ABU DHABI (EAU): L’Abu Dhabi Investment Office (ADIO), in collaborazione con la Khalifa University of Science and Technology, ha assegnato a KUnnected Living, un consorzio multinazionale composto da Plenary Group, Besix e Mazrui International, un progetto per sviluppare strutture ricettive per studenti di livello mondiale ad Abu Dhabi. Si veda qui zawya. Il progetto è il più grande progetto di alloggi per studenti nella regione del Consiglio di cooperazione del Golfo ad essere sviluppato secondo un modello di partenariato pubblico-privato e comprende una concessione di 23 anni per la progettazione, la costruzione, il finanziamento e la manutenzione di 3.260 stanze per studenti e strutture comuni situate nel campus principale della Khalifa University e nel campus Sas Al Nakhl (SAN). ADIO ha affermato che il progetto ha ormai raggiunto con successo la conclusione commerciale.
BRUXELLES (BELGIO): Carter Jonas e Ceusters hanno assistito nella vendita delle azioni di SAPPI Lanaken NV, compresi tutti i terreni, gli edifici e le attrezzature del suo stabilimento di Lanaken nel Limburgo, in Belgio, a UTB Waalwijk BV (UTB). Si veda qui Europe-re. UTB acquisterà tutte le azioni di SAPPI Lanaken NV e i suoi asset per un totale di 50 milioni di euro, di cui 40 milioni da pagare in contanti. La transazione è incondizionata e dovrebbe concludersi nell’ottobre 2024. Il sito del Lanaken Mill comprende circa 32 ettari di terreno con accesso diretto all’Albert Canal su una parte del sito. Include una serie di edifici per uffici e strutture industriali che ammontano a circa 120.000 m 2 di spazio. Il sito include anche un impianto avanzato di trattamento delle acque e un’infrastruttura energetica. Questa mossa strategica rappresenta un passo importante per SAPPI, un fornitore leader a livello mondiale di materiali di uso quotidiano realizzati con risorse rinnovabili a base di fibre di legno, con sede in Sudafrica, che punta a semplificare le proprie attività.
LONDRA (INGHILTERRA): AEW UK REIT (AEWU) ha completato la vendita di Oak Park Industrial Estate, Droitwich per circa 7,4 milioni di €, riflettendo una resa iniziale netta del 7,95%. Si veda qui Europe-re. Una vendita a questo prezzo rappresenta un premio di circa il 33% rispetto alla valutazione del 31 marzo 2024. Le tre nuove locazioni hanno aggiunto circa 318.000 € di reddito da locazione annuale e la proprietà è ora completamente locata. La zona industriale è stata acquistata a dicembre 2015 per circa 6,6 milioni di euro, con una resa iniziale netta del 10,4%. La zona era originariamente affittata a Egbert H Taylor & Co Limited (che operava come Taylor Bins), un solido patto di locazione con un WAULT alla scadenza di circa sette anni. Da allora, l’affittuario ha ridotto le dimensioni della zona.
LONDRA (INGHILTERRA): Arrow Capital Partners ha acquisito un magazzino di 27.546 m² a South Elmsall, nel West Yorkshire, per la sua joint venture Strategic Industrial Real Estate (SIRE) con Cerberus. Si veda qui Europe-re. Il magazzino monofamiliare è stato acquisito dai clienti di Columbia Threadneedle Investments (CTI) per circa 19,9 milioni di euro. L’asset comprende un centro di distribuzione regionale cross-docking appositamente costruito che beneficia di un’altezza di gronda di 11,5 m e di ampi piazzali di servizio doppi di 130 m e 55 m. La proprietà è affittata al rivenditore di prodotti per la salute e la bellezza Superdrug e svolge un rulo chiave nella catena di fornitura del locatario che serve il nord del Regno Unito. Il sito è posizionato strategicamente vicino allo svincolo 38 dell’A1(M), garantendo un rapido accesso alle autostrade M1, M18 e M62 e ai principali centri urbani, tra cui Sheffield, Leeds, Wakefield e Manchester.