Tikehau Capital, con Le Groupe de l’Hôtellerie, specialista in gestione alberghiera, investimenti e sviluppo, ha comprato due hotel nel centro di Parigi attraverso il fondo Tikehau Capital Real Estate. L’Hotel Corona Opéra e l’Hotel Touraine Opéra sono entrambi alberghi a tre stelle con una capacità combinata di 97 camere (si veda qui il comunicato stampa). Questi hotel si trovano nello storico 9 ° arrondissment di Parigi, vicino all’Opera di Parigi e ai grandi magazzini. Costruiti durante il XIX secolo, gli hotel hanno un forte potenziale di sviluppo mentre il settore dell’ospitalità e del tempo libero a Parigi è in crescita e offre molte opportunità. Si tratta della terza acquisizione per il fondo Tikehau Capital Real Estate. Questa operazione è la terza acquisizione del fondo immobiliare di Tikehau Capital dopo la sua partnership con Bouygues Immobilier, per il progetto di riqualificazione Charenton-Bercy nell’area della Grande Parigi e dopo l’acquisizione del centro commerciale Nicholsons a Maidenhead, nel Regno Unito. Lanciato nel giugno 2018, questo fondo paneuropeo value added che investe in tutte le classi di attività è un veicolo che offre opportunità di co-investimento ai grandi investitori istituzionali. Frédéric Jariel, Head of Real Estate di Tikehau Capital, ha dichiarato: “Questo investimento rappresenta un ulteriore passo nello sviluppo del nostro fondo e conferma il nostro interesse nel settore dell’ospitalità come parte della dinamica espansione della nostra attività immobiliare”. Le Groupe de l’Hôtellerie è una società di gestione alberghiera, specialista in investimenti e sviluppo con sede in Francia, che accompagna Tikehau Capital in qualità di partner per l’ospitalità.
Greystar Real Estate Partners, specialista in immobili residenziali di alta qualità, ha acquistato il complesso sito al numero 48 della Gran Vía a Madrid, la sua prima transazione nel settore residenziale della Spagna (si veda qui propertyfundsworld). La struttura è stata costruita nel 2013 e comprende 100 unità abitative, con un mix di unità tra uno e due letti, nonché aree comuni con palestra e piscina con vista sullo skyline di Madrid. Greystar, che non ha rivelato il prezzo della transazione, investirà nel riposizionamento del bene. I consulenti dell’acquirente erano Jones Day come consulente legale, PWC come consulente fiscale, Knight Frank come consulente commerciale e Arcadis come consulente tecnico. Juan Manuel Acosta, Amministratore delegato di Greystar Spagna, ha affermato: “Siamo molto lieti di approcciare il mercato PRS (Private Rented Sector) in Spagna, dove crediamo che ci siano molte opportunità di investimento interessanti. Stiamo attualmente analizzando una buona pipeline di investimenti nei segmenti PRS e PBSA (Purpose-Built Student Accommodation).”