LONDRA (INGHILTERRA): Altern Capital, una società di gestione degli investimenti focalizzata sugli investimenti immobiliari, ha lanciato il suo primo fondo di investimento alternativo (FIA) di categoria II approvato dal SEBI denominato JIRAAF AU INDIA REAL ESTATE FUND – I. La dimensione target di questo fondo è di 250 crore di rupie, con un’opzione greenshoe aggiuntiva di 100 crore di rupie, afferma il comunicato. Si veda qui yourstory. AI Growth Private Limited, tramite i suoi marchi “JIRAAF e ALTGRAAF”, è lo sponsor del fondo. JIRAAF I sarà utilizzato per lo sviluppo pianificato e il finanziamento dell’ultimo miglio. La durata del fondo è di 4 anni e si concentrerà sul completamento anticipato del progetto, una visibilità più rapida e l’affidabilità del capitale e dei rendimenti per gli investitori.
VARSAVIA (POLONIA): Panattoni ha firmato un contratto di locazione per oltre 16.000 mq nel Panattoni Park Goleniów I con l’operatore logistico Fiege. Con questo accordo, l’intero parco di 60.000 mq è stato completamente commercializzato. Panattoni Park Goleniów I è un centro logistico composto da due edifici di magazzino di classe A all’interno del Goleniów Industrial Park. Il parco ha buoni collegamenti di trasporto, tra cui la vicina autostrada A6 e la superstrada S3, che forniscono un rapido accesso alle principali città della Polonia e della Germania, tra cui Berlino. Con il suo collegamento ferroviario diretto ad altre città europee e la vicinanza all’aeroporto di Stettino-Goleniów e al porto marittimo di Stettino-Świnoujście, la posizione costituisce una base attraente per le aziende che operano in diversi mercati europei.
BRATISLAVA (REPUBBLICA CECA): Lo sviluppatore Immocap ha confermato l’acquisizione del terreno proprio di fronte alla stazione ferroviaria Bratislava – Nové Mesto, riporta Yimba.sk. Il precedente proprietario, Merius, ha pianificato di costruire il progetto residenziale Semiramis su questo terreno esposto tra la stazione e il lago Kuchajda. Si veda qui propertyforum. Il permesso di costruire era già stato rilasciato nell’estate del 2021, i lavori preparatori limitati sono iniziati un anno fa. Il progetto originariamente offriva 132 appartamenti, 166 altre unità residenziali e locali commerciali al piano terra. Nel 2022, è stato scoperto sul territorio un bunker unico della prima guerra mondiale, ma lo sviluppatore lo ha demolito senza pietà nell’aprile 2024. Ciò ha solo contribuito all’immagine negativa dell’intero progetto.
BUDAPEST (UNGHERIA): CA Immo e Morgan Stanley hanno firmato un contratto di locazione a lungo termine per circa 20.000 mq negli edifici per uffici Millennium Tower I-III di Budapest. Il prolungamento del contratto di locazione, che comprende un’ulteriore espansione di 1.700 mq, è la più grande operazione di rinnovo degli affitti a Budapest degli ultimi cinque anni. Si veda qui propertyforum. Cushman & Wakefield ha agito in qualità di agente e consulente per conto di Morgan Stanley. Con il contratto di locazione appena firmato, la Millennium Tower ha un tasso di occupazione superiore al 90%. Il progetto ha una superficie totale affittabile di circa 70.700 mq.