croydon Park Hotel in un nuovo progetto GDV Build to Rent da circa 220 milioni di sterline a Londra. Si veda qui CreHerald. Botanical House consegnerà 447 nuove case in affitto con una, due e tre camere da letto. A differenza di altri progetti Build to Rent a Croydon, fornirà oltre il 25% di appartamenti con 3 camere da letto, adatti alle famiglie e offrendo un’opzione conveniente per i condomini. Un totale del 20% degli appartamenti sarà designato come case a prezzo calmierato, disponibile per gli inquilini a un valore inferiore a quello di mercato tramite Discounted Market Rent e London Living Rent.
CPI Property Group ha accettato di vendere a S Immo AG un portafoglio di 11 immobili situati nella Repubblica Ceca. Si veda qui CreHerald. S Immo AG ha firmato un contratto per l’acquisizione del portafoglio di Czech Property Investments, una filiale del gruppo CPI Property, nella Repubblica ceca. Il portafoglio comprende sette immobili ad uso ufficio, tre immobili commerciali e un terreno con una superficie locabile totale di circa 138.000 mq. Il valore dell’immobile oggetto della transazione è di 481 milioni di euro e ricavi da locazione annui di circa 29 milioni di euro.
Il condominio situato al numero 6 di Calle Huesca a Fuengirola (Málaga), che il Comune tenta di vendere da mesi, è stato venduto dal suo precedente proprietario, la società Javisol, alla ditta Ornir Inversiones, secondo El Español. Si veda qui iberianpro. Finora non è stato reso noto il prezzo pagato, anche se, nell’ambito delle varie gare d’asta, i tecnici comunali hanno stabilito un valore approssimativo di oltre 4,8 milioni di euro. Il cespite ha una superficie edificata di 4.754 mq, di cui quasi 4.400 mq ad uso abitativo, altri 315 mq ad uso commerciale e 67 mq ad uso sportivo. Ha un piano terra e nove piani fuori terra. Lo scopo di questa vendita è che l’edificio, che da anni il Comune di Fuengirola cerca di smaltire alla ricerca di un acquirente disposto ad assumersi gli obblighi di conservazione, venga ristrutturato e riprenda la sua attività.
Il gruppo d’investimento guidato da Amixalan , che fa capo all’imprenditore navarrese Xabier Blanco Platero, ha concluso l’acquisto, attraverso Amixa Capital, dell’hotel Sercotel Rosaleda Málaga , inaugurato pochi giorni fa dal Sercotel Hotel Group come operatore di beni in locazione , secondo Alimarket. Si veda qui iberianpro. L’hotel a quattro stelle è situato nella zona residenziale di Martiricos, accanto al centro commerciale Rosaleda e molto vicino allo stadio La Rosaleda. Dispone di 150 camere, una piscina, una caffetteria, sette sale per eventi e un ristorante, tra gli altri. L’asset era di proprietà di Activ-Group, una società di sviluppo commerciale e terziario all’interno di Dünkel Holding, che ha avviato il progetto all’inizio del 2020. Nello specifico, il gruppo d’investimento dell’imprenditore Xabier Blanco Platero possiede partecipazioni in aziende industriali come Ega Perfil e Estructuras Para Energías Renovables (Eper). Allo stesso modo, la principale fonte di ricchezza dell’imprenditore deriva dalla vendita della STI Norland, fondata nel 1996 da suo padre, l’ingegnere Pedro Blanco Lumbier, e venduta nel 2021 alla società statunitense Array per 570 milioni di euro.
Warimpex ha aperto ufficialmente il suo terzo edificio per uffici, Mogilska 35 Offices, a Cracovia, in Polonia. Si veda qui Europe-re. L’immobile, conforme alla tassonomia, ha una superficie utile netta di 11.900 m 2 ed è situato in prossimità del centro cittadino. Ai numeri 41 e 43 ci sono anche gli edifici per uffici Warimpex, che sono stati accolti molto bene e sono pienamente utilizzati. Mogilska 35 è già affittato per quasi la metà e offre anche opzioni flessibili di coworking. Attualmente stiamo lavorando per espandere lo spazio di noleggio.