Idea Fimit sgr ha conquistato l’esclusiva a trattare con Intesa Sanpaolo per l’acquisto di 500 milioni di euro di immobili con l’obiettivo di chiudere l’operazione entro fine anno.
Il portafoglio si compone di uffici e filiali della banca, situati in Italia, nel centro-nord, che verranno ceduti con un’operazione di sale&lease back a un fondo di nuova costituzione gestito da Idea Fimit, le cui quote saranno sottoscritte da due investitori istituzionali.
Gli immobili in questione hanno un reddito garantito da contratti di affitto a 12 anni rinnovabili per altri 6, per un rendimento atteso del portafoglio attorno al 5,5%.
Non è la prima volta che l’istituto guidato da Carlo Messina fa affidamento su Idea Fimit per valorizzare il suo portafoglio immobiliare. Nel 2008 erano stati conferiti al fondo Omega i 284 immobili di Immit spa (100% Intesa Sanpaolo),comprendenti anche alcune sedi storiche della banca, a prevalente destinazione direzionale e filiali, per un totale di circa 42 mila mq, concentrati per la maggior parte nelle città di Roma e Milano e per un valore di circa 850 milioni di euro.