Hines ha annunciato la cessione di Bishop’s Square da parte di Hines Global Income Trust. L’edificio per uffici di classe A, situato nel Central Business District di Dublino, era stato acquisito nel 2015 ed è stato ceduto a GLL Real Estate Partners (si veda qui il comunicato stampa). Alfonso Munk, Chief Investment Officer, Americhe e Presidente di Hines Global, ha commentato: “Uscendo dalla crisi finanziaria globale, il nostro team di ricerca ha identificato il mercato degli uffici di Dublino come un luogo attraente basato su solidi fondamentali”. Dopo aver acquisito l’attività, Hines Global ha implementato aggiornamenti per il risparmio energetico, miglioramenti di costruzione e un’espansione che ha aggiunto 27.000 piedi quadrati. L’immobile di oltre 180.000 piedi quadrati è attualmente locato al 100% con una durata media ponderata dei contratti di affitto di 11 anni.
Cheyne Capital ha lanciato il suo secondo Real Estate Impact fund, il Cheyne Impact Real Estate Trust, che ha già raggiunto una dotazione di 150 milioni di sterline da investire in ottica di lungo termine in alloggi a prezzi accessibili nel Regno Unito (si veda qui propertyfundsworld). Il fondo si concentrerà sulla collaborazione con consigli, associazioni immobiliari e enti di beneficenza di tutto il Regno Unito per fornire alloggi a prezzi accessibili e con funzioni chiave, nonché strutture abitative con servizi, prestazioni di assistenza e sviluppi di mandato misto. Il fondo è senza una scadenza e mira a un approccio equilibrato al rendimento finanziario e sociale al fine di generare un dividendo stabile, a lungo termine e legato all’inflazione, creando al contempo risultati sociali positivi. Il fondo cerca di affrontare almeno tre degli obiettivi di sviluppo sostenibile delle Nazioni Unite: buona salute e benessere, disuguaglianze ridotte e città e comunità sostenibili. Si prevede che il team inizierà presto a eseguire parte della sua pipeline avanzata di investimenti per 550 milioni di sterline che consegnerà circa 3.000 abitazioni.
Yoo Capital Investment Management, una società di investimento immobiliare privata con oltre 2 miliardi di sterline investiti in tutto il Regno Unito, ha annunciato il primo closing a quota 200 milioni di sterline del suo secondo fondo, Yoo Capital Fund II (si veda qui propertyfundsworld). YCFII, che fino a oggi si è assicurato gli impegni di investitori istituzionali provenienti da sei continenti, è stato lanciato nel terzo trimestre del 2019, pod dopo l’investimento di 1,3 miliardi di sterline da parte di Yoo Capital Fund I in Olympia in collaborazione con una serie di investitori istituzionali blue chip. Con unn target finale di raccolta di 400 milioni di sterline, YCFII è il primo di una serie di fondi lanciati in partnership tra Yoo Capital e Astarte Capital Partners. Gestito dal veterano del private equity Lloyd Lee, YCFII offre a Yoo Capital l’opportunità di investire in attività in periferia e in aree privilegiate, creando un uso misto di qualità istituzionale, tempo libero, assistenza sanitaria e beni immobili per le scienze della vita, prevalentemente nel centro di Londra. Yoo Capital ha ingaggiato Park Hill Group come agente di collocamento per YCFII dopo il primo closing.