La Française Real Estate Managers (REM), società di gestione immobiliare con 32 miliardi di euro di asset in gestione (30/06/2023), ha concluso l’acquisizione da parte di VEFA, da Altarea Logistique, del parco industriale Technoparc de Lamirault, a Collegien (77). Si veda qui il comunicato stampa. Situato all’ingresso della Zona di Attività Economica Lamirault (ZAE). Il parco si trova all’incrocio tra la A4 e la A104, a 20 minuti da Parigi e a soli 30 minuti dagli aeroporti di Roissy Charles de Gaulle e Orly. Beneficia di un’eccellente accessibilità e di un ambiente di alta qualità in prossimità dei centri commerciali e del centro di formazione e ricerca “Cité Descartes”. Il Lamirault Technoparc comprende un totale di sette edifici (superficie totale di 16.690 m2). La società francese REM ha già acquistato i primi sei edifici, che ora sono interamente affittati. Conclude l’operazione l’acquisizione dell’edificio F, che svilupperà 3.793 mq. Con consegna prevista nel quarto trimestre del 2024, i locali sono costruiti nell’ambito di un processo di certificazione edilizia HQE a livello Very Performing. Si prevede l’attuazione di una carta dei cantieri puliti con misure per la salvaguardia della biodiversità e il recupero di almeno il 70% dei rifiuti di cantiere. L’intervento prevede anche l’installazione di pannelli fotovoltaici sul 30% dei tetti, un contatore dell’acqua collegato e una stazione di ricarica per biciclette elettriche.
Patrizia e Man GPM, la società di investimenti nei mercati privati di Man Group plc, hanno formato una nuova joint venture (JV) per investire 100 milioni di sterline nel settore dell’edilizia residenziale a prezzi accessibili nel Regno Unito. Si veda qui CreHerald. La JV comprende la strategia di impatto dell’articolo 9 della SFDR di Patrizia, Patrizia Sustainable Communities e Man GPM, che ha una presenza consolidata nel settore dell’edilizia economica nel Regno Unito. Il capitale della JV sarà fornito da Patrizia Sustainable Communities e Man Group, con Man GPM che fungerà da partner operativo attraverso il suo team Community Housing.
Il patrimonio gestito dai fondi di investimento immobiliare (REIF) è cresciuto rispetto alla prima rilevazione del 2005, raggiungendo i 135,9 miliardi di euro nell’ultimo trimestre. Si veda qui funds Europe. Secondo un sondaggio condotto dall’Associazione dell’industria dei fondi lussemburghesi (Alfi) in collaborazione con Deloitte Luxembourg, l’Europa – guidata dalla struttura dei fondi di investimento alternativi riservati (RAIF) lussemburghese – mantiene la sua posizione dominante come luogo di investimento primario e base di investitori per i REIF. Il 77% dei REIF intervistati è investito in Europa, in leggero aumento rispetto al 2022 (75%), mentre i REIF focalizzati sull’Asia-Pacifico e a livello globale rappresentano rispettivamente il 7% e l’8%. L’Europa rappresenta l’81,3% degli investitori, mentre le Americhe contribuiscono con l’8%. Gli investitori altamente diversificati sono aumentati al 6,4%, indicando la continua attrattiva globale del Lussemburgo.
La società di investimenti di private equity con sede in Francia Ardian ha accettato di acquisire il 100% di Verne Global, una piattaforma di data center diversificata nel Regno Unito e nei paesi nordici, da Digital 9 Infrastructure plc (D9) per 575 milioni di dollari (circa 456 milioni di sterline). Si veda qui il comunicato stampa. Ardian supporterà il management team dell’azienda, guidato dal CEO Dominic Ward, per realizzare un ambizioso piano di espansione nei paesi nordici, una delle regioni in più rapida crescita per i data center supportati da energia a basse emissioni di carbonio e connettività internazionale. Fondata nel 2012, la piattaforma di data center nordeuropea di Verne Global ha registrato una crescita significativa e ora comprende cinque campus di data center a Londra, Islanda e Finlandia. Fornisce servizi di data center altamente specializzati per organizzazioni che eseguono carichi di lavoro di calcolo ad alte prestazioni (HPC), in particolare intelligenza artificiale, apprendimento automatico e Large Language Models (LLM).
King Street Capital Management e Kronos Homes, in joint venture, hanno appena annunciato il perfezionamento della vendita di Palmares Ocean Living & Golf ai fondi gestiti da Arrow Global. Come annunciato a settembre, lo sviluppatore Kronos Homes era in trattative avanzate con Arrow Global per vendere lo sviluppo di lusso situato a Lagos, Algarve. Si veda qui iberianpro. L’investimento è stato effettuato attraverso i fondi gestiti da Arrow Global, per un investimento complessivo (acquisizione e sviluppo futuro) pari a circa 400 milioni di euro. “Questo investimento rappresenta un significativo passo avanti nella nostra strategia di ospitalità in Portogallo, in particolare per la regione dell’Algarve. Siamo molto soddisfatti del successo dell’accordo e crediamo che continueremo a contribuire alla crescita e allo sviluppo del settore dell’ospitalità e del turismo nazionale. settori”, spiega John Calvão, Direttore di Arrow Global Funds.