Commerz Real ha venduto la Torre Alfa di San Donato Milanese a un primario investitore istituzionale. Bnp Paribas ha assistito il venditore (si veda qui il comunicato stampa).
Torre Alfa è un moderno immobile a uso uffici situato in Via della Unione Europea 6 a San Donato Milanese, con una superficie lorda di oltre 32 mila metri quadri e con specifiche di Grado A. L’asset, totalmente locato a Cerved Group e a Eniservizi, è stato recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, che gli hanno permesso di offrire i migliori spazi uffici disponibili a San Donato Milanese. L’edificio è stato realizzato nel 2003 e acquisito da Commerz Real nel 2007.
“In Italia abbiamo già investito un miliardo di euro, quasi la metà nell’Oriocenter”, aveva detto a maggio 2017 in conferenza stampa Gerd Johannsen, di Commerz Real Ag, in occasione dell’annuncio dell’espansione dell’Oriocenter a Bergamo, che era stato il primo investimento di Commerz Real in Italia 18 anni fa. Nel maggio 2017 Commerz Real ha investito 80 milioni di euro per espandere Oriocenter al fianco di gruppo Percassi che da parte sua ne ha investiti oltre 100 (si veda altro articolo di BeBeez), dopo aver investito già 330 milioni.
Attualmente Commerz Real sta lavorando con il coworking Copernico (si veda altro articolo di BeBeez) per riposizionare e ampliare con un concetto di coworking il suo palazzo uffici “Le Quattro Porte” a Segrate (Milano). Copernico ha affittato 500 metri quadrati di uffici nell’edificio, oltre a 1.500 metri quadrati al piano seminterrato per sale conferenze, location per eventi e un auditorium. Queste aree potrebbero essere utilizzate sia dagli inquilini sisa da altre aziende. A tal fine, Commerz Real sta attualmente conducendo una modernizzazione dell’edificio, costruito nel 2004 e affittato prevalentemente a Ibm, per creare un campus multitenant con aree pubbliche. La modernizzazione dovrebbe essere completata entro la metà di quest’anno (si veda qui il comunicato stampa).
Ricordiamo anche che nell’ottobre scorso, il fondo hausInvest di Commerz Real ha ceduto al fondo di sviluppo immobiliare Whitemoon di Kryalos sgr un immobile a uso uffici in viale Fulvio Testi 280, nel quartiere Bicocca di Milano, costituito da 13 piani fuori terra e 3 interrati e con una superficie di circa 33mila mq (si veda altro articolo di BeBeez).
Commerz Real è il braccio immobiliare del gruppo bancario tedesco Commerzbank, attivo da 46 anni. Conta circa 730 dipendenti in 19 sedi e 31 miliardi di euro in gestione. Investe prevalentemente in immobili, parchi solari, navi, reti elettriche e impianti di produzione. Il suo portafoglio include il fondo immobiliare aperto hausInvest, veicoli istituzionali e 118 veicoli di investimento azionario.