BRUXELLES (BELGIO): Azora ha completato l’acquisizione di due hotel e due edifici adiacenti agli hotel nel centro di Bruxelles per conto del suo Azora European Hotel and Lodging Fund (AEHL). Si veda qui Europe-re. L’acquisizione dell’Hotel Berger e dell’Hotel Jardin Secret , situati in posizione centrale , che comprendono un totale di 99 chiavi di hotel, comprende anche due edifici adiacenti, offrendo ad Azora l’opportunità di sviluppare un ostello con 130 posti letto. I beni condividono un giardino privato con piscina. Il patrimonio sarà gestito da Latroupe.
LONDRA (INGHILTERRA): Lo Studio Moren ha ottenuto il consenso dettagliato alla pianificazione per una delle prime conversioni da uffici a hotel nella nuova iniziativa “Destination City” della City di Londra per ravvivare la città con un mix di usi. Si veda qui europe-re. La precedente sala bancaria e l’ufficio al 5-10 di Great Tower Street sono vacanti da alcuni anni e si trovano sulla strada cerimoniale principale per la Torre di Londra, di fronte anche al cimitero di St Dunstan, classificato sul retro. Il nuovo hotel “lifestyle” proposto comprende 237 chiavi in una conversione sostenibile dell’edificio esistente con parte superiore e base ridisegnate. A livello della strada, la facciata è stata aperta per attivare la facciata verso un ristorante, un bar e uno spazio di co-working accessibili al pubblico. Il tetto è stato ristrutturato con altri due piani, offrendo camere d’albergo con viste spettacolari sulla città. Le caratteristiche interne includono la riconversione delle volte del seminterrato in strutture per il tempo libero e la palestra.
PHILIPPSBURG (GERMANIA): La Banca Commerciale di Amburgo (HCOB) fornisce a GLP un finanziamento di ca. 83 milioni di euro. I fondi verranno messi a disposizione per l’acquisizione e l’ammodernamento di un immobile logistico con ca. 116.000 m 2 di superficie in affitto a Philippsburg (regione Reno-Neckar). La regione strategicamente situata è uno dei centri logistici più importanti della Germania ed è caratterizzata da una scarsa offerta di spazio e da una domanda stabile. Si veda qui Europe-re. La riconversione dell’immobile contribuirà a creare un’offerta flessibile con superfici da 2.000 m 2 a 10.000 m 2 , eventualmente anche 50.000 m 2 e oltre, adattata alle esigenze delle moderne società di logistica. La ristrutturazione inizierà alla fine di quest’anno. Si ricerca la certificazione BREEAM al livello “eccellente”.
HANNOVER (GERMANIA): Union Investment ha venduto un edificio commerciale e direzionale in Otto-Brenner-Strasse 9 ad Hannover, in Germania. L’edificio, costruito nel 1974 e ammodernato nel 1994, si trova nel centro nordoccidentale della capitale della Bassa Sassonia e fa parte del portafoglio di Union Investment Institutional Property GmbH da circa 50 anni. Si veda qui Europe-re. La proprietà ha una superficie affittabile di circa 4.970 m 2 ed è attualmente affittata al 100%. L’edificio ad uffici e commerciale fa parte del portafoglio del fondo immobiliare istituzionale sin dal lancio dell’UII GermanM nel 2016. Il prezzo di vendita è leggermente superiore alla recente valutazione. L’acquirente è una società immobiliare di Hannover che desidera riposizionare l’immobile.