Il gruppo Allianz e Natixis hanno finanziato un progetto di sviluppo immobiliare a uso misto in Piazza del Duomo, nel centro di Milano, di proprietà di clienti di CBRE Global Investor e relativo a un edificio di 7 piani e circa 9.000 mq di superficie, che include spazi retail locati a H&M (il flagship store di Milano) con contratto a 22 anni e uffici che saranno invece oggetto di riposizionamento. Il finanziamento è a 7 anni bullet (cioé con rimborso del capitale a scadenza)ed è stato fornito da Allianz Italia (scarica qui il comunicato stampa).
Il finanziamento è stato curato in qualità di arranger e cofinanziatore da Natixis Milano, mentre Allianz Real Estate ha finalizzato la transazione per il Gruppo Allianz.
CBRE Global Investor ha acquistato l’immobile lo scorso aprile da Sviluppo Immobili Milano Centro, società del gruppo real estate guidato da Giuseppe Statuto (scarica qui il comunicato stampa).
Klaus-Peter Roehler, amministratore delegato di Allianz Italia, ha ricordato che “nel mercato italiano delle infrastrutture, abbiamo già investito nel 2016 nel rifinanziamento del passante autostradale di Mestre e quest’anno abbiamo finalizzato con Allianz Capital Partners, insieme a una cordata internazionale, l’acquisizione dal Gruppo Atlantia di una quota di minoranza nel capitale di Autostrade per l’Italia”.
Roland Fuchs, responsabile europeo Real Estate Finance di Allianz Real Estate, ha dichiarato: “Questa opportunità supporta i nostri piani di espansione pan-europea degli investimenti in debito. L’anno in corso ci ha visto raggiungere 5 miliardi di euro e operare una diversificazione geografica attraverso i recenti loan in Spagna, Paesi Bassi e Regno Unito. Attraverso il progetto Duomo entriamo anche in Italia, un nuovo tassello nella nostra strategia”.