COPENHAGEN (DANIMARCA): K-Fast Holding AB (K-Fastigheter) ha ceduto il portafoglio immobiliare per il quale la società aveva precedentemente firmato un accordo. L’acquirente è un fondo gestito da Viga Real Estate. Si veda qui Europe-re. Il 25 aprile 2024 è stato annunciato in un comunicato stampa che K-Fastigheter aveva firmato un accordo, soggetto al rispetto delle condizioni, in merito alla cessione di un portafoglio immobiliare in Danimarca. Le condizioni sono state soddisfatte e l’acquirente, un fondo gestito da Viga Real Estate, subentrerà nelle proprietà il 10 luglio 2024. K-Fastigheter inizialmente manterrà una quota del 20% con l’intenzione di vendere la quota in futuro. Il portafoglio ceduto comprende quattro proprietà residenziali nella zona di Copenaghen, di 24.989 m², distribuite su 311 appartamenti. L’operazione è di natura societaria e si basa su un valore immobiliare sottostante di circa 96,7 milioni di euro al tasso di cambio odierno, corrispondente al valore contabile degli immobili alla fine del primo trimestre del 2024.
CHICAGO (USA): Hyatt Hotels Corporation ha annunciato che una società affiliata di Hyatt ha acquisito il marchio me and all hotels da Lindner Hotels AG (Lindner). Si veda qui Europe-re. A seguito della transazione, me and all hotels, attualmente un marchio integrato nel marchio JdV by Hyatt di Hyatt, diventerà un marchio autonomo all’interno del portafoglio globale di prodotti lifestyle di Hyatt, che ha quintuplicato le camere tra il 2017 e la fine del 2023.
BUDAPEST (UNGHERIA): Con il suo nuovo capannone, HelloParks è diventato uno degli sviluppatori industriali leader in Ungheria. Si veda qui Europe-re. La sala PT2 di HelloParks a Paty (Budapest Ovest) ha ricevuto il permesso di occupazione. PT2 è un edificio di tipo BigBox di 42.000 m2 del megaparco HelloParks Paty, situato nella periferia occidentale di Budapest, lungo l’autostrada M1, vicino all’incrocio delle autostrade M0 e M7. L’asset è completamente occupato con Gebruder Weissas come locatario principale. Soddisfa i criteri richiesti per ottenere la valutazione più elevata Outstanding nella categoria New Construction dello standard di sostenibilità BREEAM. Quest’ultimo ha recentemente ottenuto la certificazione in fase di progettazione ed è in procinto di ottenerla in fase di costruzione. L’azienda ungherese ha ridotto il carbonio incorporato di un ulteriore 16% durante la costruzione di PT2 rispetto alla soluzione già avanzata utilizzata in PT1, e questo sarà il primo edificio dell’azienda a funzionare esclusivamente con un sistema a pompa di calore.
LONDRA (INGHILTERRA): Panattoni ha acquisito un sito di prim’ordine di circa 26,3 ettari al confine tra Nottinghamshire e Yorkshire, con autorizzazione urbanistica per oltre 11,1 ettari. Si veda qui Europe-re. Lo sviluppo in due fasi, denominato Panattoni Central A1(M), presso l’incrocio 34 della A1(M), è stato acquisito da Mulberry Developments in un accordo fuori mercato. Panattoni inizierà la costruzione di quella che sarà la più grande unità logistica speculativa di sempre nel nord dell’Inghilterra, un edificio di 71.535 m 2 in autunno. Il completamento pratico è previsto per settembre 2025. Panattoni punta a uno sviluppo a zero emissioni di carbonio, una valutazione EPC di “A” e una valutazione di sostenibilità BREEAM “eccezionale”, il suo secondo sviluppo nel Regno Unito con una valutazione “eccezionale” quest’anno. L’unità cross-docked beneficerà di gronde di 18 m, piazzali di servizio di 55 m, ricarica di furgoni e auto elettriche e lucernari del 15%. Winvic Construction è stata nominata appaltatrice. Il restante terreno di circa 11 ettari, che beneficia già del consenso urbanistico riservato per un edificio di 42.735 m² , sarà inizialmente commercializzato su base build-to-suit.
