Capco ha annunciato l’acquisizione del 26,3% della quotata Shaftesbury plc per un corrispettivo totale di 436 milioni di sterline a un prezzo di 540 pence per azione, che rappresenta un sconto del 13,9% sul prezzo delle azioni di Shaftesbury del 29 maggio scorso (si veda qui il comunicato stampa). A vendere è Veloqx (Jersey) Limited, un trust stabilito da Samuel Tak Lee. Shaftesbury possiede un eccezionale portafoglio immobiliare a uso misto, adiacente il Covent Garden a Londra. Ian Hawksworth, managing director di Capco, ha commentato: “Come investitori a lungo termine in Covent Garden e nel West End, l’investimento a Shaftesbury rappresenta un’opportunità unica per distribuire il nostro capitale in un portafoglio eccezionale a un prezzo di entrata interessante, che crediamo genererà valore a lungo termine per gli azionisti di Capco”.
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ha ceduto per 2 miliardi di euro un portafoglio di cinque centri commerciali in Francia a una joint venture di nuova costituzione fondata dalla stessa URW con Crédit Agricole Assurances e La Francaise. Un sindacato di banche ha finanziato l’operazione con un prestito da unn miliardo di euro a 7 anni (si veda qui il comunicato stampa). Il consorzio Crédit Agricole Assurances-La Française deterrà il 54,2% della jv, mentre a URW fa capo il 45,8%. Christophe Cuvillier, ceo del gruppo di URW, ha commentato: “La chiusura di questa transazione è una pietra miliare nella strategia di cessioni del gruppo. Oggi segna l’inizio di una nuova partnership strategica formata con Crédit Agricole Assurances e La Française e non vediamo l’ora di lavorare e avere successo con loro”. La nuova jv detiene in portafoglio i centri commerciali di Aéroville e So Ouest nella regione di Parigi, di Rennes Alma a Rennes, di Toison d’Or a Digione e di Confluence a Lione.
Hines ha annunciato l’avvio dell’attivitò di sviluppo del centro logistico DistributionPark di Hamm, nello stato del Nord Reno-Westfalia (si veda qui il comunicato stampa). Il progetto, che prevede spazi flessibili, uffici sociali e locali di alta qualità, sarà sviluppato su 71.000 metri quadrati. Il complesso logistico soddisferà i più elevati standard di efficienza e connettività e sarà inoltre certificato DGNB, rendendo Hines DistributionPark uno dei centri logistici più sostenibili in Germania. Lo studio di architettura Krüger Consult di Burgwedel è stato selezionato come specialista per le “strutture verdi”. Il complesso sarà diviso in due strutture edilizie e attentamente integrato nei suoi dintorni da muri di terra esistenti, spazi verdi e alberi. Christian Meister, managing director di Hines, ha commentato: “Oltre all’aspetto della sostenibilità, le aree divisibili in modo flessibile rappresentano un importante valore aggiunto di Hines DistributionPark. Possiamo pensare ai rivenditori online e alle aziende industriali, ma anche ai fornitori di servizi logistici di contratto come potenziali utenti. Siamo lieti del grande interesse per il centro logistico di Hines e stiamo discutendo con potenziali inquilini nonostante le attuali sfide causate dalla crisi di coronavirus”. Il nuovo centro logistico nell’area industriale di Hamm-Uentrop si trova in una posizione ideale nel boom della logistica nel distretto orientale della Ruhr. La posizione è ben collegata alle autostrade e, tramite un punto di accesso a Dortmund, alla rete ferroviaria europea per il trasporto combinato di merci.