AMERICA DEL NORD:
WAKEFIELD (USA): NorthBridge Partners e Park Madison Partners hanno chiuso NB Partners Fund IV, che ha raccolto 950 milioni di dollari destinati a proprietà logistiche di riempimento di piccole e medie dimensioni. Si veda qui bisnow.com. Il fondo è alla ricerca di immobili in luoghi densamente popolati, porti attivi o mercati con attività manifatturiere che trarranno vantaggio dal reshoring, una tendenza che ha registrato un’impennata negli ultimi anni.
ASIA
ABU DHABI (EAU): Alpha Dhabi Holding ha annunciato che cederà il 49% della sua controllata Alpha Dhabi Construction Holding (ADCH) ad ADQ, una società di investimento e holding con sede ad Abu Dhabi. Si veda qui zawya. ADH manterrà una partecipazione del 51% in ADCH, continuando il suo impegno nel settore delle costruzioni in partnership strategica con ADQ. La partnership unirà le competenze e le capacità di ADCH e ADQ, consolidando la posizione di ADCH come leader del settore e motore della crescita dell’Emirato. La transazione è soggetta alle consuete condizioni di chiusura, comprese le approvazioni normative.
EUROPA
PONITZ (GERMANIA): Swiss Life Asset Managers ha completato lo sviluppo del centro logistico di oltre 22.500 m 2 «Zwickau North». Il nuovo edificio all’avanguardia e sostenibile è pronto per essere abitato e disponibile immediatamente. Si veda qui Europe-re. Lo sviluppo del progetto «Zwickau Nord» a Ponitz si è concluso con successo con la consegna del centro logistico ormai ultimato all’investitore-sviluppatore Swiss Life Asset Managers da parte dell’impresa generale LIST BiB . Alla consegna erano presenti anche il sindaco di Ponitz Marcel Greunke e i rappresentanti dell’ufficio distrettuale dell’Altenburger Land. L’immobile logistico pronto per essere occupato si trova in Altenburger Strasse 10A ed è ancora disponibile sul mercato.
DUBLINO (IRLANDA): Gen II Fund Services (Gen II) ha annunciato la conclusione con successo dell’acquisizione di Crestbridge. Si veda qui Europe-re. L’acquisizione di Crestbridge espande la presenza di Gen II in Lussemburgo e aggiunge portata giurisdizionale nel Regno Unito, Jersey, Irlanda e altri mercati internazionali, ampliando in modo significativo la portata globale dei servizi e le capacità dei prodotti di Gen II. L’acquisizione aumenta il patrimonio amministrato della seconda generazione a quasi 1.000 miliardi di euro e crea un elenco di oltre 1.700 professionisti, che rappresentano uno dei team di amministrazione di fondi più grandi ed esperti del settore. Dean Hodcroft, ex CEO di Crestbridge, guiderà le operazioni europee di Gen II. Con questo annuncio, Crestbridge diventa una parte completamente integrata della leadership e delle capacità di servizio di Gen II, garantendo che i clienti di Gen II e Crestbridge abbiano accesso immediato a una gamma crescente di servizi e capacità multinazionali di alta qualità e high-touch.
LEIDA (OLANDA): International Campus Group (IC) ha aperto in affitto THE FIZZ Leiden nei Paesi Bassi, comprendendo un totale di 394 appartamenti per studenti e offrendo una casa vivace e stimolante per gli studenti proprio nel centro di Leida. In pochi giorni dall’apertura sono stati affittati 147 appartamenti. Si veda qui Europe-re. THE FIZZ offre una varietà di appartamenti completamente attrezzati di dimensioni comprese tra 24 m 2 e 50 m 2 , ciascuno con il proprio bagno e cucina. Inoltre, sono disponibili aree comuni come aule studio o una sala fitness, che promuovono una vita studentesca equilibrata e arricchente. Dopo il pluripremiato THE FIZZ Utrecht, questo edificio è la seconda casa studentesca dell’IC nei Paesi Bassi.
VARSAVIA (POLONIA): Panattoni ha terminato l’ultima tappa del Panattoni Park Sulechów III. Il centro è stato sviluppato per il distributore di abbigliamento BestSecret. Si veda qui propertyforum. L’edificio ha una superficie totale di 136.000 mq, che lo rende uno dei centri logistici più grandi della regione. Nella prima fase del progetto Panattoni Park Sulechów III, è stato costruito un edificio di 90.000 mq per soddisfare le esigenze di BestSecret. “In risposta alle sue esigenze e aspirazioni in rapida crescita derivanti dalla sua maggiore presenza nel mercato europeo dell’e-commerce, BestSecret ha deciso quasi immediatamente di ampliare quest’area di ulteriori 46.000 mq. Questa decisione non solo dimostra la sua fiducia in Panattoni come sviluppatore, ma è anche indicativa del successo e del potenziale a lungo termine dell’investimento in Panattoni Park Sulechów III, che allo stesso tempo rafforza il nostro cliente nel mercato europeo”, afferma Dorota Jagodzińska- Sasson, amministratore delegato della Panattoni.
OCEANIA
SYDNEY (AUSTRALIA): I data center possono essere visti come la classe di asset più complessa nel mercato immobiliare, con l’annuncio di martedì da parte del manager di Keppel DC REIT della vendita di un paio di edifici di data center di Sydney e del relativo sito sottostante, a dimostrazione che le sfide del settore potrebbe estendersi oltre l’energia e il raffreddamento. Si veda qui mingtiandi. Il fondo quotato SGX sta vendendo il suo Intellicentre Campus a Macquarie Park a un’unità della divisione Macquarie Data Centers di Macquarie Technology Group per 174 milioni di dollari australiani (112 milioni di dollari), con le strutture occupate da Macquarie Telecom, un partner stabile di Macquarie Data Centers in Macquarie Technology Group, con contratto di locazione master di 20 anni.