Il fondo Fip, gestito da InvestiRe sgr, ha venduto un portafoglio di immobili situati a Genova, Imperia e Cuneo per 30 milioni di euro. Gli immobili erano stati apportati al fondo dallo Stato e sono attualmente locati all’Agenzia del demanio. L’operazione finanziaria ha visto il coinvolgimento di Bnl e di Alba Leasing, che hanno agito con i loro uffici legali interni. L’acquirente è stato assistito nell’operazione dallo studio legale Leading Law.
Fip (acronimo di Fondo Immobili Pubblici) è stato il primo fondo di investimento promosso dalla Repubblica italiana nell’ambito di un più ampio processo di valorizzazione promosso dal Ministero dell’Economia e delle Finanze attraverso il trasferimento/apporto di beni immobili a fondi comuni d’investimento immobiliare. Nell’ottobre del 2004, il Consiglio di amministrazione di Investire Immobiliare (oggi InvestiRe sgr), selezionata come gestore del fondo a seguito di una sollecitazione di offerta promossa dai collocatori, ha approvato il regolamento del fondo, autorizzato poi dalla Banca d’Italia il 16 dicembre 2004. Il 29 dicembre 2004, Fip è diventato proprietario del portafoglio, che comprendeva inizialmente 394 immobili a uso non residenziale e generalmente sede di uffici locali di Ministeri, agenzie fiscali ed enti previdenziali. Gli immobili sono stati trasferiti/apportati tramite specifici decreti del MEF, anche di concerto con altri Ministeri. FIP e Agenzia del Demanio hanno stipulato contestualmente un contratto di locazione (9+9 rinnovabile automaticamente) e l’Agenzia del Demanio ha a sua volta stipulato con le pubbliche amministrazioni utilizzatrici dei “Disciplinari di Assegnazione” con i quali ha reso disponibili gli immobili alle singole pubbliche amministrazioni utilizzatrici.
InvestiRe sgr è un primario operatore indipendente del risparmio gestito specializzato nella valorizzazione di portafogli immobiliari in differenti settori di mercato. Con un patrimonio in gestione di oltre 7 miliardi di euro e 46 fondi gestiti, possiede una capacità operativa su tutto il territorio nazionale Fa parte del gruppo Banca Finnat Euramerica spa.
La sgr pochi giorni fa ha venduto per 2,832 milioni di euro le porzioni residue dell’immobile di via Carducci 29 a Milano. Era l’ultimo appartenente al patrimonio immobiliare del fondo Securfondo, che così ha completato le dismissioni degli immobili entro la scadenza del 31 dicembre 2019, con un rendimento per i sottoscrittori del 2,9% (si veda altro articolo di BeBeez).
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