VARSAVIA (POLONIA): Panattoni ha completato un altro sviluppo BTS (built-to-suit). Il produttore statunitense di componenti per linee di produzione Maxcess ha aperto quello che ora è il suo principale stabilimento di produzione europeo a Fałkowo. Si veda qui propertyforum. Grazie all’investimento di 60 milioni di PLN in questo progetto, l’azienda sarà in grado di raddoppiare la sua attuale forza lavoro. Maxcess è presente in Polonia dal 2006 e fino ad ora ha gestito uno stabilimento di produzione di 6.000 mq con uno staff di 160 persone a Bugaj, appena fuori Poznań. Poiché il nuovo stabilimento di produzione è situato vicino alla sua vecchia fabbrica, l’azienda è in grado di mantenere il suo team e la sua esperienza. Nel frattempo, l’azienda sta pianificando la sua futura crescita nei prossimi anni, che dovrebbe gradualmente portarla a raddoppiare il numero del suo personale. Dopo essere stata aperta nei primi giorni di luglio, la nuova fabbrica ha più del doppio dello spazio con un’area di 13.500 mq ed è stata sviluppata secondo le specifiche precise dell’affittuario.
PRAGA (CECHIA): UBM Development Czechia ha ricevuto l’autorizzazione all’uso edilizio per il progetto residenziale Astrid Garden a Holešovice, Praga. I nuovi proprietari si trasferiranno nell’autunno del 2024. Si veda qui propertyforum. Sono rimaste 70 unità in vendita su 138, principalmente con layout 1+kk e 2+kk. Il complesso residenziale certificato BREEAM è stato progettato da Bogle Architects. L’agenzia immobiliare Lexxus Norton si occupa esclusivamente della vendita di appartamenti.
BUDAPEST (UNGHERIA): L’edificio per uffici Regus Fészek è stato inaugurato a Pécs e ha come primo inquilino Fressnapf International Business Services (FIBS). FIBS è il centro commerciale internazionale del Gruppo Fressnapf, il più grande rivenditore omnicanale di prodotti per animali domestici in Europa, presente in 14 mercati europei. Si veda qui propertyforum. Il primo ufficio FIBS è stato aperto a Budapest nel 2022 e l’espansione a Pécs rientra nella strategia aziendale volta ad attrarre più talenti di lingua tedesca. Regus Fészek è la prima sede a offrire soluzioni di lavoro ibride nella regione del Transdanubio Meridionale insieme a Regus.
BUDAPEST (UNGHERIA): Secondo il Budapest Research Forum (BRF), la domanda totale di spazi per uffici a Budapest è aumentata del 21% su base annua, raggiungendo i 238.400 mq, di cui 105.860 mq di assorbimento netto. Si veda qui propertyforum. Nel Q2, sono stati completati quattro nuovi edifici per uffici a Budapest, con una superficie complessiva di 51.845 mq. Tra questi, la sede centrale occupata dal proprietario di Richter (17.400 mq), BakerStreet 1 (16.645 mq), Madarász IV (14.600 mq) e Liget Center Auditorium (3.200 mq). Nel frattempo, il 27% della nuova domanda di uffici si è concentrato nel Corridoio Váci, seguito dai sottomercati Central Pest e Non-Central Pest, ciascuno con una quota del 24%. Nel secondo trimestre del 2024, la superficie media delle transazioni di locazione è stata di 885 mq e i membri del BRF hanno concluso cinque transazioni per oltre 5.000 mq ciascuna.