EUROPA
COPENHAGHEN (DANIMARCA): ECE Work + Live sta progettando lo sviluppo e la realizzazione di un nuovo hotel a Copenaghen: la proprietà dell’hotel sostituirà un progetto di riqualificazione di uffici nell’attraente via commerciale Gammel Kongevej nel quartiere indipendente di Frederiksberg, che si trova a ovest del centro città e caratterizzato da aree residenziali premium, offerte commerciali esclusive e un ambiente verdeggiante. Si veda qui Europe-re. Per lo sviluppo di questo progetto, ECE ha acquistato il terreno con l’ex edificio per uffici da TPG Angelo Gordon. L’edificio esistente verrà trasformato in albergo e ampliato nell’ambito del progetto di sviluppo. ECE investirà un totale di c. € 65 milioni nel progetto. I progetti prevedono un hotel dal design moderno con ca. 210 vani su una superficie lorda di circa 7.600 mq. Il gestore dell’hotel non è ancora stato definito, ma il coordinamento della pianificazione e le trattative per un contratto con noti operatori alberghieri sono già in fase avanzata.
LONDRA (INGHILTERRA): Multi Corporation ha acquistato una quota di maggioranza nella Realm, società di gestione immobiliare e immobiliare specializzata nella vendita al dettaglio del Regno Unito. Ciò segna il ritorno di Multi Corporation nel Regno Unito, dove aveva una presenza significativa tra il 2001 e il 2021. Si veda qui Europe-re. Con questa acquisizione, Multi è entrata in quattro nuovi paesi dopo l’acquisizione da parte del management di Blackstone nel 2022. Multi è uno dei più grandi gestori e sviluppatori di vendita al dettaglio indipendenti in Europa, con 5 miliardi di euro di asset in gestione, 6.000 inquilini e 550 dipendenti a tempo pieno. Il portafoglio di Realm comprende luoghi di alto profilo come il London Designer Outlet, Wembley Park, Resorts World Birmingham e Lakeside Village Doncaster. L’acquisizione aiuterà Multi ad espandere la propria portata nel Regno Unito e a rafforzare la propria posizione nel mercato europeo.
VARSAVIA (POLONIA): Mitiska REIM ha annunciato la vendita di un terreno di 6,7 ettari a Gliwice (Slesia, Polonia) a Momentum Leisure per sviluppare un parco tematico e acquatico presso il centro commerciale Europa Centralna. Il prezzo non è stato reso noto. Si veda qui propertyforum. Situato su un sito di 27 ettari a Gliwice, in Polonia, Europa Centralna è il più grande progetto di vendita al dettaglio della città con una superficie lorda affittabile (GLA) di 67.000 mq e un parcheggio per 2.000 auto. Mitiska REIM ha acquisito il centro commerciale nel marzo 2023 per conto del fondo MEREP 3. Nell’ambito della sua strategia di investimento a valore aggiunto, Mitiska REIM prevede di riposizionare Europa Centralna come un asset immobiliare sostenibile e conveniente che offre un mix diversificato di acquisti quotidiani essenziali, fai da te, articoli per la casa, moda, beni scontati, tempo libero e intrattenimento. Janusz Botorek, membro del consiglio di amministrazione e azionista di Karuzela Holding, partner polacco di Mitiska REIM, ha aderito al progetto come co-investitore e partner operativo locale.
VARSAVIA (POLONIA): Panattoni ha avviato la costruzione del Parco Panattoni Ruda Śląska IV. Il nuovo progetto comprenderà 30.000 mq e all’inizio è già stato trovato un importante inquilino con Midocean per affittare 20.000 mq di spazio di stoccaggio inclusa un’opzione di ampliamento per ulteriori 10.000 mq. Si veda qui propertyforum. Il nuovo centro sarà costruito accanto al Panattoni Park Ruda Śląska III, dove midocean – uno dei fornitori di articoli promozionali personalizzati, tessuti e gadget aziendali – ha il suo principale stabilimento produttivo e logistico. Lo stabilimento di oltre 40.000 mq è uno dei centri più importanti dell’azienda per la logistica e la stampa e serve quasi tutta l’Unione Europea.
PORTO (PORTOGALLO): PGIM Real Estate, il ramo di investimento immobiliare di PGIM e uno dei più grandi gestori immobiliari globali con un patrimonio gestito superiore a 200 miliardi di dollari, ha avviato un modello di partnership con Sierra per investire in opportunità di valore aggiunto nel settore dell’ospitalità, supportate da un management esperto piattaforma. Si veda qui il comunicato stampa. La joint venture cercherà di acquisire e gestire attivamente hotel in destinazioni turistiche consolidate, unendo le forze con il team di gestione operativa dedicato ed esperto di Iberian Hospitality Solutions (IHSP) guidato da Goncalo Batalha, che apporta alla piattaforma una vasta gamma di competenze nel settore dell’ospitalità. Questa impresa è pienamente in linea con la strategia di gestione degli investimenti di Sierra di collaborare con investitori blue-chip per offrire interessanti opportunità di investimento. La joint venture mirerà ad alberghi di grandi dimensioni in destinazioni turistiche consolidate e implementerà strategie per massimizzare la creazione di valore. La prima acquisizione è un hotel di altissimo livello nel centro di Porto. Situato a pochi passi dalle principali attrazioni della città, l’apertura è prevista nella seconda metà del 2024 con l’obiettivo di diventare un punto di riferimento nel mercato turistico di Porto.