VARSAVIA (POLONIA): CTP ha affittato altri 10.000 mq presso il suo CTPark Warsaw South all’operatore logistico polacco TAS Logistyka sp. z oo. Ora occuperà 25.000 mq di spazio di magazzino, con un aumento del 67 percento rispetto allo spazio originariamente affittato. Si veda qui propertyforum. L’anno scorso, TAS Logistyka sp. z oo ha affittato 15.000 mq di spazio presso CTPark Warsaw South, lanciando la sua quinta operazione di magazzino nel parco industriale e logistico sub-Warsaw. Da allora, si è concentrata sulle operazioni nel settore dell’elettronica e degli elettrodomestici, intraprendendo processi logistici interni e servizi di co-packing, nonché lo stoccaggio di beni per la casa.
CRACOVIA (POLONIA): Panattoni ha completamente commercializzato City Logistics Kraków Airport II, il suo ultimo progetto in Małopolska. È stato trovato un secondo inquilino per lo sviluppo completato a luglio di quest’anno e occuperà 20.050 mq. Si veda qui propertyforum. City Logistics Kraków Airport II è un parco logistico nei pressi dell’aeroporto internazionale di Cracovia a Balice, che è anche vicino all’autostrada A4, offrendo un facile accesso ad altre città chiave della regione e al resto del paese. Il primo inquilino, Allegro, ha già iniziato a operare dal centro. L’azienda utilizza il moderno spazio di stoccaggio per smistare i pacchi per i suoi armadietti automatici per pacchi Allegro One Box. Ora il resto dell’edificio sarà occupato da un’azienda FMCG internazionale.
ČESKÉ BUDĚJOVICE (REPUBBLICA CECA): Il fondo Reico ČS Nemovitostní (RČSN) ha venduto il suo immobile più piccolo, il centro commerciale a České Budějovice. L’edificio è stato acquistato da Conseq realitní, un fondo azionario aperto gestito da Conseq Funds investiční společnost (società di investimento). Si veda qui propertyforum. Il valore della cessione è di circa 342 milioni di corone ceche (13,7 milioni di euro). Il prezzo di vendita avrà un impatto leggermente positivo sul reddito del fondo quest’anno. Durante la vendita dell’edificio, Cushman & Wakefield, CMS, TPA e Savills hanno rappresentato i gestori del fondo Reico IS ČS. Il centro commerciale Čtyři Dvory di České Budějovice, con una superficie affittabile di 10.555 mq, è un immobile ben consolidato e situato in posizione strategica, con inquilini stabili a lungo termine, sebbene vi sia ancora un notevole potenziale di sviluppo sotto forma di unità abitative non occupate, soprattutto nell’area ristorazione.
BRATISLAVA (SLOVACCHIA): IAD Investments ha acquistato quasi 80 ettari di terreno dal parco industriale di Valaliky per la costruzione di un parco industriale per i fornitori della casa automobilistica Volvo vicino a Košice, nella Slovacchia orientale. Si veda qui property forum. Il progetto nei pressi di Košice mira a consentire agli investitori del fondo di partecipare ai possibili ricavi di questo progetto. IAD Investments collaborerà anche con lo sviluppatore Sibareal, come nello sviluppo e nella costruzione del progetto. I lotti sono stati venduti nell’ambito di una gara pubblica in cui IAD Investments ha soddisfatto al meglio criteri quali il prezzo di acquisto, i requisiti degli standard ESG del parco industriale e il suo contributo alle comunità locali. Con questo passaggio, IAD Investments, attraverso i progetti nei suoi fondi, diventa uno degli attori importanti nel mercato della logistica e dei parchi industriali nell’Europa centrale. La società attualmente possiede, gestisce o sviluppa tramite società immobiliari in fondi immobiliari da essa gestiti circa 720.000 mq di superficie netta affittabile in Slovacchia, Repubblica Ceca, Polonia, Ungheria e Croazia.