Chancerygate, sviluppatore e asset manager della proprietà industriale, ha iniziato a lavorare sul suo primo sviluppo speculativo in Scozia, Livingston Trade Park (si veda qui propertyfundsworld). Lo sviluppo comprenderà otto unità immobiliari per un totale di 40 mila metri quadrati e ne è previsto il completamento nel mese di ottobre. La parte commerciale, il magazzino e le unità industriali leggere vanno da 3.512 m² a 10.010 m². La costruzione è stata appaltata a Muir Construction. Lo sviluppo sarà finanziato da Scottish Partnership for Regeneration in Urban Centres (SPRUCE). Fondata nel 1995, Chancerygate ha uffici a Londra, Birmingham, Warrington e Milton Keynes. Il team di sviluppo dell’azienda ha più di due milioni di metri quadrati di spazio industriale in costruzione o pronto per lo sviluppo. Il suo team di gestione patrimoniale gestisce 220 milioni di sterline di beni in più di 4,9 milioni di metri quadrati di spazio commerciale in 355 unità. Quest’anno, l’azienda triplicherà gli sviluppi completati rispetto all’anno precedente, offrendo oltre un milione di piedi quadrati in 13 schemi rispetto a 340.000 piedi quadrati nel 2018.
Barings ha acquisito un terreno di 85 mila mq nella zona meridionale di Madrid, in Spagna, per conto di un investitore istituzionale. Barings collaborerà con uno sviluppatore per costruire due magazzini indipendenti per un totale di 49.500 mq. di spazio disponibile (si veda qui propertyfundsworld). I due magazzini comprenderanno 17.500 mq e 32.000 mq e potranno essere affittati/gestiti in modo indipendente. Entrambe le proprietà saranno completate entro il terzo trimestre del 2020. La zona in questione si trova a Ontígola, una zona logistica privilegiata per la distribuzione nazionale nel corridoio A-4 meridionale della città, che collega Madrid al sud della Spagna e ai porti marittimi meridionali. Il corridoio A-4 è uno dei due principali mercati industriali di Madrid ed è sempre più favorito grazie alla sua capacità di servire l’intera penisola iberica e importanti affittuari logistici situati nella zona. La proprietà beneficia dell’accesso diretto dall’autostrada A4 e dal casello autostradale R4 (che collega Madrid con la Spagna meridionale) e si trova vicino alle tangenziali M-50 e M-45.