RINGSTED (DANIMARCA): Ringsted Almene Boligselskab e DAB hanno commissionato a NCC la ristrutturazione di otto blocchi residenziali con un totale di 400 appartamenti nella zona residenziale Sonderpark nella città danese di Ringsted. Il progetto è un contratto chiavi in mano e il valore dell’ordine è di ca. 44,5 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. Tutti gli otto blocchi verranno sostituiti con facciate, tetti, balconi, finestre e porte. Negli edifici verranno inoltre installati nuovi sistemi di ventilazione, approvvigionamento idrico e acque reflue.
LONDRA (INGHILTERRA): Investec Real Estate (Investec) ha organizzato un c. Prestito di 64,4 milioni di euro per Scape Group per finanziare lo sviluppo e la stabilizzazione di un programma di co-living di prim’ordine a Walthamstow, Londra. L’operazione rappresenta la terza struttura di Investec in un settore che beneficia di una serie di fattori favorevoli strutturali, tra cui l’inaccessibilità dei costi di proprietà della casa e modelli di lavoro ibridi. Si veda qui Europe-re. Scape Group ha ottenuto il consenso per la costruzione del progetto di co-living da 321 posti letto a 1 Blackhorse Lane, East London, che verrà lanciato con il marchio Living, Morro. Il progetto della Zona 3, che dovrà essere completato nel 2025, mira a ottenere una classificazione EPC A e una certificazione BREEAM “Eccellente”, sarà caratterizzato da spazi residenziali condivisi; una caffetteria pubblica e un’unità commerciale al piano terra; e un luogo di musica e commedia appositamente costruito. Il sito beneficia di un’eccellente connettività di trasporto con accesso sia alla metropolitana di Londra Victoria Line che alle reti Overground tramite la stazione di Blackhorse Road situata immediatamente di fronte.
AMSTERDAM (OLANDA): M7 Real Estate (M7) ha completato il rifinanziamento di 62 milioni di euro del portafoglio olandese di M7 European Real Estate Investment Partners V (M7 EREIP V) con l’attuale finanziatore Societe Generale e un fondo di debito gestito da LBP AM. Si veda qui Europe-re. La nuova struttura di co-accordo di 5+1+1 anni è garantita da un portafoglio di 25 immobili situati in tutti i Paesi Bassi, tra cui uffici, industria leggera, logistica e vendita al dettaglio. Dall’acquisizione degli asset tra il 2018 e il 2019, M7 ha intrapreso una serie di iniziative di gestione patrimoniale per migliorare le credenziali ESG e il profilo di reddito del portafoglio, inclusa la riduzione attiva del tasso di posti vacanti del 7%, in gran parte grazie a un ambizioso programma di capex orientato alla sostenibilità, che proseguirà con questa nuova struttura.
BERMONDSAY (INGHILTERRA): YourTRIBE è lieta di annunciare il loro primo sviluppo PBSA da 250 unità su Ilderton Road, Bermondsey, con la costruzione completata da HG Construction. Il completamento segna una crescita significativa per la partnership tra YourTribe e Aitch Group. Si veda qui Europe-re. Lo sviluppo su Ilderton Road dovrebbe essere avviato nell’estate del 2024 per gli studenti dell’anno accademico 2024-2025. Distribuito su 14 piani, offre viste eccezionali sulla città e il luogo perfetto per il tramonto dalla terrazza sul tetto. Ilderton Road offre servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, servizio lavanderia in loco, una palestra completamente attrezzata, un’area studio collaborativo, una sala da pranzo privata, cinema/sala giochi/karaoke multiuso, sala comune e sala benessere.