Il fondo Go Italia VII, gestito da DeA Capital Real Estate sgr, si è assicurato un green loan da 240 milioni di euro da ING Italia, per il finanziamento di un portafoglio immobiliare a uso logistico composto da 13 immobili per oltre 400 mila metri quadrati di superficie di proprietà del fondo (si vedano qui il comunicato stampa di ING e qui quello dei legali).
ING Italia, in qualità di Underwriter, Bookrunner, Mandated Lead Arranger, Original Lender e Green Loan Coordinator è stata assistita da un team di A&O Shearman. DeA Capital Real Estate sgr è stata invece assistita da Giovannelli e Associati. EY SLT ha supportato infine DeA Capital Real Estate sge per i profili fiscali dell’operazione.
Ricordiamo che il fondo Go Italia VII, interamente sottoscritto da BentallGreenOak, a fine dicembre 2021 si era assicurata un finanziamento green dal valore complessivo di 358 milioni di euro da UniCredit (si veda altro articolo di BeBeez). Il finanziamento, della durata di 3 anni, aveva l’obiettivo di finanziare l’acquisizione e lo sviluppo di un portafoglio di 20 siti logistici in Italia situati nelle provincie di Milano, Verona, Roma e Bologna per una superficie complessiva in termini di GLA di circa 750 mila metri quadri.
Tra gli ultimi investimenti annunciati del fondo, ricordiamo nell’ottobre 2023 l’acquisizione di un asset a destinazione logistica dallo sviluppatore novarese Techbau, ubicato nel parco logistico di Fara in Sabina (RI), località Passo Corese che è stato affittato a un operatore leader nel settore della grande distribuzione di materiali e attrezzature per l’edilizia (si veda altro articolo di BeBeez). Un’operazione, quella, che ne seguiva una analoga condotta nel febbraio 2022, quando il fondo aveva acquisito un altro immobile a uso logistico, da 60 mila mq, sempre ubicato a Passo Corese, e subito affittato al noto player del settore GDO, il Gruppo Eurospin. Anche in quel caso l’edificio era stato costruito da Techbau (si veda altro articolo di BeBeez).