Invesco Real Estate ha acquistato dallo sviluppatore Akno Business Park il Broni Logistics Park. Le parti si sono avvalse della consulenza di GVA Redilco e dello studio K & L Gates, mentre il venditore Akno è stato assistito dall’avvocato Carlo Amisano (si veda qui il comunicato stampa).
Si tratta della prima acquisizione nel settore logistico italiano da parte di Invesco Real Estate. Il parco logistico è situato a Broni, in provincia di Pavia, ed è composto da 4 immobili di grado A, con una superficie coperta complessiva di circa 150.000 mq. ultimati tra fine 2018 e inizio 2019. Gli immobili sono situati di fronte all’autostrada A21 Torino/Piacenza/Brescia, all’uscita del casello di Broni-Stradella. Il parco logistico è stato interamente affittato a primarie società logistiche e distributori.
Invesco ha condotto l’operazione tramite la sua Sicaf IRE-EVAF (Italy) SICAF, che a supporto dell’acquisto del portafoglio logistico ha ottenuto da Unicredit un finanziamento a lungo termine. La banca è stata assistita sotto il profilo legale da Orsingher Ortu e sotto quello fiscale da Mattia Bock. La Sicaf e la sua società di gestione lussemburghese sono state assistite per gli aspetti relativi al finanziamento da Clifford Chance, mentre gli aspetti regolamentari della Sicaf e dell’operazione sono stati seguito dallo studio GIM Legal.
Invesco Real Estate gestisce fondi immobiliari dal 1983. A oggi conta asset in gestione per 65,6 miliardi di dollari. In Italia ha investito anche l’anno scorso, acquistando l’ex garage Traversi a Milano per 100 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez).
Akno è un operatore specializzato nello sviluppo di immobili e parchi logistici. Nel 2016 ha sviluppato e venduto a CBRE il parco logistico di Truccazzano, nel milanese (si veda altro articolo di BeBeez).