DUBAI (EAU): Sankari Properties, un nuovo concorrente nel mercato immobiliare di Dubai, prevede di costruire un complesso da 1 miliardo di dollari nella Business Bay area, in un contesto di crescente interesse degli investitori nel segmento immobiliare ultra-lusso. Si veda qui thenationalnews. Gli appartamenti nelle torri residenziali gemelle, che saranno costruite nella zona Marasi Marina, comprenderanno unità da tre, quattro e cinque camere da letto, con prezzi a partire da 10 milioni di dollari, ha dichiarato il suo presidente Mohammed Sankari a The National. Le dimensioni delle unità partono da circa 600 metri quadrati, ciascuna delle quali occupa un intero piano per garantire “la massima privacy e sicurezza”. Lo sviluppo dovrebbe essere completato entro il quarto trimestre del 2027. Inizialmente verranno offerte un totale di 57 unità, con un programma di lancio che sarà annunciato “molto presto”, ha affermato.
LONDRA (UK): Schroders ha aderito al Global Real Estate Engagement Network (GREEN), una rete di coinvolgimento senza scopo di lucro composta da investitori istituzionali globali impegnati a promuovere la sostenibilità nel settore immobiliare. Si veda qui fundseurope. Schroders ha affermato che, unendosi a GREEN, il suo team delle città globali mira a collaborare con colleghi impegnandosi con società immobiliari quotate per promuovere “cambiamenti significativi”. Dato che il settore immobiliare contribuisce per circa il 40% alle emissioni globali di gas serra, GREEN si concentra sull’allineamento del settore con gli obiettivi delineati nell’Accordo di Parigi sul clima. Attraverso sforzi collettivi, i membri cercano di guidare le società immobiliari – quotate e non quotate – nel migliorare le prestazioni di sostenibilità e mitigare i rischi climatici finanziari e non finanziari. Un’iniziativa degna di nota prevede lo sviluppo di una dichiarazione per gli investitori, approvata da tutti i membri, che delinea le azioni relative al cambiamento climatico e alla sostenibilità, tra cui una maggiore divulgazione, quadri di governance, percorsi di transizione basati sulla scienza per aiutare a raggiungere gli obiettivi dell’Accordo di Parigi e la promozione di dati certificati in tutto il mondo. portafogli come la certificazione degli edifici.
LONDRA (UK): Gresham House Residential Secure Income LP (ReSI LP), una società in accomandita semplice che investe in proprietà di proprietà condivisa nel Regno Unito, si è assicurata una linea di credito legata alla sostenibilità di 30 milioni di sterline con Mitsubishi UFJ Financial Group, Inc (MUFG) per aiutare lo sviluppo di alloggi di proprietà condivisa nel Regno Unito. Si veda qui fundseurope. Ciò segna la prima linea di credito legata alla sostenibilità del team edilizia di Gresham House e aiuterà ReSI LP nella realizzazione di oltre 1.400 case ad alta efficienza energetica, convenienti e di proprietà condivisa. La struttura presenta indicatori chiave di prestazione (KPI) di sostenibilità per ridurre le emissioni di carbonio e migliorare l’efficienza energetica nelle case. L’obiettivo di ReSI LP è quello di migliorare i benefici sociali riducendo il costo complessivo degli alloggi per gli individui a reddito medio-basso, garantendo rendimenti di reddito a lungo termine e legati all’inflazione per gli investitori.
MADRID (SPAGNA): IBA Capital, attraverso i suoi soci Zambal, ha completato l’acquisizione di un edificio per uffici situato in calle Francisco Gervás 10, a Madrid, per circa 60 milioni di euro. Questo edificio, precedentemente di proprietà di Blackstone’s Tailor Propco, si trova vicino al Paseo de la Castellana e ha una superficie di 7.954 mq, distribuiti su 14 piani fuori terra e tre interrati di cui 168 posti auto. L’edificio è attualmente affittato al Dipartimento di Giustizia e all’Interno della Comunità di Madrid, dove si trovano i Tribunali della Famiglia.
AMBURGO (GERMANIA): Garbe Industrial Real Estate GmbH ha acquistato un terreno di 420.000 m2 nella zona di Berlino. Sul sito di Fehrbellin, nel Brandeburgo (distretto di Ostprignitz-Ruppin), verrà costruito un centro logistico con una superficie totale di circa 270.000 m2. Si veda qui Europe-re. La costruzione dovrebbe iniziare nel quarto trimestre del 2027 una volta ottenuti i diritti di costruzione e sviluppato il sito. Il volume degli investimenti ammonta a 290 milioni di euro. Fehrbellin si trova a nord-ovest di Berlino, a circa 20 minuti’ guidare dai limiti della città. L’immobile acquisito da Garbe Industrial Real Estate è situato ai margini dell’esistente “Landchen Bellin”; zona industriale, in vista diretta dell’autostrada A 24, che collega il sito a nord-ovest con Amburgo e a sud-est con la A 10, la tangenziale di Berlino. Il “Fehrbellin” bivio è raggiungibile in pochi minuti senza attraversare il paese. Sul sito è previsto un nuovo complesso edilizio, composto da tre immobili di diverse dimensioni con una superficie totale di 235.000 m²2.
Aviva Investors ha acquisito Phase 300, un’azienda industriale con più di 10.312 milioni2 multi-unità risorsa situata al Centennial Park a Elstree, Hertfordshire. Si veda qui Europe-re. Si tratta del terzo investimento che Aviva Investors ha effettuato nel Parco, basandosi sulle precedenti acquisizioni delle adiacenti Fase 100 e Fase 200, che insieme rappresentano circa ca. 21.368 m2 di capannoni industriali e spazi di distribuzione. La fase 300 comprende un totale di 12 unità che vanno da 466 m2 a 1.557 m2 di area esterna lorda, oltre ad aree di carico separate e 279 posti auto.2, che insieme forniscono più di 10.684 m. Sede di più di 50 attività commerciali e comprende hotel, palestre e bar, il Centennial Park confina con le principali conurbazioni di Watford e Borehamwood ed è uno dei principali hub logistici satellitari nel sud-est. È situato allo svincolo quattro dell’autostrada M1, è adiacente alla A41 e dista solo sei miglia dalla M25, offrendo un eccellente accesso alle reti di trasporto nazionali, pur essendo a soli 20,8 km dal centro di Londra.