Aviva Investors ha acquisito, attraverso il suo Lime Property Fund, un sito che sta sviluppando un hotel nelle Docklands, East London, per 109 milioni di sterline (si veda qui propertyfundsworld). Il sito, adiacente alla stazione DLR di Westferry, sarà sviluppato da Rockwell. Comprenderà un hotel Premier Inn di 30 piani con 400 letti. Whitbread, la società madre di Premier Inn, prenderà un contratto di locazione di 35 anni per l’hotel e il ristorante con un canone iniziale di 4,4 milioni di GBP all’anno, soggetto a revisioni quinquennali degli affitti a incrementi annuali del CPI. Progettato dagli architetti SimpsonHaugh, lo sviluppo fornirà un punto di riferimento per la posizione strategica del sito e ridurrà le altezze dell’edificio dal cluster centrale di Canary Wharf, soddisfacendo al contempo la crescente domanda di spazi pubblici aperti a Londra con l’aggiunta di giardini d’inverno e comunali. Il completamento dello sviluppo è previsto per l’inizio del 2022. Il Lime Property Fund è un fondo immobiliare a lungo reddito con Nav di 2,7 miliardi di sterline al 31 dicembre 2019. È stato lanciato nel 2004 ed è stato costantemente riconosciuto da MSCI come il fondo più sicuro e meno volatile in l’universo immobiliare britannico trimestrale MSCI, che di recente ha ricevuto il premio di rendimento assoluto più alto decennale corretto nel Regno Unito da MSCI ai suoi premi annuali UK Performance Investment Performance Awards nel 2019.
LaSalle Investment Management, tramite il fondo LaSalle E-REGI, ha acquisito l’edificio per uffici Morrow nel west end di Francoforte da Projektentwicklung Oberlindau, una joint venture tra Art-Invest Real Estate e RED Square (si veda qui Europe-re). Morrow, che è attualmente in fase di ristrutturazione, che dovrebbe concludersi a luglio 2020, offre oltre 7.000 m² di spazio disponibile su 11 piani. Le sue sei terrazze che iniziano al quarto piano, offrono una vista unica sullo skyline di Francoforte, sono una caratteristica fondamentale dell’edificio. La struttura si trova in uno dei quartieri residenziali e commerciali più ricercati di Frnacoforte, nelle immediate vicinanze del Rothschild Park e del CBD, il centro del settore dei servizi finanziari della Germania. Morrow ha ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: la stazione centrale di Francoforte dista meno di 10 minuti in auto e l’aeroporto di Francoforte meno di 20 minuti.