Così come già annunciato a ottobre 2023 (si veda altro articolo di BeBeez), Rocco Forte Hotels ha raddoppiato la sua presenza a Milano inaugurando Rocco Forte House, format di appartamenti esclusivi che è stato realizzato in partnership con Generali Real Estate sgr. La catena alberghiera da dicembre 2023 è partecipata al 49% da Public Investment Fund (PIF), fondo sovrano dell’Arabia Saudita presieduto dal principe Mohammed bin Salman bin Abdulaziz (si veda altro articolo di BeBeez).
Si tratta di 11 appartamenti che si trovano all’interno di un palazzo del diciannovesimo secoolo in via Manzoni 46, all’angolo con via della Spiga, quindi nel cuore del quadrilatero della moda e in pieno centro. Proprietario dell’immobile è Fondo Effepi Real Estate (le cui quote sono detenute interamente dal Fondo Pensione Unicredit) gestito proprio da Generali Real Estate sgr.
Il progetto che ha donato nuova vita all’edificio è stato realizzato dalla società di design Paolo Moschino ltd in collaborazione con Olga Polizzi, director of Design di Rocco Forte Hotels. All’operazione hanno partecipato diversi altri attori di rilievo del real estate: il palazzo, infatti, è stato rinnovato su progetto di ASTI Architetti, mentre per i servizi di construction management e project management ha agito Perelli Consulting (si veda qui la scheda dei lavori), agente esclusivo è stata Cushman e Wakefield.
La metratura degli appartamenti varia da 72 a 198 mq, con la possibilità di ospitare da due a sei adulti, all’interno di residenze che hanno tratto il loro nome da alcune delle aree iconiche del capoluogo lombardo: Brera, Duomo, Isola e Tortona che indicano gli appartamenti che si trovano, rispettivamente, al primo, secondo, terzo e quarto piano del palazzo. Secondo quanto risulta a BeBeez, il costo a notte per due persone può variare da un po’ più di 1000 a 2000 euro a notte, a seconda della grandezza dell’appartamento.
Nell’ambito del restauro sono stati conservati molti dettagli originali del palazzo, come le modanature, gli affreschi e i pavimenti in marmo, cui sono stati aggiunti in modo complementare dettagli moderni. Nell’ampio ventaglio di servizi disponibili, una palestra aperta 24 ore al giorno al piano interrato, il servizio House Concierge sempre a disposizione (dalle pulizie alla spesa, dall’organizzazione di visite guidate alle prenotazioni), è anche possibile richiedere i servizi di un maggiordomo personale, dello chef privato e di un event planner.
Nel 2025, inoltre, il progetto prevede l’apertura della terrazza al quinto piano, che sarà aperta anche al pubblico esterno.
Rocco Forte House, come accennato, non è il primo progetto nel capoluogo lombardo della catena alberghiera fondata nel 1996 da Sir Rocco Forte e da sua sorella, Olga Polizzi. Nel 2025, infatti, aprirà le porte ai suoi ospiti The Carlton Milan, che nasce dalla ristrutturazione dello storico Carlton Baglioni. Rocco Forte è divenuto gestore della struttura milanese in seguito all’accordo sottoscritto nel 2020 con Reale Immobili, così “consolidando la proficua collaborazione con i proprietari Reale Mutua”, dopo le aperture dell’Hotel de la Ville e della Rocco Forte House a Roma. Advisor dell’operazione per Reale Immobili, all’epoca, fu Cushman & Wakefield (si veda altro articolo di BeBeez).
The Carlton Milan è il terzo progetto in via di apertura in Italia per la catena alberghiera insieme a Palazzo Sirignano, a Napoli (si veda altro articolo di BeBeez), nel 2027, e al resort in apertura nel 2026 a Porto Cervo (si veda altro articolo di BeBeez).
Secondo le stime fornite da growjo.com, Rocco Forte Hotels genera un fatturato stimato in 485 milioni di dollari all’anno (440,2 milioni di euro al cambio di ieri) con ricavi per dipendente stimanti in 355,6 dollari (322,8 euro) per ciascuno dei 1.364 dipendenti. In totale, l’offerta della società è costituita, in questo momento, da 15 hotel e 36 bar-ristoranti in tutto il mondo.