LISBONA (PORTOGALLO): L’ Hotel Lago Montargil & Villas, situato vicino alla diga di Montargil a Portalegre, è passato di mano ed è ora di proprietà di un gruppo alberghiero portoghese. Si veda qui iberianpro. Colliers ha accompagnato il proprietario, una banca nazionale, in questo accordo, che chiuderà tra i 15 e i 20 milioni di euro entro la fine del 2024. Nell’ambito della partnership con Hipoges, KPI Hotel Management Services ha rilevato, nel marzo 2023, la gestione dell’Hotel Lago Montargil & Villas. Va ricordato che l’Hotel Lago Montargil & Villas era stato escluso dal Crow Project (ceduto al fine 2022), e all’epoca divisa tra le banche Novobanco (proprietaria della quota maggiore) e Santander Totta (proprietaria di circa il 15%). Questo hotel dispone di 105 camere e 11 ville private, per un totale di 16.000 metri quadrati di superficie edificabile lorda. È dotato di diverse piscine, ristoranti, bar, sale congressi, spa, palestra e 39.000 mq di spazio verde. Dispone inoltre di un club sportivo di 1.400 metri quadrati. Questa transazione comprendeva non solo l’hotel, ma anche un insieme di appezzamenti di terreno. Il terreno adiacente all’unità alberghiera ha la capacità di sviluppare altre 10 ville.
GINEVRA (SVIZZERA): RE Capital e il suo partner di investimento Real Estate Investment Group (REIG) hanno acquisito da Novo Banc la Oeiras Tech City, uno sviluppo ad uso misto nel cuore del comune di Oeiras, vicino a Lisbona. Si veda qui Europe-re. Questo progetto, situato su un terreno di 93.000 m² con una GCA di 82.000 m², si trova nella zona di espansione di Lisbona e offre una miscela unica di spazi residenziali, co-living, servizi e negozi. Si adatta alle tendenze abitative moderne e aderisce ai più elevati standard ESG. Adiacente al Tagus Park, offre connettività e comodità senza precedenti. Il piano generale incorpora edifici flessibili ed efficienti e una visione futura, riflettendo l’impegno di RE Capital per una pianificazione urbana sostenibile e innovativa. RE Capital ha ricevuto consulenza legale esperta da PBBR e approfondimenti strategici da Liberdade Capital, che sono stati fondamentali per il successo dell’acquisizione di Oeiras Tech City.
BRATISLAVA (SLOVACCHIA): Il costruttore Corwin ha terminato il complesso residenziale Kvartet a Lubiana. Il primo progetto straniero di un costruttore slovacco in Slovenia ha ottenuto un’approvazione edilizia valida ed è quasi completamente esaurito. Si veda qui propertyforum. Nell’estate del 2020 Corwin ha avviato la costruzione di quattro torri residenziali Kvartet con 236 appartamenti da una a quattro stanze su 16 piani a Lubiana. Ciò è stato preceduto da una modifica del piano di zonizzazione e dall’ottenimento dei permessi, che ha richiesto circa due anni e mezzo. L’architetto sloveno Špela Videčnik è stato responsabile dell’ideazione del progetto. Le aree verdi al centro del progetto insieme alle terrazze ai piani superiori servono a raccogliere l’acqua piovana. Allo stesso tempo offrono spazio per le attività del tempo libero. “Il Kvartet offre la vita cittadina con un tocco di natura. Abbiamo posizionato tutti i 270 posti auto sotto terra e ottimizzato il volume dell’edificio per creare un luogo per un parco verde, un parco giochi per bambini e uno spazio di socializzazione aperto all’ambiente circostante, ” spiega il responsabile del progetto Tomaž Cirkvenčič.
NEW YORK (USA): Clayton, Dubilier & Rice (“CD&R”) e American Securities LLC (“American Securities”) hanno annunciato che i fondi gestiti da CD&R hanno acquisito una posizione di proprietà significativa in Foundation Building Materials, Inc. (“FBM” o la “Società”) da affiliate di American Securities. FBM è un distributore leader di prodotti speciali per l’edilizia. American Securities continuerà a possedere una quota di maggioranza in FBM. Si veda qui il comunicato stampa. Fondata nel 2011, FBM opera in oltre 300 sedi e serve una base di clienti diversificata di oltre 40.000 appaltatori e costruttori di case residenziali, non residenziali e specializzati negli Stati Uniti e in Canada. I suoi prodotti includono pannelli in cartongesso, sistemi di controsoffitti, strutture metalliche e altri materiali da costruzione. Nel 2021, FBM è stata acquisita da American Securities e da allora è cresciuta in modo organico e attraverso acquisizioni strategiche, inclusa la sua combinazione con le attività di prodotti per interni e isolamento di Beacon. Attraverso queste iniziative, la Società ha rafforzato la propria presenza sul mercato, ampliato l’offerta di prodotti e servizi ai clienti e ampliato la base di dipendenti e la presenza nelle regioni chiave del Nord America.
FOSTER CITY (USA): Bertram Capital (“Bertram”) ha annunciato oggi di aver effettuato un investimento e di aver collaborato con Ridgeline Roofing & Restoration, LLC (“Ridgeline” o la “Società”), con sede a Birmingham, AL. Si veda qui il comunicato stampa. Ridgeline è un fornitore leader di servizi di rifacimento e restauro di coperture residenziali nel sud-est degli Stati Uniti con attività in Alabama, Georgia, Tennessee e Florida. Ridgeline rappresenta il primo investimento in una piattaforma che supporta l’espansione dell’attenzione di Bertram sulle imprese del mercato medio-basso con un ticket compreso tra 3 e 7,5 milioni di dollari nei settori dei servizi alle imprese, dei consumatori e dell’industria, sfruttando Bertram Labs, il team interno di servizi tecnologici di Bertram. I termini della transazione non sono stati resi noti.
OSLO (NORVEGIA): Entra (ENTRA.OL) ha firmato una lettera di intenti per la vendita dei suoi 13 immobili ad uso ufficio a Trondheim, in Norvegia, ad un’unità del gruppo immobiliare Reitan Eiendom per ca. 570 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. La vendita degli immobili, che si estendono su 187.268 m 2, rafforzerà il bilancio di Entra. L’accordo vincolante con EC Dahls Eiendom dovrebbe essere firmato entro il 22 marzo e l’accordo si concluderà nel secondo trimestre. La società immobiliare norvegese ha inoltre accettato di vendere un progetto di sviluppo di 15.500 m2 nella città a EC Dahls Eiendom dopo il completamento dell’asset nel quarto trimestre del 2025, con chiusura dell’accordo prevista nel 2026.